全球对于暖化和环境保护等课题愈发关注，各国和相关机构也在积极地推动可持续性能源地发展，大马的邻国新加坡也同样如此。新加披今年来在发展可持续性能源上，推行了不少计划，其中就包括占地45个球场，在东南亚最大的太阳能发电场。如今更是由媒体透露，他们在2077年时，从相距5000多公里的澳大利亚获得太阳能电力供应。（图片来源：The World Economic Forum）据悉，这项从澳大利亚获得太阳能电力供应的企划，共耗资了220亿美元来建设巨大的基础设施，目的是透过高压海底电缆将澳大利亚产生的电输送到5000公里外的新加坡。而这方面的电力来源于全球最大的太阳能发电场，位于澳大利亚Darwin占地12,000公顷。其中预装了全球最大的电池组，能够容纳高达43GWh（Gigawatt hours）的电容量。（图片来源：网络）这个项目将在2027年全面启动，是目前已知的最大太阳能农场和电池储存设施。届时，电源将透过高压直流海底电缆，从澳大利亚开始沿着海底向西北方向抵达新加坡。透过这样的电源提供，新加坡将获得高达3.2GW获得能源，相等于该国日常所需的15%电源或等于3,000,000万用户的新加坡家庭每日用电。（图片来源：The Business Times）这一次的合作相信将为全球环境带来巨大的贡献，初步估算更显示这项合作能减少大约1150吨的二氧化碳排放，相当于250万辆汽车的排放量。不知道你对此事又有什么看法呢？留言和我们谈谈吧！消息来源：Reuters、The Straits Time*部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！若你也喜欢写作，那就马上加入MOPress。
随着越来越多人接种疫苗，许多国家也逐渐对已经接种疫苗的人开放，不少在新加坡工作的人也回到了新加坡，回到了他们的职场和生活。值得一提的是，人们回到新加坡的同时，新加坡的《米其林指南》也宣布了最新的米其林星级餐厅评选成绩，而且在这次评选中多了不少餐厅获得了米其林星级呢！那么，让我们一起来看看，去新加坡时必去的3星和2星米其林餐厅吧！（图/ Lifestyle Asia）#1 Zén：3星位于武吉巴梳路（Bukit Pasoh Road）的Zén，在2019年时就曾被评选为米其林二星餐厅，经过2年的努力，终于在进行被评选为3星。值得一提的是，Zén还是斯德哥尔摩（Stockholm）米其林三星餐厅Frantzén的姐妹餐厅，只是不同的是Zén主打的是使用来自欧洲和日本的优质食材，制作出的法国料理，因此每一道菜肴都可以说是非常有特色。（图/Michelin Guide）#2 Les Amis：3星Les Amis是在2019年是被评选为米其林3星餐厅，至今已经开业超过20年。餐厅内布满琳琅满目的艺术品、墙壁式华丽的天鹅绒，再搭配水晶吊灯，以及合理规划的用餐区域，整家餐厅透露出惬意浪漫的氛围。这家餐厅最擅长挖掘食材本身的天然风味，同时还致力于将法国料理与亚洲风味融合，创造出独属于新加坡的特色料理。（图/Michelin Guide）#3 Odette：3星Odette是和Les Amis同一年被评选为米其林3星的餐厅，位置就在以前的高等法院登记处。在餐厅里面，你可以透过玻璃门看到厨师们尽力完成每一道美食的情景。这里使用的食材都非常新鲜优质，包括有机农产物、从日本新西兰进口的鱼等等，单单从食材就可以看出这家餐厅并不仅仅追求菜肴的美味，更是追求食材的安全健康。（图/Michelin Guide）#4 Shoukouwa小康和：2星小康和餐厅内的装潢非常简约，就连寿司走的也是细致淡雅的路线。据了解，这里的料理长来自名古屋，擅长用时令高级食材来设计出美味的套餐。这里的食材都是每周4次从日本空运过来的，因此新鲜度绝对可以保证。（图/Michelin Guide）#5 Shisen Hanten四川饭店：2星这是四川饭店在国外的第一家分店，餐厅位于文华大酒店的35层，可以一览整个城市的景色。这家餐厅以川菜为主，采用来自成都的香料，因此味道非常地道。据说这里的招牌菜除了有经典的麻婆豆腐外，还有蟹黄鹅肝汤，以及剁椒蒸鲈鱼。（图/Michelin Guide）#6 Saint Pierre：2星Saint Pierre坐落在浮尔顿路（Fullerton Road），因此这里可以看到美不胜收的滨海湾景致，是情侣们约会的不二选择。据了解，这家餐厅的主厨是来自法国，因此虽然餐厅主打的是东南亚风味，但在菜式上也可以看出法式料理的特色。（图/Michelin Guide）#7 Waku Ghin：2星Waku…
不知道大家有没有看过《疯狂的亚洲富豪》（Crazy Rich Asians）这部电影呢？电影里头的各种超豪华场景令不少人为之震撼，而如今该电影的灵感来源地将有可能迎来一个大型工程！（图片来源：网络）（图片来源：网络） 据知情人士透露，位于新加坡市中心的这一片广阔的空置土地可能会被改造成价值数十亿美元的豪华住宅开发项目，成为邻国近数十年最昂贵的私人开发项目之一！（图片来源：The Edge Singapore）（图片来源：网络） 盛传柔佛王储东姑依斯迈坐拥这块土地面积达21万0875平方公尺（230万平方英尺），是靠近新加坡荷兰路（Holland Road）的黄金地皮。此前，这块土地原本的面积更大，但随着新加坡政府收购土地以扩建植物园而逐渐缩小，而新加坡植物园正是联合国教科文组织世界遗产。（图片来源：网络） 这片土地位于植物园附近，其中建于十九世纪的伍德努克王宫（Istana Woodneuk）宫殿，是由已故柔佛苏丹阿布峇卡为其第四任妻子苏丹后卡达吉亚所盖的宫殿，之后历经火患，至今是一个大门深锁的地区。（图片来源：Visit Singapore） 消息人士指出，为了获取在新加坡植物园旁的森林地区开发一系列豪宅的许可，东姑依斯迈目前正在与有关当局秘密洽淡中。据全球地产咨询服务机构Savills Plc估计，该发展项目的范围大小约为美国白宫的30倍，整体发展可能耗资45亿新元（约139亿令吉）。（图片来源：Visit Singapore） 一旦有关计划成真，这座距离新加坡著名购物区乌节路不远的豪宅，可能会吸引许多已长期在狮城购买第二园的富豪青睐，成为疫情下的另一股投资潮流趋势。值得留意的是，新加坡的房市在疫情期间可说是非常“旺”，非常火热！单单是在今年上半年，新加坡的房市成交额达329亿新元（约1010亿令吉），是10多年来的最高水平，甚至比美国曼哈顿还要高一倍。（图片来源：AP） 无论如何，消息也指出，该片未开发的区域已被规划为“绿区特殊用途”，即限制住宅、商业等其他用途的开发项目。因此，这恐怕是该计划的“绊脚石”！“相关发展潜力的协商工作其实早在去年开始就一直在进行，但迄今仍未拍案，一旦双方签署协议，该地区的土地类别需重新规划。”（图片来源：网络） 针对有关传言，协助处理东姑依斯迈该片土地事务的林彼得（Peter Lim）拒绝透露任何资讯，而负责监督该片土地规划的新加坡城市重建局官员则表示，当局不能谈论或透露私人业主的发展计划。对于这项开发计划，你是否感到期待呢？欢迎留言一起谈谈！文章资料来源：The Edge Singapore部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！
邻里关系有时候可以很和睦，有时候也可以很幼稚。在新加坡某个组屋的男住户，被邻居投诉被他以各种行径进行骚扰，包括扮成“幽灵”吓人。根据《新明日报》报导，有网民在脸书上上传一段16秒影片，表示遭楼下一名邻居的上门骚扰，根据影片可以看到，一名神秘人裹着被单，走到网民家门前，用力敲门之后离开。据悉，这起邻里纠纷发生在新加坡女皇镇美岭街第153座组屋中，涉及了3个单位。（图片来源：新明日报）扮鬼扮马上门骚扰媒体联系了其中一名屋主，他表示，大约在两年前开始，住在楼下的男邻居就常常找他的租户和其他居民麻烦。受访屋主也展示了其他视频，显示“怪邻居”除了裹被单扮鬼之外，也曾经戴着斗笠上门闹事。一名租客女士表示自己刚刚搬来两个月，却被该名邻居投诉孩子太吵闹，她的丈夫已经多次和他发生争执。她说，对方一直上门大闹，丈夫劝请他别再来打扰，结果他不分昼夜用东西敲天花板和墙壁，4岁儿子经常被吓哭，让他们备受困扰。居住在“怪邻居”隔壁的65岁餐饮业主管也表示，自从前年搬进来之后就没有平静日子过，天天都被隔壁的噪音骚扰，整家人的生活品质都被影响。（图片来源：新明日报）三更半夜敲击墙壁“他经常半夜似乎用铁锤敲击墙壁，我和太太常常被吓醒之后睡不着，需要依靠安眠药入睡，现在也有了轻微忧郁症。”他表示，他的妻子已经患乳癌四五年，至今需要进行药物治疗，理应要获得好好休息来养病，想不到却面对恶邻的骚扰。无论如何，被投诉的该名男住户面对询问时，却否认所有的指控，也否认上门骚扰的“神秘人”是他，他还表示自己居住在该处已经40年，过去和其他邻居都和睦共处，一直到几户新邻居搬进来才发生纠纷。（示意图，图片来源：iStock）被投诉男子否认骚扰行为他说，楼上的旧租户半夜经常拖曳椅子，新租户的小孩天天跑来跑去，隔壁的邻居则大声播放歌曲，敲击墙壁，导致他无法入睡。他也投诉隔壁的邻居抽烟，也三度蓄意破坏他的邮箱，如今还安装两台电眼，侵犯他的隐私。邻居则反驳说自己已经戒烟至少5年了，对方的指控子虚乌有。而楼上的屋主则表示，屋内的椅子四只脚都套上了塑料套，理应不可能发出声音，而且对方经常半夜致电说租客很吵，可是他们明明全家都关灯睡觉了。“旧租客就因为无法忍受他天天上门骚扰而搬走了。”（示意图，图片来源：iStock）遇到恶邻居应该怎么办？所谓远亲不如近邻，但好的邻居非常难求，但如果不幸真的遇到了恶邻，有什么合法途径可以处理呢？以下为《PropertyGuru》整理的一些状况和处理的方式供参考。（图片来源：PropertyGuru）1. 未经同意就将车停在你家门前这种事情经常都会发生，如果是在紧急需要出门时却被挡着了，更是会误了大事，如果真的遇到这种事，首先当然是心平气和和车主沟通，一起找出解决的方法。另外，也可以用花盆，交通锥之类的物体，和禁止停车的标志摆放在该处，提醒别人不能停车。不然也可以先用自己的车停放在该处，别人就无法占据，也可以提醒对方这里是有“主人”的。真的都没办法的话，可以通知警察，地方政府或是市议会处理，让他们开罚单。（图片来源：PropertyGuru）2. 任由植物树木过度生长或蔓生邻居栽种的植物如果蔓延到你的家范围，是非常麻烦的事情，这时候首先当然也是跟邻居好好沟通，告诉他们你的困扰，协商分担部分清理费用。如果协商无果，也可以向警方，地方政府或是市议会投诉，告诉他们这件事已经对你造成困扰。（图片来源：PropertyGuru）3. 大声喧哗，制造噪音一般来说装修，玩乐器之类会发出嘈杂声的活动都会应该尽量在白天进行，如果在不适当的时间，比如夜晚进行的话，可被视为滋扰的一种。首先还是要先跟她们沟通，商讨降低音量或是在特定时间才进行该活动。另外也可以在家里安装隔音设备，或是购买耳塞，降噪耳机。但如果还是无法解决，甚至怀疑对方是故意或进行非法活动，可以向警方，地方政府或是市议会投诉。（图片来源：PropertyGuru）4. 邻居没有照顾或打理好宠物如果邻居没有打理好宠物的粪便，让它们危及外人，或是没照顾好，包括虐待动物，是属于严重犯罪的行为。如果看到这种现象，可以先和他们沟通，告诉他们宠物造成的困扰或是照顾不当的地方。也可以送他们宠物罐头或清理粪便的工具以显示你真的关心他们的宠物。另外也可以和社区管理处或代表沟通，看看有没有相关规则可以用来管制。真的有虐待动物或是其他严重罪行的话，可以直接报案，或是联络地方政府或是市议会。5. 邻居擅闯居家范围就算你的家门打开着，也不代表任何人都能够进入，无论是什么理由，任何人要进入你家范围都必须先经过你的同意。如果遇到这种事情，可以先礼貌性告诉他们这种事违法的行为，希望他们征求你的同意之后才进来。也可以在家门贴上“外人不得进入”的标志。最后的手段还是联络社区管理处，警方，地方政府或是市议会。（图片来源：PropertyGuru）6. 被CCTV对准房子如果邻居用CCTV对准其他人的房子，确实会构成侵犯隐私的行为。遇到这种事，可以与邻居沟通，让他们尽量别这么做；另外，也可以减少户外活动，减少被摄录的机会，关上门窗，拉上窗帘，保护自己的隐私。另外，如果隐私真的被侵犯了，可以向警方，地方政府或是市议会投诉。这种行为也可以被“私人滋扰”相关法令提出诉讼。俗话说“大事化小，小事化无”，对于这种邻里纠纷，你会选择如何应对或处理呢？欢迎留言一起谈谈！文章资料来源：东方日报、PropertyGuru部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！
近期，权威机构Gallop World Poll 团队更新了《2021 年世界幸福指数报告》。在报告研究的 149 个国家中，东南亚没有一个国家进入前 10 名。 芬兰以7.8 分（满分 8 分）高居榜首。芬兰、丹麦、瑞士、冰岛、荷兰、挪威、瑞典、卢森堡、新西兰、澳大利亚成为世界前10位的幸福国家。（图片来源：Visual Capitalist）芬兰的高幸福度主要归功于其政府对新冠疫情大流行病的处理方式，该国政府竭尽所能确保人民在遇到任何麻烦时都能有一个安全网可以依靠。 另外，这也得益于芬兰人对政府的信任程度。新加坡是东南亚最幸福的国家作为岛国的新加坡得了6.4分，成为东南亚幸福指数最高的国家。而新加坡周边的邻国，泰国以 6 分紧随其后，菲律宾以 5.9 分紧随其后，马来西亚和越南同样得到 5.4…
骑脚踏车不少人都会，各别有着强大运动神经或平衡感的人，甚至能够在直线距离放开双手骑脚踏车，但若要调整方向终究需要把双手妨到手把上。然而近日新加坡的一名送餐员，特意为自己的脚踏车研发了自动辨别方向的AI芯片，让他可以在骑脚踏车途中解放双手，可以边骑车边吃饭甚至弹吉他！（图片来源：mothership）根据新加坡媒体Mothership的报导，22岁的新加坡国里大学机械工程系学生，本身在读书但因为爱好骑脚踏车便在5年前等级成为了Foodpanda脚踏车送餐员。他表示自己早在2年前就有了创建自动驾驶A1芯片的想法，于是他便开始着手，从编码马拉松（hackathon）理解到人工智能计算机的视觉原理等技术入手，经过长长时间的反复试验终于有了如今的成果。（视频来源：Youtube）据介绍，他在一块电路板上的芯片载入了相关的人工智能程序，将电路板放入一个小袋子并安装到脚踏车中。在骑脚踏车的过程中，在脚踏车安装的摄像头就会将路面状况发送给芯片，从视频中识别路径和道路。目前，这项脚踏车人工智能芯片只能分辨左右，并没有办法自动前行，因此脚踏车的动力依然依靠脚力驱动。（图片来源：mothership）除了识别路径功能外，他为了方便在夜间也能够捕抓清晰的图像和分辨左右的提示，摄像头也同时配置了手电筒和提示音功能，让这项功能在晚间也能够顺利运行。不过目前碍于交通规则，在送餐过程中并不能启用这项AI芯片的识别功能，但在空挡时他四处兜风时启用该芯片。他表示将来会进一步升级智能系统，以便在骑行过程中辨别路人。 不知道你对这项技术又有什么看法呢？留言和我们谈谈吧！消息来源：中国报、mothership*部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！若你也喜欢写作，那就马上加入MOPress。
早前曾报道新加坡首富为Shopee创办人李小冬，但大家是否知道其实他的原本的国籍是中国？悉知，李小冬是来自中国天津市，父母皆为国营企业员工。他10岁边背井离乡来，从天津来到了上海，并曾就读中国上海交通大学，之后远赴美国史丹福大学深造企业管理硕士学位。据悉，他是因为其妻子是新加坡人，因而归化新加坡国籍。刚抵达新加坡的时候，身上几乎没有任何存款，还欠下不是小数目的学贷，最贫困的时候，与妻子在新加坡的某组屋租房住。据资料，李小冬与其妻子是在美国留学时期认识。由于妻子的奖学金是由新加坡淡马锡公司赞助，因此毕业后需回新加坡服务6年的时间，李小冬便随妻子前往新加坡。2009年，李小冬创办了玩家家喻户晓的 Garena，并于2010年很有幸的拿到了《英雄联盟》（League of Legends）的代理权。据悉，2014年的一份报告就阐明，Garena该年的估值高达10亿美元，并成为了新加坡首家估值10亿美元的网络公司。除了 Garena 之外，他联合创办的冬海集团还有知名的电商平台虾皮（Shopee）以及数字金融服务SeaMoney等。相关文章：《Shopee创办人李小冬财富破800亿！成新加坡首富！》资料参考：苹果日报、Forbes、Yahoo！新闻、EttToday
接种疫苗后就可以肆无忌惮？在新加坡有一群阿伯阿姨群聚赌博打牌，其中有人声称，已经接种了疫苗，并且称小赌只是在锻炼脑力，也会遵守安全措施。根据《新明日报》报导，有民众表示，有超过10名阿伯阿姨聚集在某组屋底层打牌。他认为这样做有可能会增加新冠病毒传播的风险。民众表示，他们几乎每天早上11时开始就聚集在底层打牌，通常会开两桌，一直打到傍晚5时才“收档”。（图片来源：东方日报）口罩拉到下巴处这种情况从去年就已经开始出现，虽然这群人没有抽烟喝酒或是喧哗，但他们中有人没有戴口罩。民众也担心被小孩看到，也会造成不良影响。根据《新明日报》记者查探，10多名阿伯阿姨分成两桌在打牌，旁边还有人围观，其中有一名阿姨的口罩拉到下巴处。根据其中一人受访时表示，她在该处居住了38年，因为在家中很闷，才会到来这里跟街坊打牌，人多的话就围观，已经持续了10年。她表示自己已经接种疫苗，并且会带好口罩，不会到处走动，所以不会担心受到感染。她也表示老人家需要锻炼脑力，不会容易变痴呆。（示意图，图片来源：网络）部分居民认为无需干涉一名牌友也说，他们没有喧哗，也没有居民投诉过。一名老伯则表示自己是独居老人，一星期都会有几天下来打牌打发时间。而附近居民认为，都是老人家，不介意给他们一点空间。虽然有人会在这里赌博，但不会太喧闹，也不曾发生纠纷或打架，所以不认为需要干涉。也有人认为，疫情期间，应该尽量避免群聚赌博。（图片来源：网络）“孩子都不和我说话”根据《早报》报导，在新加坡不少老人家都会公然在公共场合聚集。一名60岁人士表示，大部分长者都已经接种疫苗，也通常都是两人一组聚会，因此认为不是个问题。经过《早报》记者探悉，在多处组屋，有超过10组长者聚集在底层或公共场合聊天，进食和喝酒。而在后港就发现有12人赌博和下棋，当中只有一半人戴口罩。居民表示在晚饭后时段都会看到这群人。一名64岁老人表示，孩子都几乎不和她说话，所以需要和朋友有一些社交活动。（图片来源：早报）长者疫情中难维持社交新加坡国立大学一名教授表示，在疫情中长者面临的问题就是没有社交管道，而年轻人则还有社交媒体和通讯软件能够维持社交。也有许多人认为组屋底层和邻里公园只是住家的自然延伸，聚集这里只是一种习惯性。（示意图，图片来源：Pixabay）另一方面，医生提醒，即使是接种完疫苗，也不代表不会受到感染，应该做的防疫工作还是要去做足，包括戴口罩、消毒、洗手、保持人身距离、避免群聚等，疫苗的效用只是减少感染率和预防重症与死亡，并不是万能药。无论如何，家中有老年人的话，年轻人应该平日多关心他们，不要不闻不问，也可以教导他们使用科技产品来与朋友交流。别让他们一整天待在家连个说话的对象都没有，多陪伴他们，自然就会觉得待在家不无聊啦！文章资料来源：东方日报、中国报、早报、中国报部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！
在许多甜点、糖水等等料理中，班兰叶是不可或缺的材料，也有的人会在各个角落放一撮班兰叶，充当“室内芳香剂”。班兰叶的好处及用途有很多，而为了采集班兰叶，你能做出多疯狂的事？（图片来源：网络）在新加坡，有两个中年男子为了采集班兰叶，擅自闯入武装部队训练场地，抵触了当地基础设施保护法令，1人认罪后被判处2000新币（约6000令吉）罚款，另一人则表示不认罪。根据《新明日报》报导，事情发生于2020年9月9日下午3时19分，在亚妈宫路（Ama Keng Road）的武装部队训练场。两名分别为63岁的黄氏及61岁的程氏，各面对一项抵触基础设施保护法令的控状。（图片来源：早报）无视警告牌据悉，该训练场当时已经上锁，大门处还有两个告示牌，用四种语言清楚写了“保护区，闲人免进”的字眼，但两人当时没有遵守限制，擅自进入，涉嫌共谋进入保护区。当时程氏让黄氏被告陪自己进入训练场，于是在下午2时45分开了货车到该地点的大门前，程氏将钥匙交给黄氏，让他下车开门，之后程氏讲车子开入，黄氏在后面关门，但两人的行径被站岗的士兵发现拦截。（图片来源：新明日报）黄氏受询时没有说出自己的意图，随后被警方逮捕，后来他们才声称是为了采集班兰叶才会进入。8月2日出庭时，黄氏承认罪行并被罚款2000元，但程氏不认罪，表示想要聘请律师，案展8月19日进行审前会议。（图片来源：8视界）为采集班兰叶刺伤劝阻者在2020年5月间，新加坡也曾经发生另一起因为班兰叶而产生的争执事件。当时，一名大叔没有戴口罩在公园剪班兰叶，遭公园局人员劝阻时，竟然用利器刺伤1人，之后在企图谋杀罪名下被逮捕。这件事发生在盛港东通道一带实龙岗河公园连道。61岁涉案者当时使用利器剪班兰叶，两名公园局人员正在安装访客登记系统告示牌时发现他的行为，于是上前劝阻。（图片来源：中国报）被捕期间拼命反抗结果大叔的情绪突然变得激动，使用利器攻击人员，导致一人的胸膛，手臂严重受伤。同行女职员报警求助，之后伤者被送医。而犯案的大叔抬走之后，在某组屋楼下被逮捕。当时大叔被三名警员制服逮捕期间，还大喊大叫拼命反抗，甚至在地上打滚。以上两起案件都是为了班兰叶铸成大错，可说是因小失大。无论如何，无论是为了班兰叶还是其他事，大家还是应该避免为了小利益而游走法律边缘才是。文章资料来源：中国报、8视界、中国报部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！
相信大家都希望自己的人生能够一切顺遂，更理想的就是能够“躺着赚钱”，越来越富有，不用愁吃穿。然而，小心因此而陷入他人的圈套里！新加坡一家五口因误信自称“活佛”的风水师，卖掉手上的房产后，跟随风水师到大马投资，结果两年内赔了70万新币（约210万令吉）！根据《新明日报》报导，新加坡一名从事太阳能业者的谢先生表示，他是2012年在新加坡认识了一名54岁“风水师”，因为觉得很投缘，逐渐相信对方。（图片来源：搜狐）听信风水师辞职卖房谢先生的父母也非常相信该风水师，结果被他说服辞职、卖房和所有首饰与保险，套现60多万新币（约200万令吉），并于2015年全家搬到马六甲。谢先生说，自己和姐姐弟弟也随着搬到马六甲去，投资了70万新币（218万6028令吉）开了一家迷你超市和咖啡厅。在装修店面时，该风水师多次上门以“神明指示”为由要求尽快完成，结果为了赶工，导致价格都比市价高三倍之多。而风水师一直都和供应商接触，怀疑他饱中私囊。店面在两年内因经营不善倒闭，2018年全家搬回新加坡。（图片来源：海外房产）被游说买房在大马居住期间，风水师也说服谢先生父亲购买一间30多万新币（约93万令吉）的房产，但偿还两年多贷款后才发现屋子并非他名下。当时风水师是游说其父在马购资产，需要与当地人联名，于是与他一名信徒联名购屋，当时还支付了3万新币（约9万3000令吉）头期。之后前后还了近4万新币（约124万9159令吉）房贷，才发现房子并不是在自己名下。但之后风水师还是一直游说谢先生投资，投入了3万新币（约9万3000令吉）设立一家公司，谁知道开业之前，他就被风水师“踢出”公司，未经营就已经血本无归。经过咨询律师，他被告知很难追讨回钱，因为所有东西都是口头协议。（图片来源：网络）被告知“缘分已尽”关系破裂后，他多次追讨欠款，却被告知“缘分已尽”。谢先生也已经在去年报警，警方受询时表示案件在调查中。谢先生解释说，当初是因为婆婆摔倒昏迷入院一周，风水师“作法”之后才苏醒，当时自己觉得他“法力无边”。然而婆婆还是在一周后去世。《新明日报》记者也尝试联络有关风水师，没有获得回应。遇会夸海口的中介要小心那要如何避免掉入涉及房产的诈骗圈套呢？大马房地产中介协会主席林文彬早前接受《南洋商报》访问时说，不少非法中介出售房子时夸下海口，许下不可能兑现的承诺，尤其是远远低于市价的房产。但相信这种“好康”的民众非常多，尤其是人们以为疫情中许多房产“崩盘”，进行抛售，加上贪小便宜心态，往往不小心就陷入陷阱。社媒上也常有出现这类不实的产业资讯，但举报者有时候目的只是让其在网站撤下，却没有采取进一步行动，比如向当局投报让幕后黑手付出代价。也有许多投诉者觉得麻烦，不愿进一步提供详情，令当局无从下手。林文斌（图片来源：e南洋）如何分辨合法中介？合法中介都又佩戴或出示BOVAEA发出的产业经纪证（REN Tag），这种证书须以红色为底色，否则一律被视为非法经纪。证上也印有个人资料，包括名字照片，IC号码，注册编号，所属公司等。民众也可以通过智能手机扫描经纪证就能够确认这些资料。而产业经纪所属的公司，即产业代理的产业代理证，底色则是深蓝色。另外，贴在灯柱，树木之类的广告都是非法的，合法宣传材料都必须印有产业经纪证的号码。民众也可以浏览BOVAEA网站鉴定产业经纪是否合法。 （图片来源：e南洋）必须要白纸黑字另外，在进行交易时候，绝对不能依靠口头承诺，必须白纸黑字写明，并且必须有卖方和买方签名，就算只是小数额或是小事，也不能掉以轻心。注意地段问题地段类型，大马常见的骗局是说服买家购买更多单位之后，发现竟然是土著单位，所以成交前必须要求律师或相关当局确认房产的状态。有时候伪造地契来自不知情的非土著买家，很多时候事发后，不得不放弃有关房产，也拿不回抵押金。留意夸张的承诺有些代理会承诺可以获得高额租金，或是承诺未来房产价值可以上涨数倍，买家必须时刻堤防这种甜言蜜语，他们的目的只是为了卖出房产，可以承诺任何事，如果代理说得越美好，往往是谎言的几率更高。没有固定时间轴如果代理不能给予明确签署，获得钥匙或是其他相关日期，那么可能就有问题了。虽然每个人对于风水的看法都有不同，但无论做什么事，防人之心不可无，在做出重大决定时，务必三思，保持理智，就能避免掉入“老千”们的圈套了。文章资料来源：星洲日报、e南洋、DurianProperty部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！