【第一次买家吗？】Astetica Residences低密度高质量！价格从RM410千起，就可以让你在雪隆区入住梦想家园

首购族现代时尚之选

经济高度发展及过百万人口的吉隆坡已是寸土黄金，房产更是供不应求，对大部分的社会首购族或是刚建立家庭的年轻夫妇来说，在吉隆坡置产一般会面对地点与房价两难全的问题。

由华阳集团（Hua Yang Berhad）发展的全新项目，诚意为首购族、专业人士、新婚夫妇、年轻家庭、投资者和房屋升级者打造时尚舒适家园，提供各种现代化及宽敞私人空间的服务式公寓。

Astetica Residences的总面积3.73英亩，坐落在The Mines Resort City, Seri Kembangan，楼层涵括2座34及35层楼的建筑物，内部共有594个单位，其中包括520个服务式公寓、48个单位小型办公室（Studios Office）以及26个店铺；全发展计划总值3亿6800万令吉。

四通八达，位处策战略性地点，衔接多个主要公路

Astetica Residences地点适中，售价更是让购买者难以抗拒。从Astetica Residences 出发可轻易直通多条高速大道，非常方便，衔接主要的高速公路包括SILK Highway & Besraya Highway，此外也能在近距离内直接链接 KL-Seremban Highway、Puchong – Sg Besi Highway、 LDP、 MRR2、MEX、Cheras-Kajang Highway及LEKAS。不仅如此，附近正等待竣工的高速公路也包括SKIP、KIDEX和SUKE高速公路。与此同时，KTM电动火车站和公共巴士枢纽站就在附近，只需步行几分钟就到。

公寓临近多家购物商场，也可以轻易抵达例如有The Mines Shopping 、AEON Cheras Selatan、AEON Big Bandar Tun Hussein Onn等超市近在咫尺，能为提供日常生活的购物乐趣。其他附近的设施也包括Columbia Asia Medical Center、 Perdana Medical Center、 Australia International School、 International Medical University、 Bukit Jalil Stadium、 Badminton Sports Centres等等。

注重空间感，每层少于10家住户

采用现代建筑风格的Astetica Residences是属于低密度建筑，是一项特别为购房者而设的住宅项目，提供高质量的房产设施与经济合理的价格，同时设计方面也非常符合现代质感。为了让每一层住宅更有空间感，每层楼的格局以10个单位为准，内设4部升降梯。

此外，多数的单位是以南北座向为主，可避免室内因阳光直晒，但依然保持自然采光。

5种户型单位，总有合你心水

这一项发展计划共有5种大小不同的户型，以迎合购房者的需求，主要包括2房、3房以及4房公寓。另外，2种独特的设计概念，打造更加独立的住宅空间，让住户拥有更大的隐私。Astetica Residences的透光设计着重于自然光线，让您的住所充满阳光！

单位面积介于748平方尺至1，154平方尺之间，价格从54万6040令吉起；小型办公室面积从558平方尺至588平方尺，价格从41万2920令吉起。还有店铺面积是从821平方尺以上的，价格从65万6800令吉起。

空中独立式豪宅， 优雅别致，宽敝明亮

众多户型当中，Type A户型特别为注重空间与隐私的住户而设计的独立式空中豪宅，这一种独立式的设计，让整个住宅范围更加宽敞，打造另住户满意的宽敞居家。另外，Type B、C、D和E户型则是空中半独立式豪宅设计。每一户皆是角落头单位， 能够确保每家户的隐私受到极大的保护。

值得一提的是，Astetica Residences 美景及湖景的围绕，不管站在哪个角落盼望，都呈现不一样的精彩，让人可以放松心情。

停车场方面，Type A 户型拥有3至4个雨盖停车位，其他户型则拥有2个雨盖停车位，即使下雨也不担心！

多层保安设备，保证安全

最令人注重的多重保安设施，能够让住户住得安心舒适。Astetica Residences提供24小时保安巡逻以及闭路电视监视，加上严格的通行认证出入口，令住户在出入公寓时更感安全。为了让住户停车时更加安全，停车场内特别设有紧急按钮，以免不时之需。

人潮鼎沸 商机无限！

商业单位是不可或缺的主要成分，Astetica Residences的底层与第一层拥有26个时尚生活店铺单位，让住户更方便地获取所需。

单位面积介于821平方尺至1，479平方尺。店面宽敝以及面向大路，拥有超高的曝光率。此外，周边都是住宅、商店和工业区，交通方便适合开展各种业务经营。

同时，从第二层至第七层则是小型办公室 (Studio Office)，以配合现代的生活方式及适合中小小型企业。属于一个新生代共享，这里打破了工作与生活的边界，享受灵活及现代式工作空间，环境舒适，让入驻者可以在这里释放工作状态中的各种压力，让你思路都变得开阔。

没想到的设施，这里都有！

购房者所关注的公寓设施，华阳集团一应为消费者达成，并以具有诚意的规划与设计，让住户称心满意。位于双栋公寓间的第8层楼，拥有一座1.2英亩的以红沼泽为概念的园林设计，空中充满花香的空中花园让住户能够在此消遣。此外，儿童室内外游乐场、多用途球场、50米泳池、涉水池、喷水玩乐设施、健身房、健身公园、运动场等等都能成为住户日常活动的地区。另外，阅读室与阅读花园也迎合了喜爱阅读的住户需求。

26层楼空中衔接桥梁

位于第26层楼，拥有一座空中桥梁链接两栋建筑，让住户能够自由活动于双栋建筑以及享用备有的各种设施。

此外，这第26层特别有双层高度且拥有16，000平方尺的园林设施、空中衔接桥、高空景色、观景台、阅读室、社区室、游戏空间、瑜伽空间，足以应付住户需求。宽敞的烧烤空间及午茶花园可让住户与亲友共聚天伦。最特别的是，设施还包括了小型攀岩设备，让喜爱攀岩的住户过一过瘾！

大马著名房地产发展商华阳集团(Hua Yang Berhad)

华阳集团 (Hua Yang Berhad) 于1978年创立，拥有39年历史。多年来坚持为购买者发展价格实惠又具有质感的房屋住所，直到如今依然风雨不改。该集团目前已经完成超过1万8335个产业单位，总值40亿令吉。华阳在国内现已成为备受认可的领先可负担房屋发展商，体现我们精英团队的承诺，与顾客共同前进。

Astetica Residences 预计将于2020年竣建。更多详情，可联络03-89585766。