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大马最贵的房屋TOP 10!这就是努力赚钱的动力!

普遍上,马来西亚人出来工作不久后就会考虑买车买房,毕竟大家都有一种共同的想法:与其付租金帮别人供房贷,倒不如自己多top up一点钱来供意见自己的心水屋。目前房市滞销情况严重,许多发展商都进行着许多折价促销行动,政府也退出许多免税政策刺激买气。如果你想趁房市低迷的这段期间购买一间高大上的房子,不妨参考一下这十个马来西亚最贵的房子。

以下这十间最贵的房子/地段是综合了Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) 的资料后,由专业房产网站 brickz所得到的结论。资料包含了所有由2018年1月至2018年12月的房屋交易,并且由交易中所缴付的印花税做出房价的推断,因此可信度是非常高的。

 

10. 独立式洋房,Country Heights,Kajang (RM8 mil) 

从图片就不难看出这个地段的环境美化做的很出色,而且住户都是上流社会人士。地理位置距离KL市中心由23公里。里面大量的树木小湖十分清幽,除了给予住户们身心灵的享受放松之外也很适合跑步散心。这些洋房多数也拥有私人的高级设备如健身房、电影放映室、泳池等。地理位置方面它离Putrajaya的行政区不远,并且衔接几条主要的高速大道。公共交通如KTM 与MRT也是近在咫尺。

Country Heights, Kajang 的每平方尺(PSF)平均售价是RM371。

9. 独立式洋房, Masera Bukit Segar, Cheras (RM 9.5 mil)

Masera Bukit Segar, Cheras的洋房。来源:Land+

 

Masera Bukit Segar 位于Cheras内的高端社区。这里周围被Bukit Segar的绿林包围,使得这块地段虽然处于繁忙的Cheras内但却少了城市里的吵杂,多了份幽静。它距离KL市中心也只是区区的20分钟车程。交通方面附近有MRT,SILK大道和Cheras-Kajang大道。

 

Masera由知名集团PPB Group发展的。独立式洋房面积介于7000至13200平方尺, PSF为RM453。

8. 独立式洋房, Lebuhraya Scott, Pulau Tikus (RM 9.51 mil)

Lebuhraya Scott, Pulau Tikus的地理位置 

Lebuhraya Scott (Scott Avenue) 位于槟城的 Pulau Tikus。这个于20世纪建立起来的住宅区内有独立式、半独立式、和排屋。这地段是 英殖民Scott 和Brown家族旗下Ayer Rajah Estate 的东部,其北部衔接Jalan Berjaya,南部衔接Scott Roads。

Scott Avenue的独立式洋房平均PSF为RM521。

7. 独立式洋房, Country Heights Damansara, Kuala Lumpur (RM 9.7 mil)

 

Country Heights Damansara 的地理位置

没错。只有名字里有Country Heights 的八九不离十都是高级住宅发展项目。Country Heights Damansara 的独立式洋房座落在超过 200 英亩的土地,周围都是自然树林。这里的洋房设计概念都是潮流现代却不失典雅风范,而且每栋洋房都能欣赏到周围青翠的丘陵景色。距离Mont Kiara, Damansara 和Hartamas 也只有一步之遥。交通也十分便利,衔接了LDP, 南北大道和 Sprint 大道。

 

独立式洋房的平均PSF为RM 903。

6. Condominium, Serai Bukit Bandaraya, Bangsar (RM 11 .2 mil)

 

Serai 是坐落于Bangsar 6英亩土地上的高级公寓项目。这个2016年完成建立的公寓,每个单位都能欣赏到吉隆坡的都市美景。公寓共有119个单位(不包括两个penthouse),单位面积介于4205平方尺至14000平方尺,而且每个单位都提供5个停车位。Serai 住户可利用Federal 大道, Penchala Link 和Sprint 大道通往Sri Hartamas,Bukit Kiara,Petaling Jaya 和Mont Kiara。

 

Serai公寓的平均PSF为RM 1,668

5. Bungalow, Taman Duta, Bukit Tunku (RM 12.7 mil)

Taman Duta的地理位置 

坐落于Bukit Tunku 的Taman Duta 是个高级住宅区。这里的洋房特别之处在于它们多数都是由屋主本身亲自设计,所以每栋洋房都有自己的风格特色。这里的丘陵地形,四周青山绿水,而且还有0遮挡的KLCC景色,是让你同时间享受城市美景与自然环境的不二选择。

 

Taman Duta的独立式洋房平均PSF为 RM629。

4. Bungalow, Damansara Heights, Bukit Damansara (RM 13.8 mil)

 

20十多年前原本只是政府官员的住宅区,如今却摇身一变登上知名旅游网站Lonely Planet 世界十个最酷的社区之一。 Damansara Heights是KL里上流社会的聚集地。这里有商场、餐厅、酒吧等各种放松消遣的场所,甚至有人比喻他为马来西亚的比华利山(Beverly Hills)。交通方面这里也有MRT,并且毗邻Bangsar, PJ 和KL市中心。

Damansara Heights的独立式洋房平均PSF为RM 646。

3. Bungalow, Lebuhraya Codrington, Pulau Tikus (RM 22 mil)

Lebuhraya Codrington (Codrington Avenue) 是以槟城1924年的Resident Councillor, Stewart Codrington的名字命名。这个槟城里最高端的地段地理位置十分优越,距离Georgetown 和Gurney Drive只有短短5分钟车程。地段内的房子多数为3层楼独立式洋房,附近有医院、学校、商场等等。除此之外,这里也靠近历史建筑如1803年建立的Dhammikarama Burmese Temple 和1811年成立的。值得一提的是Dhammikarama Burmese Temple是马来西亚第一个缅甸庙宇。在这所有的条件下Codrington Avenue高昂的房价不是没有道理的。

Codrington Avenue的独立式洋房平均PSF为RM 536。

2. Bungalow, Kenny Hills, Bukit Tunku (RM 26.6 mil)

Kenny Hills (同时也叫Bukit Tunku) 早在殖民时代就被发展起来了。他是马来西亚其中一个私人发展地段,并且是以马来西亚的国父东姑阿都拉曼命名。整个社区都是豪宅洋房,而且设计风格特出高级 。不用多说,里面的住户都是高收入群体或者外来专才,身份地位显赫。Kenny Hills 距离Bangsar、Mont Kiara和KL city市中心只有 15 分钟车程 ,并且衔接PLUS 大道、DUKE 大道和Sultan Iskandar大道。

 

Kenny Hills的独立式洋房平均PSF为RM 1202。

1. 马来西亚最贵: 独立式洋房, Tijani, Bukit Tunku (RM 45.68 mil)

front facade 

Tijani 应该是这里面最奢华的象征了。位于高端的Bukit Tunku,连项目的名字都是源于阿拉伯语‘Al Tijani’ ,加冕的意思。Tijani住的不是达官贵人就是皇亲国戚,所以周围的保安的环境都十分舒适。除此之外它也十分邻近其他的高端地区如Taman Duta 和Sri Hartamas。这种高端地区主要只瞄准社会里那1%的富豪市场:无论他们是想要投资或只是想要找个高级的私人住处。

Tijani的独立式洋房平均PSF为RM 1001。

看完了2018年最贵的房子/地段后,有没有计划想要把哪一区给买下来呢?我们一起谈谈吧!

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