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KL人去喝茶要塞车一小时已经不是什么新鲜事儿了！每天出门就是塞！塞！塞！上班一小时，下班一小时，精神都被塞车消耗殆尽了。周末根本不想出门，只想宅在家，连出门买日常用品都觉得好懒呀！想要住在雪隆市中心，但是又不想塞车？没问题！小编有好介绍！Excuse me，借过一下，笋盘coming through～～～没错，想要住市中心又不塞车，就是最近非常火的【YOU CITY III】啦！YOU CITY III 位于吉隆坡蕉赖9里（Batu 9 Cheras），是侨丰地产（OSK Property）旗下的You City项目中的第三期项目！小编敢说，最新推出的YOU CITY III绝对是我们这种小市民负担得起，从地理位置、设计、户型都考虑周到，价钱最低从RM380,000*起跳，在闹市中提供普通人都负担得的「好房子」！就让小编来快速为你介绍超级笋盘 YOU CITY III 到底有哪些点是你必买的吧！必买1：TOD项目，步行100米到MRT站！TOD就是以公共交通为导向的发展项目，在大城市中塞车就像家常便饭，YOU CITY III…
就在前几天，小编路过Kepong有大发现！几个月前还是一片杂草的荒芜地，现在居然围起来了，好像有大工程进行中！对比一下这里几个月前和现在，之前只有一片杂草、矮树，走路经过还会被蚊子叮咬；现在已经围起来开始建设工程，而且可以开始看到有玻璃窗户办公楼，还有大楼的地基已经建起，看这架势是要搞大事情！抵不过好奇心，想知道这块地正在建什么，小编上网查了一些资料。原来Kepong的Taman Wahyu隔壁正在开发一座名为Lake City KL的新房产啦！不查不知道，一查吓一跳！原来这个新房产Lake City KL大有来头！它是由世界500强发展商最新企划联合Perdana ParkCity共同开发，并且在日前举行了推介礼，各大媒体争相报导呢！Lake City @KL North是良好的投资选择。——《新海峡时报》(News Straits Times)Lake City @KL North被热捧为下一个住宅热点。——著名房产杂志《iProperty》各大报章和房产网站都对新开发的房产项目信心100分！《新海峡时报》总结了著名的地图制作人，Ho Chin Soon Research主席何振顺的话，买房必须注意以下几点：第一点，先看房屋价位和自身预算是否符合。第二点，考察房屋地点，周边有没有工业区或污染程度的工程区。第三点，交通考量，日常出入是否方便也很重要。第四点，考察周边环境的设施，如购物商场、医院、学校、商店、消防局等。想说靠近车站真的很重要啦！预计2020年完工的MRT 计划，小编每天晚上经过MRT 2施工地盘，都会看到灯火明亮，最近还时常封街进行工程，从外观上看都快封顶，应该就快进入收尾阶段了呢！而且听说建成后，将会有7个MRT…
看古装武侠片长大的朋友们举个手！充满热血、爱恨情仇的主流故事看得多，今天小编要介绍你一部笑爆肚、绝对猜不到结局的武侠片！什么！？音乐人余畑龙这次不只是写歌，竟然跑去行侠仗义当起了武侠英雄？究竟葫芦里卖的是什么药呢？影片一开始，余畑龙来到一个小茶馆吃饭，岂料隔壁桌的Leng Lui竟然被小混混(温力铭饰)搭讪，虽然小姑娘看似很享受被沟（表情Enjoy到嫑嫑），身为武侠的余畑龙实在看不过眼小混混的野蛮之举，选择拔刀相助了！经过一番纠缠后，在影片中段老板竟丢出了个惊天疑问！让看了十几年武侠片的朋友们突然醒顿了！到底问的是什么呢？去片原来这是余畑龙和Gamuda Land合作的创意短片啦～ 现代人想买一间屋子虽然没有比登天难但还是很难啊！许多人在买房屋时都面临资金的问题… 想拥有属于自己的安乐窝，到底为什么要被金钱阻扰呢？所以呢～ 透过余畑龙创意的有趣短片，让Gamuda Land可以用最简单的方式传达这项好消息给大家，帮助大家解决这些困扰！没有Cash给头期？又不想背负着信用卡的高利息？无需担心，GL HOME可以解决你的烦恼！他们细心地推出了针对不同需求的计划，帮助你更轻易地购得属于自己的家！3种不同的计划总有一个Plan适合你！GL HOMEezy 如果你是第一次买房子又不够钱给头期，可以使用GL HOMEezy信用卡付头期，便可享有24个月没有利息的供期！GL HOMEconvert使用GL HOMEconvert这个计划，只需给头期的5%就可以直接住进新屋子哟！GL HOMEassist想要upgrade你的屋子去更大的link house/semi-D/bungalow， 又只能申请到70%的房屋贷款，钱包还是很痛咧… 但是！只要通过HOMEassist计划就能变成只需给头期的5%！点这里（Gamuda Land官方网站）了解更多吧！武侠片的结局竟然是这样收尾，真的是防不胜防啊 🤣🤣🤣有兴趣想和余畑龙一样拥有自己的房屋？
市面上这么多发展商、地盘正在开发中，想买房真的好难选啊！要看发展商、负担能力、距离公司多远、地点位置、屋型、本身的房屋需求，要考虑顾及的真的是太多了，因为要不单纯是买房子这么简单，而是为家人和未来准备一间家，当然不可以马虎！要说最近最Hot的房产资讯，当然是位于KL North靠近Kepong地区的Lake City@KL North，大家都在讨论这个房产买得过！为什么呢？“越来越多的房主在寻找可以满足他们日常需求和活动的多功能住宅。无需出门或面临交通拥堵也可以步行去购买杂货、健身、或送孩子去学校等。这就是Lake City @ KL North与该地区其他开发项目的不同之处，”马来西亚碧桂园区域总裁付锦岭说道。1# 世界500强发展商联合打造Lake City KL由《财富》杂志世界500强发展商Country Garden碧桂园以及Perdana ParkCity联合开发，碧桂园发展版图遍布全球，在马来西亚除了Lake City KL还参与了柔佛金海湾、森林城市、淡边中央公园以及雪州Semenyih钻石城计划。Perdana ParkCity则早在Kepong成功打造了Desa ParkCity城市综合体，两家发展商在实力和执行力上都是稳而协，Lake City@KL North更是两家发展商的合力之作，因此专家对于此次发展项目都是抱着乐观且看好的态度的。2# 全新城市规划a）靠近公共交通Lake…
有一间属于自己的一间家是一件很有成就感的一件事情。因为现在随着物价上升，一间家也相当不便宜，能供得起一间家也是算不错了。不管买一间家住还是作为投资，最重要的是在买家之前一定要做足功课，免得一大笔头期钱给出去了才后悔！1. 地契（Freehold/Leasehold）房屋的地契，分为Freehold （永久地契）和Leasehold （租聘地契）。一般来说，Freehold的价值会比Leasehold高，也是较多人的首选。如果你买的屋子是Leasehold就要特别注意！Leasehold的租聘期限最高一般是99年，当期限满了后就必须向政府提交申请延长期限，还要支付一笔费用，所以大多数的人都不建议购买。 2. 高一点空气更清新？对于Condo / Apartment来说，一般较高的地点空气质量比较好，而且不容易被树荫遮挡阳光和视野。但是，要避免购买最高层的房子，若楼房的屋顶漏水，你的屋子是最先中招！如果你比较喜欢较矮的楼层又怕被树木遮挡的话，可以询问或者上网search一下condo栽种的树是什么品种，是否会长到你的楼层的高度就可以啦！不过就稍微麻烦了一点~ 3. 面向大马路更便宜一般面对着马路的房子会比较便宜，但要注意的是噪音也会比较多哦！如果觉得价钱真的很便宜的话，就要检查看看是否面向大马路。 4. 钱！钱！钱！除了要询问一些我们知道的头期、印花税（Stamp Duty）和律师费等，也一定要询问往后还需要给什么费用，包括管理费、sinking fund等，尤其是Condo一般都会每月收取费用。还有一点非常重要的就是，如果你是买二手的房子一定要确保上一任屋主是否还清他的管理费等债务！你可以要求看receipt，如果没有的话可以去Management office要求查询他是否有还钱，否则这些债务之后可能会向你索取。 5. 有多少架lift？有没有漏水？如果是condo的话，要多留意Lift的数量以及速度，尤其你选择住高楼层的话，遇到慢的电梯就要慢慢等才可以出门咯~当你去看房子的时候，也不妨多留意屋顶有没有漏水的痕迹，也多检查插座等设施。不小心买到漏水的房子还要多付一笔钱来修就太不值了！ 6. Malay Reserved Land 在马来西亚，有些屋子被划分为 “Malay reserved land”保留土地，一般是不能够卖给马来人以外的种族。如果真的不小心买到了，要转手和割名等都非常的麻烦，一般来说Agent都会避免这类问题。但大家看地契的时候还是要看清楚，免得遇到无良Agent，到时后悔就来不及了！
普遍上，马来西亚人出来工作不久后就会考虑买车买房，毕竟大家都有一种共同的想法：与其付租金帮别人供房贷，倒不如自己多top up一点钱来供意见自己的心水屋。目前房市滞销情况严重，许多发展商都进行着许多折价促销行动，政府也退出许多免税政策刺激买气。如果你想趁房市低迷的这段期间购买一间高大上的房子，不妨参考一下这十个马来西亚最贵的房子。以下这十间最贵的房子/地段是综合了Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) 的资料后，由专业房产网站 brickz所得到的结论。资料包含了所有由2018年1月至2018年12月的房屋交易，并且由交易中所缴付的印花税做出房价的推断，因此可信度是非常高的。 10. 独立式洋房，Country Heights，Kajang (RM8 mil) 从图片就不难看出这个地段的环境美化做的很出色，而且住户都是上流社会人士。地理位置距离KL市中心由23公里。里面大量的树木小湖十分清幽，除了给予住户们身心灵的享受放松之外也很适合跑步散心。这些洋房多数也拥有私人的高级设备如健身房、电影放映室、泳池等。地理位置方面它离Putrajaya的行政区不远，并且衔接几条主要的高速大道。公共交通如KTM 与MRT也是近在咫尺。Country Heights, Kajang 的每平方尺（PSF）平均售价是RM371。9. 独立式洋房, Masera Bukit…
明星嘛~有的是钱（咳咳，第一个羡慕），家里当然就是大、宽、豪华。只不过，相信每位明星的品味都不一样，所以家里怎么设计肯定也是与众不同的。今天，小编将为大家介绍一下几位欧美明星的住宅内部，让各位羡慕羡慕！Justin Bieber 和Hailey Baldwin 在2018年9月和Hailey Baldwin低调完婚后，Justin Bieber最近购买了一套位于Beverly Hill的豪宅。豪宅里的设施非常齐全，里面有家庭电影院、图书馆、酒吧、露天游泳池等等。 这确定不是五星级酒店？在更早以前，Bieber在他的家乡Canada Ontario买了另外一座豪宅。嗯，从内部设计来看，Bieber应该是位很喜欢简单和洁白的男人。Kylie Jennery Kylie Jennery对于自己的住家就有一点点小要求！她要求设计师Martyn Lawrence Bullard设计出一个带有她最喜爱的颜色——粉色的内部设计。结果就是，一个充满少女心的空间就这样面世啦。RihannaRihanna买了一间坐落于Hollywood Hills的大宅，卖点是一览Los Angeles的全景。屋内的采光做的很好，屋内的色彩也是走柔和路线。Taylor Swift Taylor Swift在2014年在纽约Tribeca买了两套相邻的顶级公寓。此后，这房产被改造成为了10间睡房和10间浴室的复式顶层公寓。看看这个红色砖墙，木质横梁，真是别有一番风味呢~ Julianne Moore Julianne Moore的豪宅则在Manhattan地区，她本人参与了装修过程的屋子设计，还亲自购买了许多房间里的装饰物。看起来，Julianne本人应该是更倾向不同色彩配合的设计呢~ 看完之后，除了羡慕吃醋之外，是不是对以后自己该怎么设计自己的爱巢有了一点Idea呢？对此，你有何看法呢？我们一起谈谈吧！文字其实很有趣！想要把你看到的，好玩又有趣的事情分享给大家知道，那就赶紧加入我们，一边写稿边赚钱啦！申请成为MOJO，不仅赚钱那么无趣，你还会更多有意想不到的惊喜和好康等着你哦！快快Join罢了啦！文章看完啦！不要走啦，小编还推荐你看花了一半身家筹备婚礼最终分手告终！杨明车祸进院被大马拿督千金打动认定终生！《Avengers…
出炉了！出炉了！2019年马来西亚卓越地产奖（PIPDA）发展商名单出来了！很好奇哪家发展商在名单里面，对吧～是不是更想知道你自己住的房子，或者刚买的房子，或者已经买了的房子，或者打算要买的房子……负责发展商有没有在list里面，自己到底是不是买到了得奖发展商的房产项目哩～好吧！杰玺小编就不再吊你们瘾，一起来看看吧！第5届马来西亚卓越地产奖（PIPDA）奖项由大马第一房地产杂志Property Insight 主催，并于5月3日在吉隆坡Shangri-La 酒店隆重举办。Property Insight Prestigious Developer Awards (PIPDA)旨在表彰房地产行业的创新与卓越成就，让房产行业能够以个人，团体和项目参与单一或多个分类奖项。此颁奖礼获得房屋及地方政府部（KPKT）支持，以及荣幸邀请到房屋及地方政府副部长拉惹卡马鲁莅临。2019年马来西亚卓越发展商得奖名单Matrix Concepts Holdings BerhadUnited Malayan Land BhdLBS Bina Group BerhadMRCB LandMah Sing Group…
很多人说买屋子重要吗？很重要！很重要！很重要！（因为很重要，所以必须重复三次！）有些人会觉得现在的屋价那么高，利息也很GAO，还有那些还算不完的律师费和杂费等等...这时候，很多人都会问：为什么还要买？去租屋子就好啦！但你有没有想过？你在给租金的时候，其实也等同于帮别人供屋啊，有什么分别呢？倒不如帮自己供房屋不是更好吗？相信有很多人都和小编一样，都想要拥有一间属于自己的家！可是每当起薪的时候，房价也“超有默契”地跟着起，房价就像树一样越「长」越高，薪水却只能跟乌龟一样慢慢的「爬」，究竟什么时候才可以买到属于自己的房子呀？相信很多朋友都听过Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA)一马房屋计划吧！一马房屋计划（PR1MA）其实是在2012 PR1MA法案（AktaPR1MA 2012）下成立的！作为规划、开发、建设和提供高品质的住宅给予居住在城市的中等收入居民。 一马房屋计划（PR1MA）在全马特定地区提供各种类型和尺寸的房屋，价格介于RM100K至RM400K。最重要的好康是...很多地区都已经开始执行PR1MA 房屋计划，地区包括北马、中马、南马、东海岸以及东马，而且（PR1MA）也开始接受网上登记啦！若你们想知道哪一带会有PR1MA房屋计划？赶紧点击【这里】如果还没申请的朋友，现在就快动起来！——申请资格——✔大马公民✔年龄21以上✔个人或家庭收入（丈夫和妻子）介于2500令吉至15000令吉 ✔个人/夫妻不能拥有超过一间的房产——该准备什么文件——打工族（稳定收入型 - fix income）- I/C- 薪水单（三个月）- 银行对账单- 公积金对账单☺打工族（底薪+佣金 - basic + comm）- I/C- 薪水单（六个月）- 银行对账单- 公积金对账单 -…
一问起哪家公司的办公环境才是最理想的，大家脑海里肯定就会飘过“Google”这个念头的啦！在此之前，小编其实也挺羡慕Google的员工的，可是发现了这块瑰宝之后，小编是已经深深爱上这个地方了，不知道你是不是和小编一样也会爱上这个地方呢？对哒！小编说的就是这个看起来像donut又像海绵蛋糕的vivo新总部啦！让我们进去瞧瞧，一起开启探索之旅吧！走进大门，一座长长的V字走廊其实连接着两座大楼！据悉，就算遇到8级台风，也不必感到担心！放眼望去，还有一片绿油油的运动场，得空就和一群兄弟来场友谊赛，和当年那个充满干劲的年轻小伙子一样挥洒汗水，感受一样年轻的活力！再不然你还可以拖着TA的手，一起游走在公园里也不失为一个不错的选择！就连开会地点也像是在野餐！其实大家并不讨厌工作，大家厌倦的只是一层不变、乏闷又无趣的工作环境而已！要是阳光能够穿过落地玻璃窗进来，照亮整个办公室，那大家就不会做到“快乐不知时间过”，被那道毫无生气的白光灯照着一整天啦！老板要怎样才能让员工开会的时候不会觉得压力呢？换在这里开会，简直就是帅爆了！但是负责汇报的那位兄台就可怜了一点，嗓子记得大一点呀！小编还听说，这里是公司给员工们补给大脑的重要场所！这就意味着过后又什么培训都是在这里进行的咯！这个情景超像大学上课的时候呢！不晓得会不会和哪位同事突然来电，展开了“青春校园”爱情故事呢？vivo除了让员工们增值自己，还建设了健身房、舞蹈室、瑜伽房、读书室等等的场所超佛心的啦！玩累了！玩疯了！回到宿舍也感觉好像回到了自己的家一样温暖呢！还是大家有兴趣，还可以一起办party，不醉不归呀！可千万记得选周末才来狂欢，要不然错过了上班时间那就不太好了！对此，你有何想法呢？是不是已经爱上了vivo新总部呢？我们一起谈谈吧！文字其实很有趣！想要把你看到的，好玩又有趣的事情分享给大家知道，那就赶紧加入我们，一边写稿边赚钱啦！申请成为MOJO，不仅赚钱那么无趣，你还会更多有意想不到的惊喜和好康等着你哦！快快Join罢了啦！文章看完啦！不要走啦，小编还推荐你看 网友惊见金钢狼出现在《Avergers 4》电影中！Fox：绝对没有眼花！全球唯一限定彩蛋！网传按摩妹照片一眼认出是迪丽热巴？！网友：大家可以放尊重一点吗？！学车学了好几堂课被师傅骂到狗血淋头！回去看YouTube自学竟然all pass？！*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除*