无论你是在外租屋者还是负责收租的“包租婆”或“包租公”，相信都知道每月缴付租金是非常重要的。不过，在这个非常时期，难免会有“荷包紧”的时候。若无法缴付租金，那记得要好好和房东沟通，避免酿成以下的悲剧！拉斯维加斯一名房东因为租客没有缴付租金，发生激烈争执后，竟然一怒之下连开数枪，导致两名女租户重伤身亡，一名男租户则身中9枪，奄奄一息。据悉，房东在行凶后竟然还露出微笑！根据《Spectrum》报导，当地首席副地方检察官告诉法官，房东阿诺尔多曾经表示“想要用自己的方式来处理问题”。法官判定现年78岁的被告应继续被监禁不得保释，因为背负着谋杀和谋杀未遂控状，接下来将会等待提审。他也将会面临2项谋杀罪及1项企图谋杀罪。（图片来源：网络）对租户不缴房租感到“沮丧”被告事发前也曾经表示“因为受害者没有缴付房租，因此感到非常沮丧”。在事发后，警方在抵达有关房子时，发现一名女租户死在屋外，而受伤的男租户则跌跌撞撞走出门前，而另一名女租户则死在卧室内。据悉，男伤者已经被送医急救，但是伤势严重，无论如何，院方预计能够救回来。阿诺尔多被捕时不愿回答警方的询问，而根据事发前他告诉邻居，对租户不肯缴付房租感到非常愤怒。当时邻居建议他上法庭申请驱逐令，但阿诺尔多表示“想要用自己的方式来处理”。另外，还有一名租户在枪击期间躲在家里，逃过一劫。（示意图，图片来源：WorldOfEscape）看到被告微笑离开这名租户表示，当时他看到阿诺尔多走进卧室，女租户恳求饶他一命，但却连连听到枪击声，而另一名中了9枪的男租户则逃离出去。幸存的租户听到其他人的呼救声，然后听到被告向他们开枪，这名租户还看到被告微笑着离开卧室。并且说“你再也无法逃离我了”。阿诺尔多的代表律师随即抗疫在法庭上阅读警方逮捕声明，并不构成证据，她也要求以1万美元保释金让被告保释出外，但不被批准。根据检察官表示，阿诺尔多曾经要求邻居帮忙处理枪支，但警方之后在附近的灌木中找到凶器。检查官也认为，阿诺尔多有明确的犯罪动机，显然不只是想要恐吓或是殴打受害者，而是想要杀死他们。（示意图，图片来源：HouseBeautiful）Airbnb房东残杀男租户另一方面，在2017年也曾经发生过类似的事件，在澳洲一名Airbnb房东竟然残忍杀害男租户，并且性侵尸体，最后被判监11年。另外两名有份杀人的男子也分别被判监9年及7年。死者为36岁男子，当时通过Airbnb找到该周租30澳元的房间，之后因为户口内仅剩10澳元无法缴付租金，而被要求离开，他也照办，但实际上他在入住不久就对朋友说想要提早搬走，因为觉得屋内“气氛”不对。结果在他收拾行李准备驾车离开时，却被房东和伙伴杀死。之后他被发现陈尸在前院，当时三名嫌犯也在场。（示意图，图片来源：Pixabay）无论如何，大家租房时真的要非常小心，因为我们都不知道房东是怎样的人，尽量找寻”口碑“好的，或是通过靠得住的租房平台观看评语来判断，至少比较安全一点。文章资料来源：中国先驱网、自由时报、联合新闻网、HK01部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！
达至财务自由，能够提早退休，想必是每一位打工族的梦想。澳洲悉尼就有一对年轻夫妇，因投资房地产的眼光独到，如今坐拥32套房产，年租金更是高达100万澳元（约317万8586令吉），成为人人羡慕的人生胜利组！ （图片来源：微悉尼）根据澳洲《每日电讯报》的报导指出，这对年轻夫妇斯科特和米娜·奥尼尔的房地产投资组合价值2200万澳元（约6992万8911令吉）。其房产地点更是分布全国，在珀斯、布里斯本、悉尼、首都领地和昆士兰州东南部。现年34岁的丈夫和32岁的妻子如今已经搬到了富人区贝尔维尤山，过着人人羡慕的生活。（图片来源：微悉尼）据悉，夫妻俩从2010年便开始努力在酒吧打工赚钱，丈夫斯科特最初是一名工程师，从小住在萨瑟兰郡。他们凭着独到的眼光，在正确的时间和地点开启了投资房地产的人生，并于四年前正式开始过着退休生活。为了让“退休”生活变得更加有趣，他们开始寻找富有激情的项目，其中包括帮助其他人在市场上站稳阵脚。（图片来源：东方日报）夫妻俩表示，扣除抵押贷款成本和其他所有权费用，他们每年的租金收入为45万2000澳元（约143万6721令吉）。另外，由于住宅和商业市场房地产价格的飙升，也让他们一些地区的房价在过去10年里涨了近两倍。他们利用其中的大部分净值，作为下次购房的头期，而使得购买房产变得更加容易。（图片来源：东方日报）这对夫妻是于2010年萨瑟兰郡买了一套带有老奶奶套间的独立屋，使用的是他们从十几岁起就开始打工赚到的6万澳元（约19万令吉），进而开启了他们投资房地产的人生。他们最终花了48万澳元（约152万5722令吉）把老奶奶的独立屋给买下，而这间屋子的租金约为每周640澳元（约2035令吉），几乎抵消了他们所有的持有成本。（图片来源：东方日报）至于他们的首个商业地产的投资，则是位于珀斯的一座价值64万澳元（约203万5757令吉）的迷你超市，其还附带一家鱼店。由于这家店的租客刚好租约就要到期，因此他们刚买下后就决定续签，这也代表银行将房产的估值比他们当初支付的价格高了15%。（图片来源：东方日报）斯科特强调，投资商业地产的关键，是把关注重点放在能够抵御衰退的企业上。因此，他们的大部分物业是医疗办公室或工业所用，因为一般医生通常会在同一间办公室呆上几十年。最后，斯科特表示，投资成了他们的收入主要来源，并且认为：“我们年轻时做出的决定是好的，这使我们向往的生活方式成为可能。”看到这里，你是否也开始羡慕起这对夫妇的财务自由人生了呢？文章资料来源：东方日报、微悉尼部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！
拥有11年历史，Selangor Kajang工艺城社区警察局，因无法负担租金而传出将永久关闭的消息！警局倒闭的消息传出后，立马就引起了无数民众的热议和关注。对民众来说，警局就是居民寻获帮助的地方，要是警局倒闭的话，那么社区的安全将会面临失控。针对此事，重民党主席拿督梁柏耀也向《中国报》透露消息，该社区警局的月租大约RM5800，但因为无法负担租金，所以该警局有可能在今年月尾或者明年2月倒闭。拿督梁柏耀也指出，警局里的警员仅接获了警局将会关闭的通知，但确实的日期却还不确定，而该局的警员们目前也还没接获任何调职的指令。此外，拿督梁柏耀也愿意尝试与业者交涉租金的事项，希望可以保留该社区警局，因为突然关闭警局对该社区的居民而言，是一件不公平的事情。另外，加影警区主任阿末查菲尔助理总监在接受访问时被问及此事，但他却婉拒透露任何详情，只是简短地回应这是武吉阿曼行政局的指令。据悉，雪州加影区至少会有4间警局将会面临倒闭。消息曝光后，也有部分的网民抨击表示：“真是天下第一大新闻！怪闻也！”、“国际笑话！”、“马来西亚又不是第一次闹笑话，独立以来，笑点不断。”警局关闭的事情会直接牵涉到财政部的拨款与内政部的警队协调和安排，但相关部长林冠英及慕尤丁却对此事似乎完全不知情。马青总团发言人李奕渊也表示， “至于其他间接相关的部门，包括房屋及地方政府部等，也完全没有人懂，反而是民间对此表达担忧后才被揭发”，希盟政府让人民距离“安居乐业”越来越远。对于此事，你又有什么看法呢？一起来和小叶子分享吧！文字其实很有趣！想要把你看到的，好玩又有趣的事情分享给大家知道，那就赶紧加入我们，一边写稿边赚钱啦！申请成为MOJO，不仅赚钱那么无趣，你还会更多有意想不到的惊喜和好康等着你哦！快快Join罢了啦！文章看完啦！不要走啦，小编还推荐你看Huawei P40系列2020年3月底于法国正式发布！性能和外观在升级！8P镜头蓄势待发？WhatsApp明年不再支持旧款iPhone和Android手机！Windows手机12月31号停止支援！苹果漏洞越狱工具被开发！下一代iPhone不换芯片漏洞永远没法修复！*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！*