坐拥32套房！年轻夫妇享退休生活，年收租318万！

达至财务自由，能够提早退休，想必是每一位打工族的梦想。澳洲悉尼就有一对年轻夫妇，因投资房地产的眼光独到，如今坐拥32套房产，年租金更是高达100万澳元（约317万8586令吉），成为人人羡慕的人生胜利组！

 

（图片来源：微悉尼）

根据澳洲《每日电讯报》的报导指出，这对年轻夫妇斯科特和米娜·奥尼尔的房地产投资组合价值2200万澳元（约6992万8911令吉）。其房产地点更是分布全国，在珀斯、布里斯本、悉尼、首都领地和昆士兰州东南部。现年34岁的丈夫和32岁的妻子如今已经搬到了富人区贝尔维尤山，过着人人羡慕的生活。

（图片来源：微悉尼）

据悉，夫妻俩从2010年便开始努力在酒吧打工赚钱，丈夫斯科特最初是一名工程师，从小住在萨瑟兰郡。他们凭着独到的眼光，在正确的时间和地点开启了投资房地产的人生，并于四年前正式开始过着退休生活。为了让“退休”生活变得更加有趣，他们开始寻找富有激情的项目，其中包括帮助其他人在市场上站稳阵脚。

（图片来源：东方日报）

夫妻俩表示，扣除抵押贷款成本和其他所有权费用，他们每年的租金收入为45万2000澳元（约143万6721令吉）。另外，由于住宅和商业市场房地产价格的飙升，也让他们一些地区的房价在过去10年里涨了近两倍。他们利用其中的大部分净值，作为下次购房的头期，而使得购买房产变得更加容易。

（图片来源：东方日报）

这对夫妻是于2010年萨瑟兰郡买了一套带有老奶奶套间的独立屋，使用的是他们从十几岁起就开始打工赚到的6万澳元（约19万令吉），进而开启了他们投资房地产的人生。他们最终花了48万澳元（约152万5722令吉）把老奶奶的独立屋给买下，而这间屋子的租金约为每周640澳元（约2035令吉），几乎抵消了他们所有的持有成本。

（图片来源：东方日报）

至于他们的首个商业地产的投资，则是位于珀斯的一座价值64万澳元（约203万5757令吉）的迷你超市，其还附带一家鱼店。由于这家店的租客刚好租约就要到期，因此他们刚买下后就决定续签，这也代表银行将房产的估值比他们当初支付的价格高了15%。

（图片来源：东方日报）

斯科特强调，投资商业地产的关键，是把关注重点放在能够抵御衰退的企业上。因此，他们的大部分物业是医疗办公室或工业所用，因为一般医生通常会在同一间办公室呆上几十年。

最后，斯科特表示，投资成了他们的收入主要来源，并且认为：“我们年轻时做出的决定是好的，这使我们向往的生活方式成为可能。”

看到这里，你是否也开始羡慕起这对夫妇的财务自由人生了呢？

文章资料来源：东方日报、微悉尼

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