相信很多房东把房子租出去的时候，都会担心租客会不会把房子照顾好，毕竟是自己辛辛苦苦买下的房子。但是，好的租客可遇不可求，因此很多房东都会提前收多一个月租金，避免租客破坏房子或者走掉。最近，有一名房东在租客搬走后，惊讶发现自己的屋子惨变垃圾房，让他大喊，“我家毁了”！（图片来源：截图）一名网民“che.zaiton.isa”日前在TikTok上发布了一段视频，只见视频里的屋子充满了垃圾，画面极为惨不忍睹！从曝光的视频可见，视频里的男子拿着手机把屋子里的画面拍摄下来，一直喃喃自语的说到，“真不知道要如何著手收拾干净？”而视频上也打着一段话，写到“我的租客来自地狱”。（图片来源：截图）这段55秒的视频显示，该屋子从客厅到房间，几乎每一个角落都布满食物包装、衣物等等，肮脏又凌乱不堪。其中一个疑似睡房的房间里，床褥旁边便是“厨房”，地上放着厨具包括电子热水壶、锅子、碟子、酱油、食油等。另外，在客厅里也满是垃圾，还有一瓶未食用完的辣椒酱。（图片来源：截图）许多网民看到这个画面后，纷纷批评租客的不负责任行为，并劝告屋主今后若再出租屋子，须更严谨及定时上门检查住家情况。此外有不少网民留言表示，“是人住的吗？”、“我宁愿买房子也不想住，不想跟租客吵架”、“这是屋子还是垃圾场？”“他（租客）怎样可以在这样的环境生活？”。 新闻来源：TikTok*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
租房最怕的就是遇到恶房客，网络上甚至报道上都常看到房东遇上恶房客的新闻。但是，这次也是关于房东和房客的新闻，不过房子竟完好无缺，令屋主不禁惊呼“你是神吗？”このたび退去された入居者様。ファミリータイプの部屋に14～15年暮らしたにも関わらずピカピカに清掃して退去、トイレには新品のトイレットペーパー残置、室内には「残して構いませんか？」と大家の許可を取った上で新品同様の照明器具を残置。郵便受けには養生テープ貼り。あなたは神様ですか？ pic.twitter.com/YZ6Z7Uygoh— 束田光陽 (@koyotsu) October 21, 2021 日本有一名房东在社媒分享，指他有名租了15年的房客搬离，待手续完成後他去检查屋况，没想到屋子的现况让他惊讶不已，因为房客不仅将东西全部带走，房间更几乎是一尘不染，和当初交屋时简直没有差别。从照片中可见，整个房间不论是墙面或地板都相当乾净，就连许多房东最担心的厕所也没有一点脏污，房客甚至还贴心的摆上一卷新的卫生纸，若不说是刚退租的房子，可能还有人会以为是新屋，实在很难想像这已经住了15年，让房东看了很是惊讶并惊呼“你是神吗？”房东随后也在留言区分享了其他房间的照片，对比前一个房客，该间屋子不仅布满灰尘，厕所也整个泛黄发霉，状况可以说是惨不忍睹，房客甚至还理直气壮表示“反正我搬出去，房东不是也得花钱打扫吗”，让他不禁感叹“天使房客”真的可遇不可求。残念ながら「どうせクリーニング入れるんだから一緒でしょ？」と言って散々にお部屋を汚されて退去される入居者様も少なからずいらっしゃいます。そういう経験をしているため、なおさらキレイに退去される方は神様に思えてしまいます。（写真は別の物件の退去時の状態です。お目汚しすみません🙇♂️ pic.twitter.com/bYTLU85Z6e— 束田光陽 (@koyotsu) October 27, 2021 对此，你们有租房给人的经验吗？最害怕遇到什么事情呢？我们来谈谈！
现如今，许多人对于空房子的想法都是与其放着不如将房子租给有需要的人以赚取一部分利益。不过，房东在租房时也需要一双火眼金睛，否则到最后无法赚取利益之余还得赔上一笔装修费。（图片来源：华商网） 房子被写满“死”字 9月8日，在中国陕西西安一名房东在收回房子的时候，发现满屋弥漫着令人作呕的气味。不但如此，房子里的各个角落都被房客写满了“死”字。一进屋就看见如此吓人的画面，房东当下气的直接报警。 恶缘的开始 据该房东指出，她在今年3月就把自己的房子租以租期一年和租金半年付一次的条件租给了一名姓段的男子。在租房期间，房东曾接到物业的投诉表示自己房子里的空调滴水，水渗到楼下已经给其他住户造成困扰，希望她赶紧解决。事后，该名房东立即打电话给姓段房客，但对方却置之不理，不肯接听电话。之后，段男不但没有解决房子渗水的事情，连租金也一拖再拖。于是，房东在忍无可忍的情况下要求对方搬离。 （图片来源：东方日报）惊吓来得太突然 然而9月7日，她带着钥匙收回房子的时候，发现门锁已被大量胶水堵死无法进入，但此时她根本来不及生气，因为站在门外的她听到屋内隐隐传出水声，于是她马上联系开锁人员。 岂料，打开门后换入眼帘的是满屋子的积水。不止如此，房子每个角落还被写著大大的“死”字，墙壁和床上也被泼异物，整间房子传出恶臭的气味。这样的场景让房东几乎崩溃，所以她马上联络租客，不料对方根本不接电话。房东秦女士称，她也曾用别人的电话联系过段先生，可是对方接通后就是一顿脏话，根本沟通不了。 对于粗略的估计，房东秦女士认为她损失了大约将近4、5万元（约3万令吉）。目前，当地的派出所也针对此事开始进行调查。（图片来源：网易） 奇葩租客到处可见 世上奇葩租客多的是。早前，中国一名何先生在收回自己的房子时被眼前所见惊呆了。30多平方米的房间被各种垃圾填满，可乐罐、矿泉水瓶、食品包装袋、破衣服、臭袜子，还有整箱过期的杀虫剂、老鼠药等物品。其中让他匪夷所思的是，屋内还有满地的沙子以及堆得厚厚的糖梗杆。于是，何先生只能找人帮忙收拾。何先生无奈道：“前前后后，光搬东西就花了两天时间。人工费就花了200多元（约130马币），墙壁也得重新粉刷过，唉！”。他也指出，租房这么多年下来，从没遇到过这样奇葩的租客。看到这里，有不少网友纷纷吐槽：“这样的租客太可怕了”其中，也有不少人留言称自己也遇到过类似的奇葩租客，比如租客住了三年，房间里各种乱，墙面被画得不像样，家具家电全部糟蹋得不能用了。 （图片来源：浙江新闻）想必大家也遇到过各种奇葩的租客和房东，有房东恶意克扣押金，也有邋遢租客在房间内留一堆垃圾等等。对此，在这里提醒各位房东朋友，签署房屋租赁合同很重要，明确约定租客的义务和违约责任将进一步保护房东的合法权益以避免责任划分不清楚，进而产生纠纷。 文章资料来源：东方日报、搜狐、网易 部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！
在马来西亚，离乡背井去别的城市上大学或打工的人们都无疑有过租房的经验。有些人非常幸运，和遇到的室友一拍即合；但有些人就没那么好运了。我们也常常看到网上很多趣事，是来源于人们在与室友磨合后创意的奇葩相处模式。但是，有一些发生于外租屋的事情是会令人十分不爽又生气的！一起来看看有哪些吧！1. 休息时室友咚咚锵（图片来自腾讯新闻）当深夜大家都已经睡觉的时候，他们才开始他们的“夜间生活”。打游戏的、煲电话粥的，完全不顾及别人的感受！有些甚至在好心提醒之下也基本不理！大学生最怕的就是在考试复习期遇到他们，心里特别崩溃。2. 你的就是他的，他的还是他的（图片来自网络）有些室友特别爱占别人便宜。时不时借化妆品、洗衣粉、鸡蛋等等，有些甚至没有经过我们的同意。他们还会一副很理所当然的样子，觉得朋友之间就应该互相帮忙，但是当我们紧急需要借东西时，又是另一种说法了。另一种室友喜欢让人帮忙带饭回家，但是从来不还钱，偶尔一两次我们还可以当作请客，但是时间长了又不主动还钱的人真的很讨厌。有时，我们还会发现冰箱里的零食不翼而飞。问了才发现是他们半夜吃掉了。3. 个人卫生超级差（图片来自华商天下）有一类室友特别不爱干净。不爱洗澡、不主动打扫卫生、肮脏衣服也要堆积了一个月才洗。期间同样的衣服穿了又穿！他们看见厨房的碗碟从来不会主动去洗，垃圾堆满了他们就把垃圾放在垃圾桶旁边，甚至用了马桶还不冲水，总等着别人去收拾。真是把室友当清洁工人了！4. 闹钟响个不停（图片来自素材公社）奇葩室友明明前一天晚上已经熬到半夜，却总是喜欢调七早八早的闹铃，把全世界都吵醒了，就剩他还在熟睡。有些还会在我们去关闹钟，叫醒他的时候生气破口大骂。当他醒了之后还会劈里啪啦，做什么事情都像在宣泄情绪，搞得大家的早晨都不得安宁。尤其是在周末打算睡个自然醒的时候，遇到这类室友特别无奈！5. 乱翻别人的东西（图片来自腾讯视频）有些室友看到我们去超市买东西，或者网购包裹到了的时候，都会未经同意就直接上手拆开来看。每个人都有隐私，但是他们不懂得尊重他人。更过分的是假设他们看到想要的东西时，还会迫不及待要求我们送给他们一些。6. 带另一半回来过夜（图片来自网络）他占用了家里的水电是小事，但是他占用了别人的空间。本来组的房子床位都是刚刚好的，我们还需要看在室友的面子上让位给他！而最气的是他真的当作在自己家一样，用过了的厨房，客厅和厕所也不会帮忙打扫。有些更是一屋子的女生，对着那一个室友男友，这真的造成了极大的不便。有网友甚至指出，最糟的是看见两人搂搂抱抱，晚上凌晨还得听戏！以上这些行为，假如你曾经做过，那就该好好反省了！如果身边有遇到这些事情，我们也需要好好地去沟通解决问题。毕竟出外靠朋友，能忍则忍。实在无法沟通，无法忍受时，也别委屈了自己，重新搬家吧！部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！
生活艰苦，如今更是因为冠状病毒（COVID-19）疫情的影响导致经济大受打击，让民众的生活更加痛苦艰辛，随随便便租一个房子加上日常开销等就已经是整个月的工资了，难以存钱买房维持生活，更别说买什么名牌享受什么了。根据外媒《三立新闻网》报道，就在前天（4月19日），一名来自台湾的女大学生——古同学通过个人面子书分享了自己遇到的糟糕事。（图片来源：Instagram）她坦言自己正在找房子，早前更是在网络上见到了一间看起来挺不错的租屋价格便宜前去看看，不过万万没想到，实际看房时，里边竟然没有墙，更没有天花板，糟糕得只用黄色帆布包住。另外，这个要1万2千新台币（约RM1.7K）月租的“空中花园雅房”洗脸台和马桶还是露天的，比木屋还要糟糕！当下，网友们纷纷留言表示：“不要找那个房东了，我愿意当你室友”。（图片来源：ETtoday）（图片来源：ETtoday）（图片来源：ETtoday）虽然这个帖文后来引发网友们热烈讨论，但是更加引起热议的是原来她是个正妹，身材还超级火辣，连女生看到都忍不住多看两眼！在短短几天的时间内，她凭借了甜美可爱的长相和纤细的身材迅速爆红，至今已经有超过8千名追踪者，更荣获了一大堆粉丝。最为吸睛的是，这名大学生平日里也会通过个人IG晒出性感美照，这次更是直接大大吸引大家的目光，流鼻血坦言：“好美阿”、“好辣”、“身材太好了”等等。对此，你有什么看法呢？赶紧留言跟我们一起来谈谈~文章资料来源：三立新闻网、ETtoday
每个人都希望能住到一个自己理想中的房子，然而要找到这样的房子并不容易，尤其是如今疫情期间许多人都受到冲击，失去了经济收入，要租到一间房子更是变得困难，甚至为了缴付租金而不得不挨饿。租房子必须缴付租金，这是不争的事实，然而却有人要打破这样的规则。大马一名网友日前在面子书上发帖，指他碰到一名奇葩的顾客，居然要租房间不要付租金，令他感到哭笑不得。（图片来源：Facebook）这名来自砂劳越的房产中介日前在面子书上分享了一个WhatsApp留言截图，从截图中可以看到这名网友建议顾客一间房子，然而这名顾客却觉得RM1000的租金非常昂贵，当这名网友询问顾客的预算是多少时，顾客的回答居然“我是要不收租费的，可是水电费我们自己还”。顾客的回答令这名网友忍不住吐槽“谁会租房子给你不收租金？？？”“可以不要这么多奇葩的客户来找我吗？我心脏承受不了”（图片来源：Facebook）这个帖子吸引了许多网友的注意，到截稿为止已经获得了2.5千个赞，以及2.8千次转发。许多网友看到该帖子后，纷纷留言嘲讽道“这个应该要找到爸妈租才对”、“不考虑孤儿院吗？水电都省下了”、“我也想找看哪里可以吃饭不用钱的，洗碗就好”、“电费500，水费500，包租金”、“叫他在河边轧营吧！水费不用钱嘞”、“天桥低不收费”、“有没有人卖我bmw？我不要供的，我自己打油就行了”。不得不承认，这样的顾客真的很奇葩，虽然不排除真的有人愿意不收租金，但这样的条件也太难为房产中介了。参考来源：Facebook
如果是在外求学或打工族都会选择租房的方式定居，那你是否知道租房子除了签合约之外，还有什么需要注意的事呢？毕竟一租就是2-3年，需要注意的细节还是挺多的。早前，也有网民分享曾遇到被无良的屋主和经纪(Property Agent)坑的惨痛经历，现在就来看看在大马租房的5个实用TIPS吧！图片取自：TransferWise1.签署合约要问清楚！！看清楚！读清楚！重要的事情说三遍，签署合约不只可以保障双方的权益，也可以在退房的时候避免更多的问题。虽然口头承诺也具有法律效应，但是等你有问题时才来争论，那已经太迟啦！在大马租房，少于三年的租约都是叫Tenancy Agreement，里面会详细列明住处地址门牌，订金/房租多少，什么时候交等条款。而在马来西亚聘请律师起草一份合约是很贵的，所以大部分屋主都会自己拟一份合同，双方签字后交了印花税的合约就会具有法律效应。里面的条规除了可以保障双方的权益，也可以避免纠纷。所以签合约不用急，可以先和屋主拿一份慢慢读，每一条内容都要阅读清楚，不明白的尽量开口问。如果有任何不平等条约，也可以要求屋主更改。订金什么时候归还？多少钱？这些都要为自己争取，还没有协商好之前绝对不要签哦！2.入住前一定要检查房屋缺陷！最重要的一点就是屋主会在合约里列出所有家电和日常用品的清单。比如一张床、一个床架、书桌、被单等，都会写清楚。一定要检查所有物件的数量和名字都写对，再检查有没有损坏。包括房子本身有没有任何问题比如水管漏水、很多蛇虫鼠蚁、水管阻塞，、气不冷等问题，一定要请屋主马上维修和做pest control。切记你是有权利要求屋主进行有必要的维修和打扫的！否则当屋主租约满了来检查发现任何损坏，即使你不知情，维修费也会也会从你的订金里扣掉哦！图片取自：HOLLAND生活网而且小编建议一定要将所有问题和有缺陷的地方拍照下来发给屋主，写明是之前的租客所留下或导致的。最常见的就是墙壁上的刮痕，划痕，衣橱或门把问题，床架或桌子不稳诸如此类，避免在退房时被诬陷。当然同样的，如果你在租约期间弄坏东西，不是正常耗损下坏掉的，就要老实修理好还给人家。不过最保险还是第一时间拍照说明，再进行维修，保护自己最重要！3.查清楚你在和谁租房子！一定要确保租房子给你的人是真正合法的owner（屋主），否则就会有风险，因为你不知道租房给你的那个人是不是真正的房东。那如果出事了，也没办法保护你自己。曾经就发生过因为陌生人冒充房东，或者剩下几个月的租约而把房子转租出去，收了租客的钱之后逃走，从此之后查无此人，才知道被坑啦！你可以上网到土地局官网搜索，确保那位租房子给你的人是合法注册者哦！图片取自：Mywords4.租金包括了什么？很多时候租金并不包括无线网络（wifi）、饮用水过滤器，这些还算是合理范围，只需要问清楚即可。但是有些房东会在你搬出去时要求租客一定要将所有套间打扫干净，或者请人来打扫，包括冷气定期维修（一年一次），这一些都要问清楚。不然等check out的时候deposit就会被扣完了还蒙查查！但是如果房东要求打扫或维修等，那你是有权利请他在转交房子时也要打扫干净，维修所有坏掉的部分，定期维修冷气等。图片取自：多多 知乎如果房子损坏的部分太严重，太多不满意的地方，是可以再要求降低价钱或者要求屋主提供家具或翻新维修。还有一个值得注意的点就是Parking Lot，很多时候租金都是包括停车位。如果不想要停车位，可以沟通后再减RM100。除此之外，其他费用比如水费、电费、无线网络费用、Indah Water，管理层费都要确保屋主已经清还且并无拖欠。图片取自：OUSHIDAI5.中介抽税如果你不是直接跟屋主联络，而是由中介介绍，那就要注意咯！很多Agent会向你索取半个月一至个月的租金，不要以为是订金就傻傻给，这笔费用是不会退还给你的。这就是所谓的中介费，但是当然也有中介是不收的，而是由屋主直接私人给的，所以这一点需要问非常清楚。通常中介会收一个月租金的金额。但你是有权利只给半个月，这要看对方值不值得信任，因为租房子后有任何问题就需要Agent的帮忙，基于他的服务态度和『售后服务』，可以自行考虑后再给说清楚哦！至于地税、门牌税、排污费等，都应该由屋主去缴还，不要傻傻被屋主骗去，自己白白给了那么多费用哦！图片取自：ArifHussin希望这些小小的贴士能够给准备租房的你有用，最重要还是确保自己看清楚合约内容，否则一旦签了白纸黑字的合约，就真是来不及啦！如果你还有任何关于租房的疑问和贴士（tips），也可以留言和我们谈谈哦！你喜欢写稿吗？关心时事、爱美食又爱旅游？现在你可以跟小编一样边写稿边赚钱啦！不啰嗦，赶快加入谈谈网的大家庭，申请成为MOJO（也就是谈谈网的Freelance Editor）吧！小编等着你，你真的不Join吗？写稿赚钱：点我BLACKPINK成员Rosé遭公司差别待遇？！粉丝气炸：说好的承诺呢？中国网红遇「照妖镜」现场集体打回原型！ 网民看完大喊崩溃！网红花7000万办婚礼！豪请成龙+王力宏+邓紫棋等42位明星现场送祝福！*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
《奔跑吧》终于在上个月迎来了收官，最后一期的节目主题定为“好友记”，跑男团的成员也各自邀请了自己最好的朋友来参加这一期的录制。相信粉丝们也是很期待看到成员们的好朋友究竟是何方神圣？节目播放当天，我们就看到了井柏然、陈立农、沈佳妮、小沈阳、钱锟、闫桉、左超等等的飞行嘉宾参与节目。从“真理之口”到“品味鉴定”，再到“泳池派对”，还是跑男熟悉的配方，到处都充斥着笑声。大家总说离别是伤感的，所以接近节目的尾声，那股依依不舍中带点伤感的氛围还是让成员们的眼眶湿润了。每一季的收官就是很催泪，回顾成员们一路相伴成长的过程，粉丝们的感触也是不亚于跑男的成员们，毕竟也是陪着偶像一路走来的。有的忠粉还是会怀念前几季的老成员，有可能是雏鸟情怀在使坏。那就让小编领着你们去看看他们的近况吧！有传闻指出跑男的片酬其实相当之高，网络上还有更多的版本在流传。跟风的网友们就开始展开了对成员们身家老底的调查。比如说Angelababy，跑男的元老之一。Baby向来有“公主”的称呼，而她住的地方更是加深了粉丝们对她的印象。Baby在美国就有一座很像城堡的豪宅，十分地奢华。更有些网友对此事称baby为土豪、富婆等等。据说是黄晓明给baby买下的，宠她宠得像公主一样，印证了公主就是要住在城堡里。跑男的超人队长邓超则住在高端的住宅区，宽大的空间带着少许的欧洲贵族气息。那么大的吃饭空间，就可以联想邓超的房子有多大了！邓超的孙俪夫妇联手，惊人的收入足以购买高端的住宅区。大黑牛李晨是很刚的北京人，他的祖父和父亲都是从军的，所以他在北京二环内有一套四合院，相传房子值9亿。还不止呢，李晨要拥有值上亿元的别墅，可以说是人生大赢家！（不过据说是和范冰冰一起买下的，现在俩人已分手，知道房子是属于谁。）曾参与韩国偶像团体的年轻小生鹿晗也住在豪宅。可以看见鹿晗对房子的要求特别高，到处都充满了欧洲大方的气息，空间都大得不要不要的。相反，跑男的天才陈赫，却仍在租房子。粉丝们都很疑惑，身为一线大咖的陈赫，为啥就不买下属于自己的房子呢？以陈赫的身家是不可能买不起房子的，如果陈赫都买不起，那小百姓的我们就更买不起了。原因其实很简单，不是买不起，而是租房子比较划算。陈赫的举动告诉了我们，节俭是美德，有钱未必要大笔大笔地花掉！对于陈赫的省钱理论，你又有什么看法呢？一起来谈谈^^我是leaf 叶子小编，想和我一样边做工边Part-time写稿赚钱吗？只要你喜欢文字、热爱分享、有天马行空的想象力，能把Impossible变成Possible，就快点来加入我们成为谈谈MOJO吧！等你哟~啾咪^^ 文章看完啦！不要走啦，小编还推荐你看 《Black Widow》出现众多黑寡妇！爆接班人不止女星Florence一个！保镖竟然比The Rock还“小只”！！ 网友：到底是谁保护谁？你的心脏够Strong吗？农历7月必看的恐怖鬼戏！！*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
许多人会因应各种理由而选择租屋，因为租屋可以有一定的弹性与方便。不过，购屋其实也有各种好处，例如：拥有房产，长期而言还是比较便宜实惠的，而且在你把房产售出之后，还能赚取利润。 重要的是，该房产是属于你的。 你或许有很多租屋的好处与理由，但以下是你应该购买和拥有房产的4大理由： 1、没有屋主的烦恼： 租屋的其中一个问题就是你不能确定你的屋主是否会在你租屋的期间，将有关房产售出。除此，若你面对水管、电器或电线和一些住屋问题，你需要等待屋主到来解决，而这将带给你许多麻烦。除此，你将被限制租屋条约限制你的自由，你在屋内的自由取决于你的屋主。 2、私人空间： 由于是租屋，你将难以进行你所喜爱的装修或摆设。如果你是拥有该房产，那么你就能依照你的预算来设计你的屋子。 3、固定供期贷款： 若你以每月固定供期贷款购买房产，你的每月开支固定，而租屋所面对的问题是屋主会随着房价市场和合约到期而增加你的租金。 4、第二收入： 如果你的房产有多余的房间，你可租给别人以获得额外收入。除此，你也可参与其他有关房产租凭的生意以增加收入。由于你拥有该房产，你所要面对的只是政府的条例限制，相比屋主的条规限制，会更加宽松。 如果你有能力购屋，与其是租凭，你可以考虑购买房产。房产是非常好的资产投资项目，若你已组织家庭，更应该考虑。 除此，长远而言，你会省下更多钱，而且若把房产照顾好，房产还会再升值。 [button link="http://bit.ly/2dALI8V"…