大家新年快乐！你是否正在计划着在今年拥有自己的梦想家园呢？机会来啦！ 来来来~ 想要在 2025 年购买新房的你，可千万别错过这个新年好康！
配合 2025 农历新年，我国知名房地产发展商 LBS Bina Group 特别为所有大马朋友准备了一份《More Green，More ONG!》的“旺”礼，将健康与财富的祝福，融入每一个家的梦想中～
花了不少钱跟女友维系感情，没想到对方还要求他买房！ 台湾一名男子日前通过Dcard匿名发文，表示自己跟女友交往后都会尽量全出钱，以为这是爱她的表现。没想到，女友要求他买了房子才愿意跟他结婚，让男子认为自己若给不出女友一个她满意的答案，也许两人会走向分手。
正计划打造一个属于自己的安乐窝？相信你近期已开始为买房子而做准备，该买什么类型的房产、哪一家房地产公司能够 Offer 最强的折扣和优惠呢？大马著名房地产公司 IJM Land 有好康要“益”你！
你每天会花多少时间待在家呢？在外辛苦打拼，谁不想拥有一个舒服、高品质又温暖的安乐窝呢？正因为如此，居家坏境和生活品质绝对不能马虎。
许多人在大城市打拼，都是为了能够拥有一个安身立命的小窝。在亚洲，很多人普遍把房产视为人生大目标之一。但是，总有一些人不愿被房贷缠着大半辈子，所以选择租房。那么到底是买房好呢？还是租房好？ （示意图来源：网络） 执业财务规划师周志强在做客《TTN谈谈网》全新理财单元——《理财不焦虑》时教大家如何通过合理的预算、贷款选择，以及首付准备，让买房成为一件可行而不会压垮你的决定！ （示意图来源：网络） 年轻人买房要做怎样的准备？ 对于想要买房子的年轻人来说，周志强老师建议应该设置一个目标，最重要的就是要评估自己的财务能力！那么要怎样才算是有能力买房呢？ “用年收入乘7或8比较好！” （图片来源：视频截图） 举个例子，一个人的年收入如果是RM50,000的话，乘于7就是RM350,000，而乘于8就是RM400,000。那么他就可以设定目标购买RM400,000的房子！至于RM400,000可以买哪个地段的房子，就要靠自己去思考。 （图片来源：视频截图） 建议每月储蓄30% 对此，周志强老师建议每个月储蓄30%，“如果你每个月储蓄30%，那么你的净收入在3年后，你就有能力给头期买下目标价格的房子。”周志强老师补充表示，只要一个人能够每月储蓄30%，那么未来供款也不会有问题。 （图片来源：视频截图） 值得一提的是，我们需要确保买房的能力和目标房子是匹配的，如一个人的年收入是RM60,000，但是他却想着要买RM800,000或RM1,000,000的话，这个就是最大问题了！ 建议观看20间房地产 此外，周志强老师也建议想要买房子的朋友，在寻找目标房子的时候，建议看20间的房地产！为什么要看20间房地产那么多呢？ “你去看20间，那么就会有20个房产经纪跟你讲话，而这20个人都一定会跟你说个别的好处和优势，在听了20个人后，你可能就会成为半个专家，最后在筛选时所做的决定会更加正确。” （图片来源：视频截图） 第一间房子建议用来投资 其实，有些人买房子不是为了给自己住，而是用来投资。那么他是否也要做相应的准备呢？对此，周志强老师认为，“你的第一间房子，我更加希望你从投资的角度出发！”很多人想要买房投资的时候，都会考虑到买的房子有没有增值或者出租的可能性，这样也就同时创造了一个被动收入的可能性！…
家，是心灵的港湾，也是每个人永远的避风港，因此拥有一间属于自己的房子，也成为了许多人的梦想。不过，很多时候却卡在资金不足的问题上？别烦恼，因为你可以向大马雇员公积金局（KWSP）申请，将第二户口里的存款，提出来偿还房贷！方法不难，仅需 3 个简单步骤就行啦！步骤 1：确保符合资格不过，想要申请使用第二户口偿还房贷前，必须确保符合以下条件：马来西亚公民外国公民则需是已获得永久居民的身份，或在 1998 年 8 月 1 日前就已注册成 EPF 会员55 岁以下EPF 第二户口需拥有至少 RM600 的存款购买私人住宅，如独立洋房（Bungalow）、排屋（Terrace）、半独立式洋房（Semi-Detached）、公寓（Apartment、Condominium、Studio Apartment、Service Apartment）、联排住宅（Townhouse）、小型家居式办公单位（SOHO） 所欠的贷款必须是公积金局所承认的银行或金融公司已开始每月分期偿还贷款如果已确保自己符合资格，就可以着手申请啦！步骤 2 ：准备好所需文件KWSP…
后续来了！日前，大马一名房地产经纪踢爆本地一名百万YouTuber把租房当买房引起不少网民热议。日前，该名网红通过Instagram影片否认自己撒谎，并强调已经购买了别墅，但银行交易还在进行中。（图片来源：影片截图）根据百万网红Isa Isarb的Instagram影片可见，Isa Isarb澄清自己已经购买了这栋别墅，但因为别墅的银行交易还在进行中，却想要提前入住，所以他才通过租赁方式先入住。另外，他还对该名爆料的房地产经纪隔空喊话，让他在网上查看关于这栋别墅的出售信息，“全马的广告绝对不会再出现这栋别墅”。（图片来源：影片截图）（图片来源：影片截图）Isa Isarb在影片中还列出租房与买房的费用。这栋别墅的租金加上维护费和电费就接近RM45,000，至于二手别墅转手后也要每个月付RM35,000房贷，“一个月付RM35,000房贷跟RM45,000的房租有什么区别？”因此，Isa Isarb质问该名爆料的房地产经纪挑起事端的动机。“你实际上已经对我构成了诽谤，你的做法错误、很不好，你让我看起来是一个坏人，你打算怎样赔偿我？”（图片来源：影片截图）（图片来源：Facebook）影片最后，Isa Isarb指责爆料的房地产经纪因为挑起的这个课题让他受到许多关注，更是打乱了他的生活，“你太可恨了”。大马一名房地产经纪日前通过Facebook怒揭本地百万YouTuber的真面目，踢爆他宣称自己买了一栋RM970万的房子实际上是用租的。房地产经纪向同行查询后，确定这栋别墅还未出售，并表示业主开的价为RM980万，目前还未找到买家，别墅只是出租了。相关文章：都是假炫富？大马百万YouTuber「拍片吹牛」砸RM970万买豪宅！房地产经纪直接Show证据打脸！资料来源：Instagram*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
新年通常被视为一个新的开始，购房可能被视为生活中的一项重要决策，为新阶段的生活做好准备。除了挑选自己喜欢的房子外，风水也被认为是至关重要的一环。在购房前，你可以考虑咨询专业的风水师，他们会根据家庭成员的流年运势、房屋的朝向和布局，为你提供适合的建议。此外，你也可以参考以下的风水小贴士，帮助你招来好运。1. 门对门的房子风水习俗认为，门对门可能导致家庭成员容易产生矛盾和争吵，因为卧室是人们用来休息的地方，需要一个宁静的环境来完全放松。如果休息不够，容易使人感到精神紧张。为了缓解这一影响，可以使用遮挡物（如门帘）来挡住门口，或者长时间将卧室的门关闭。 示意图：网络2. 地势宜平在购买公寓时，建议选择越高越好，因为较高楼层能够确保吸收更多的正能量气场。而对于排屋，建议选择地势平坦开阔的区域，避免选择有斜坡的地段，因为斜坡周围的房屋容易导致财运流失，即便你收入丰厚，都难以保持财富的稳定。 示意图：网络3. 开门见厨房要避免一打开家中大门就能直接看到厨房，因为这被认为是让他人“偷”走你的财物，可能导致财富流失或难以积累财富。特别是进门直接见到厨房和卫生间是被认为是大忌的，这样的居住环境可能会影响家人的运势。 示意图：网络4. 忌门口直对路口门口不宜直接朝向大路，因为这可能会增加意外、是非纷争、财务损失、家庭不和谐以及涉及官司口舌等问题发生的频率。 示意图：网络5. 忌房子的门面向直路如果住房正对着马路，居住在里面的人可能会更容易发生意外血光事件、频繁破财以及事事不顺心的情况。 示意图：网络6. 避免选择户型呈三尖八角形状的房子选择整体呈方正形状的房子是最理想的，这象征着事事顺心。相反，三尖八角形状的房子则属于不够方正、存在缺角的房型，这可能会影响居住者的运势，面临一些波折，也更容易引起家庭纷争。示意图：网络希望以上这些买屋风水小贴士能够帮到你，助你选到一个风水良好、积聚正能量的温馨家园。 资料来源：propertyguru、iProperty、Maomao Chia、传统民俗文化研究日志*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除
薪水没提高，反而物价和房价都在上涨！生活的压力惹得许多年轻打工族更加埋头苦干，努力打拼事业只为了以后能拥有属于自己的庇护所。近期，一名台湾网友发文抱怨，自己每月加班30个小时只为存钱买房，平时也在省吃俭用，不敢花钱去享受美食和娱乐，觉得人生没有意义。（图片来源：网络）根据《中国报》报导，一名台湾网友在PTT网站发帖，表示自己每天上班很累，很厌世，并且每个月加班接近30个小时！他直言，虽然加班时间跟很多人比不算什么，但“下班吃个饭回家就七点多了，洗个澡没多久马上就要睡觉了，隔天七点起床准备上班，” 日复一日的工作让他觉得很疲惫，觉得“就为了多赚那两三万块（约2914至2915令吉），每天都觉得很厌世。”据了解，该名网友每个月都在省吃俭用，花钱不敢大手大脚、不敢吃美食、不敢出门玩，为的就是存买房的头期款。这件事让他萌生出想在家躺平的想法。“真想就一辈子躺平住家里，不买房，然后找个家里附近轻松，不用动脑的工作，每个月有五万（约7292令吉）就足够了，不用存头期款，不用缴房贷，赚的可以拿去享受生活每年出国玩。”（图片来源：PTT截图）最后，网友还询问网民们的看法，表示“人生25至45岁，这最精华的阶段，没有去好好体验人生，都在省吃俭用存钱缴房贷，有什么意义？有人也想躺平过生活的吗？”对此，网民们纷纷在帖子底下留言各自的想法。“躺平又能赚钱才爽。”“不是，只不过是不买房而已，为何这样就要称为躺平？充其量只是一种选择而已吧！”“过那么痛苦干嘛要买房，无聊。”“25-40能体验人生的只有耍废的富二代。”“躺也要本钱躺才行啊。”“谁都想躺吧，但现实不允许。”“谁不想，可是没钱怎么生活？”新闻来源：中国报、PTT *部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。