现年19岁的本地知名YouTuber Bryson Lew刘铠翔在13岁出道，凭着优秀的翻唱和有趣的影片爆红，是大马正能量YouTuber的代表之一，YouTube频道上更是拥有1.14M的订阅率，其影响力及热度可是不同凡响。 图片来源：Bryson脸书年仅19岁的Bryson虽在去年停更半年让不少粉丝们担心不已，不过，近期他终于带给大家好消息，那就是他买下人生中第一间房子啦！日前，Bryson发布了新影片，并公开了自己已添购总值160万房子的喜讯，他表示原本预计在5、6年后才开始实施买房计划，只不过计划赶不上变化，由于大多影片的取景地都是在家中，家里的空间已经无法容下他们一家六口了，除了到处布满拍摄器材及道具外，客厅更是已变成杂物间，因此他也萌生了添购新家的想法。图片来源：Bryson影片压力大于开心事实上，对于买房后的感受，他透露道其实并没有感到兴奋、开心，反而是觉得自己肩膀上扛起了一个重任，压力也在无形之中加大。除了面对30年以上的贷款之外，还有几十万的装修费。而自己今年才19岁，他一度怀疑自己是否能做得到，也不知道未来的自己能否负担得了。“我不知道我做的这个决定是否正确，所以真的，买了新家后我的压力是多过开心”图片来源：Bryson影片把焦虑化为动力不过在后来，他想通了，让自己的焦虑变成动力。打从自己出道以来，Bryson家人们无论多累都会协助影片幕前幕后得工作，尽管父母与奶奶年纪已不小了，仍然一句怨言都没有，即使从天黑拍到天亮。“我觉得先陪伴还有报答是我现在做到最有意义的事情了”虽然房子成为了Bryson的负担，但他在影片结尾中也透露了自己的心底话，“如果我们一家人会因为这间新家而变得更快乐、更幸福的话，那么其实我们买的就不是一栋房子。而是一个大家如果累了、焦虑了、受伤了，就会很想回来的一个安乐窝”。目前，Bryson与家人正在共同计划着新房的设计，让我们一起期待Dream house的诞生吧~~新闻来源：Bryson影片*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
为了存钱买房，这名男子拼了！中国山东一名42岁的男子为了赚钱养活一家老小、买房，离乡背井到北京当送餐员，期间几乎全年无休，最高记录是一天跑了94单。这样的生活坚持了5年后，正男子终于存够钱，全款买下一间新房，让全家都有落脚处。（图片来源：网络）这位名为丰全明的男子在5年前从家乡山东到北京讨生活，每天早上6点就起床，几乎全年无休送餐，还曾经创下一天跑了94但单的记录。这个记录也成为了北京的第一名，当天的收入则是629元（约RM408），每个月能赚2万元（约RM12,990），扣除了自己的生活费之后大约每年的存款数额为20万元（约RM129,900）左右。（图片来源：网络）过了这样的生活5年之后，丰全明终于存够了钱，回到家乡山东全款买下一套总之88万元（约RM571,600）、138平方公尺的新房，让全家有了落脚处。”我苦点、累点，没有事，家人的幸福就是我奋斗的方向。“（图片来源：网络）丰全明的励志故事曝光之后，引起许多网友热议。，大妈网友也认为他真的很努力，能坚持5年很厉害。”他最大的动力是有家人支持。“”5年，很厉害。“”根本不用睡觉？““要一天94单也得看地方。”“可能加上顾客的小费？”只要肯坚持，没有什么是做不到的~资料来源：诗华日报*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
随着经济水平的不断发展，物价水平也在逐步上涨，房价愈发昂贵。买一套自己的房子，这是一件不容易的事情，需要日日夜夜的辛苦奋斗。同时，这也是一件值得骄傲的事情。买房后，心情肯定是非常开心的，同时也希望与亲朋好友们分享这个喜悦。日前，有一位大马网民在脸书群组炮轰有些夫妻买Landed房子就要拍照炫耀，引起了热议。该网民表示：“拍照还要拿串钥匙公布全世界！或者抱着狗，或者两公婆背对着指向屋子！写一些奇奇怪怪的言论！不是炫耀打死我都不相信！“”为什么现在的人买了屋子，要两公婆站在前面，后面Park几辆车，然后写一大堆感言，哦以前我们什么都没有，然后我的男人打拼为我们买了一件家什么什么鬼！是炫耀吗？“”静静不行？非要摆上网让全世界都知道？还不是要趁机炫耀？让别人眼红！”“简直就是负能量满满！那些住烂家的夫妻看了一定吵架，女的一定看了会有怨气，会骂男的为什么人家那么好命，我跟你就熬苦！你还不承认你的po文搞到人家两公婆吵架！人家看了肯定眼红！”“你以为全世界会和你开心？别傻了，真正开心的只有你的发展商和你的装修公司！没有人会替你开心！”“为什么你们不放在Highway天桥的布告板公布？为什么你们不Print了贴在每一个电灯柱？为什么不在市区派传单给每个人知道？”图片来源：KL娱乐站该贴文引起了网民们的共鸣，评论区也惊见大家两极化的看法。有网民对于此贴文持反对想法：”我会为朋友买了家感到高兴，如果我还没有一间自己的家我也会激励自己努力希望可以赶上朋友的脚步，而不会怨天尤人怪别人炫耀“”心态好，看什么都好，人品好看得高就会为别人高兴，像你这种负能量的人心态不好看什么都不顺眼就会觉得别人在炫耀，就是有你这种人见不得别人好“”看着你们被gek到不开心，买到屋子po文的人就开心了。反社会人格症，看什么都不顺眼，你可以卸载面子书了“”而你永远只有在吹水站寻找存在感“有部分网民也同样狠酸那些炫耀买房的人：”这些通常很快就离婚了，你放心吧“”因为不po出来炫耀，家是白买的了“”李嘉诚的产业够多吗？你看看过他一栋一栋的post出来写感言吗？“小编觉得辛苦了大半辈子买的房子，Po在网络上和家人朋友分享这份喜悦并没有什么错，况且小编目前也买不起...新闻来源：KL娱乐站*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
如今百物涨价，唯独薪水没有涨。虽然有句话说的话：“买房需趁早”，但房价可谓天价，也正是因为如此许许多多的我们成年后的第一个想法便是趁着如今的房价还不是太高时趁早买房。然而，想买房和有能力买房是件天差地别的事。想要买一套属于自己的房子的前提便是拥有稳定和充裕的经济来源。（示意图，图片来源：iStock)近日，有位大马男子在小红书上PO文表示马来西亚的屋价起了不少，这样让他深深地体会到“屋价起的比薪水还要快”的体验。原PO表示自己目前已年过25岁，尚未买房，因此看到屋价涨了，顿时让他感悟到若是找不到额外的收入，恐怕真的不知道自己如何才能买到房子了。（图片来源，截图自：小红书） 原PO之所以会这么说是因为他发现同一个区，同个发展商，同个水准以及相同的房子尺寸，目前的屋价已经起了RM60k至RM100k了。持续升涨的屋价让不少人包括原PO体会到了“薪水赶不上屋价”的感受，也为此感到生活的压力重重。（图片来源，截图自：小红书）网民纷纷留言有网民分析表示如今材料短期，工人不够，所以屋价只有会起，而不会跌的趋势。该名网民建议原PO可以先考虑买一间小房子，等到自己存到钱以及有能力的时候再换一间大房子也不迟。（图片来源，截图自：小红书） 也有网民建议原PO可以去mudah网站找房，在那个网站能够轻易的找到自己认为合适的房子。（图片来源，截图自：小红书） 另一名网民则留言表示自己35岁时才买到房子，算是赶上末班车还能供36年的房。他也鼓励原PO道现在努力还不迟，继续加油。（图片来源，截图自：小红书） 除此之外，有位网民也表示自己两个星期前问过的屋价是RM850，然而两个星期后新加坡关卡开了，屋价直飙升到了RM890，简直就是升得比过山车还快。（图片来源，截图自：小红书） 有一名网民鼓励原PO表示他以前25岁出来打拼，当时的目标便是30岁能够有能力买房，而如今自己也确实做到了。（图片来源，截图自：小红书） 现在的经济社会，若是想要达到经济自由，过着有房有车，衣食无忧的生活，单凭主业的收入显然是不够的。所以，大家必须通过副业或者投资来获得被动收入，这样才能够提高自己的生活质量，也不会提不出钱去购买房屋。看完这篇文章的你，有什么看法呢？ 文章资料来源：小红书*部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！若你也喜欢写作，那就马上加入MOPress。
随着时代进步, 女孩越来越独立自主。她们只身闯荡于大城市租房，有的储蓄多年自己购房。为了住得更舒服自在，不少女孩会选择独居。然而，社会新闻里落单女生遇害的事故层出不穷，这些独居的单身女生也很可能是歹徒们锁定的目标。因此，学会保护自己非常重要！以下这10个安全指南，女孩们一定要记住！1. 选择保安系统完善的住宅在自己经济能力许可的范围内，选择24小时有保安，监控和需要房卡才能进入住家楼层的家。不要为了省钱住在黑暗的小巷，或任何人都可以随意进出的社区。入住之前上网查询一下那个地区的治安如何，有没有发生过攫夺绑架等案件。2. 晚上尽量不外出晚上外出，无论人流密集或少人的地方都会有危险。如果实在不得不夜归，就在包包里放一瓶防狼喷雾和小型警报器。手机要启动快捷拨号键，可以设定该地区警察局或可信任的男性朋友的号码，方便在最短的时间内求救。3. 装置两道门对内的门有猫眼，向外的门可以让快递员或送餐员传递东西，双重保护。一旦在外不小心把钥匙弄不见，就把整组钥匙都换了，不要让坏人有机会闯入家门。如果房子之前有人住过，也建议换锁。4. 敦亲睦邻“远亲不如近邻”，入住新环境一定要去拜访新邻居，保存他们的联系方式。加入大楼自建的群组，才能知道小区动静。另外，大楼前台的联系方式也存下，以便在家遇到危险可以及时拨打过去。5. 制造和男生居住的假象在门口放几双男人的鞋子，或在阳台晒几件男士的衣服，千万不要觉得很搞笑，这能让意图不轨的人感觉家里不止你一人。另外，点外卖或网购最好填写男生的名字，拆完快递后销毁包裹上的个人信息。外卖可以在软件内点两双筷子，让人觉得家里有两个人要用餐。 6. 每天向家里报平安最好是跟家人约好在预定一个时间点打电话，万一过了那个时间家人没接到电话，就能打给你询问。一定要把自己的住址和邻居朋友的联系方式留给家人，以备不时之需。另外，拷贝多一份钥匙给家人，不要放在门垫或花盆底。7. 不需要到处宣扬女孩独居，的确是一件了不起的事，但是不需要逢人就说。比如，不熟的同事、老同学、邻居、的士司机等等，没必要“宣布”让大家知道，让人有机会乘人之危。8. 屋内尽量不锁门毕竟是一个人住，换衣、上厕所或洗澡都不需要锁门，要是想锁门，就把手机随身带着。因为社会新闻不时会有独居女孩因门锁坏了被困在厕所，无人解救的惊悚事件。9. 到家之前就拿好钥匙停好车后或搭电梯之前就可以开始掏钥匙，一到家门口就能直接进屋，不要等到了家门口才开始翻包包。10. 学会自我急救药箱是每个家里必备的物品，不管是受伤、头疼、发烧、经痛，家里都必须有应急的药物。另外，学会一些急救技巧，比如一个人在家时被食物噎到怎么办？哮喘发作呼吸困难应该怎么应对？生活很美好，但是社会治安有它丑陋的一面让我们不得不忽视，毕竟“防人之心不可无”！另外，除了治安问题，家居安全也很重要。重病倒下、不小心被反锁了等等的意外都需要被正视哦！做好以上几点，希望各位独立的女孩们平平安安，享受生活。部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！
因漫威系列电影《蜘蛛侠》（The Spiderman）而结缘的汤姆·霍兰德（Tom Holland）和赞达亚（Zendaya）日前被发现在英国买了房子！（图片来源：Twitter）根据外媒《Mirror》报导，这对“蜘蛛侠”情侣档上个月一起在英国购置了一处房产。据悉，这栋房子位于伦敦西南部，离荷兰弟出生长大的泰晤士河畔金斯顿仅4英里。不仅如此，周围更有不少名人居住，房子价值300万英镑。房子结构也包括六卧、影院、健身房和“人洞”（单人娱乐空间）(man cave)。此外，汤姆·霍兰德打算在车道上安装高科技安保系统和“8英尺高的钢制安全门”，这样狗仔队和跟踪狂们就没有那么容易侵犯他们的隐私了。（图片来源：Twitter）近日，荷兰弟和赞达亚也一起去了伦敦，见了男方父母。据报道，他们可能会在今年夏天一起搬进新家。据知情人士透露，“新房让他们很开心，要有在一起的第一个家了。两人非常相爱，希望把第一个家安在伦敦，每个人都为他们感到高兴。”（图片来源：Twitter）现年26岁的汤姆·霍兰德和赞达亚是在2017年《蜘蛛侠：英雄归来》（Spider-Man: Homecoming）的片场认识的。当时两位也一直被粉丝们猜测两人的秘密关系，而且更有知情人透露两人正在约会，但遭到了两人的否认。虽从未承认恋情，但有关两人的绯闻一直没有间断，而且更被媒体拍到了两人在车上接吻的照片。（图片来源：Twitter）直到2021年9月，汤姆·霍兰德在赞达亚生日时在社交媒体上发了一张他们两人的合照并配文“我的MJ”，才跟外界公布了他们的关系。文章来源：paper想要写稿赚钱看这里！只要成为MOPRESS成员的一份子，你就有机会通过写稿赚取外快咯！部分照片取自网络，内容皆由MOPRESS平台的投稿员归有，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！
能够以自己的能力买一套属于自己的房子相信是很多游子的目标，毕竟在外打工辛辛苦苦，回家后可以休息在自己购买的家感觉还是特别有成就干的，仿佛在外打工受到的委屈统统都消失了。当然也不排除一些年薪高的打工族目标更高，想买更多房产来租给别人以似投资。最近就有一名女子毕业9年抠出两套房的话题瞬间成为了微博热搜榜，区区的几小时内其话题转发次数接近一万次，评论更是高达超过两万则。 图片来源：微博截图该毕业9年的王女士先今32岁，出生于南京，是一名普通白领，已经结婚也已经有了小孩。在接受节目组访谈时她透露她和丈夫每月储蓄率达90%，毕业九年贷款买了两套房。她在访谈中提到她自小就缺乏安全感，大学还没毕业就靠着自己利用课余时间打工赚来的钱在在家附近的小城买了一套房。毕业工作后，她就意志将打工赚来的钱用来买第二套房子，且都不买奢侈品。每年买衣服的开销不超百元，能剩即剩王女士称自己不会与同学聚会，因为聚会等同于要消费。她还透露除了内衣内裤，衣服鞋子都是从朋友那里淘来的，所以一年花在买衣服上的钱不超过一百元人民币。有朋友如果买了很多衣服来不及穿，或者只穿过一次就不穿了，就会喊她，王女士称在里面疯狂挑选衣服的感觉很快乐。图片来源：微博建立正确的消费观，建议女孩子一定要有自己的房王女士称她刚毕业后就进了一家广告营销公司，在里面工作后令他的消费观产生了很大的改变，从此过上了更极简的生活，因为她意识到当人们产生某种需求、某个焦虑后，就会产生为此消费的购买行为。当被问及永远在接朋友的衣服时会不会觉得有点寒酸，王女士就认为自尊自爱永远不能指望别人给你，这些东西要靠自己。她还认为拥有怎样的收入就应该拥有怎样的消费额数，不应该为了面子而选择购买一些没有能力购买的奢侈品上，等到真正要花钱的时候，四处去借或是求父母更没面子。访谈的最后王女士还建议女孩子，不管是婚前还是婚后，不管大小一定要有一个自己的房子。她就是靠着这种积少成多的意识攒下了两套房。图片来源：微博大多数网友在看完帖文后都大力批评王女士的生活质量，且也很不理解她为何那么节俭，留言称：“这只是活着，而不是生活”、“那活这一辈子为了啥？为了穿破烂？为了省钱死后带不走？？”、“抠门吝啬如此，生活还有什么质量”、“跟她一起过日子会很累吧？我宁愿租房过日子”。 图片来源：微博截图图片来源：微博截图图片来源：微博截图图片来源：微博截图 不过还是有网友觉得那些酸民很过分，留言表示挺王女士：“我相信是可以的，也佩服这样的朋友，但是我做不到”、“钱就是最大的安全感”、“这世间最可依赖的不是别人，而是你自己，不要指望他人，一定要坚强自立”。图片来源：微博截图图片来源：微博截图图片来源：微博截图靠自己努力赚钱买想买的东西难道错了吗？来谈谈你对于王女士毕业9年抠出两套房的有什么看法吧！资料来源：微博
大多数人的生活旅途中少不了工作赚钱这一部分，每个人都希望自己在早年时期所读的书和学历都能为将来工作上带来更多的收入。一份高薪的工作是人人渴望的，以便能满足生活的各大开销，如付房租、供屋子、供车子、缴水电费、缴保险等等。近期，就有一名27岁的女网友发文表示，自己已经出社会打工四年了，但她只有20多万元台币的存款，令她觉得很无力。她发文称她不知道有没有办法买房、生小孩，进入人生的下一个旅程。她的贴子发布后，就引来了超过千多人的关注，其中三百多人还留言说出了自己也有类似的心声，贴文瞬间引热议。图片来源：网络这名女网友一开始在Dcard上，以“赚钱好难”为题匿名发文，称她今年已经27岁了并已经出社会打工四年了，薪水好不容易从28K台币(大约RM4200)爬到42K台币（大约RM6200），令她感觉还是很少，不知道之后薪水还能不能再往上增加。女网友还在文中坦言，因为每个月都要付劳健保、孝亲费、生活费和交通费等，所以至多存1万元台币（大约RM1400）。她表示她现在的存款只有20万元台币，让她开始担心自己以后是否能顺利买房和生小孩。一想到这些花费，瞬间令她感到很无力，但也想赚更多的钱。图片来源：网络有的网友在看完帖子后也感概留言和该女网友的遭遇差不多一样，仿佛遇到了“知己”，毕竟生活还是离不开柴米油盐，留言称：“赚的钱都被炒房的人拿走了”、“只差我是28岁 出社会三年，其他的条件真的跟你一样”、“投胎对比什么都重要，不然来卖肝也可以。”图片来源：Dcard截图图片来源：Dcard截图图片来源：Dcard截图也有的网友表示了自己的看法，称如果要卖得起房子，就要做一些普通人没在做的事情，如投资，留言表示：“增加被动收入是你的好选择呀，网路上很多理财yt有分享很多方法，去看一下吧 ，只靠一个收入很难真的得到满足”、“投资是您的好选择，但是有赚有赔，请自行斟酌”、“我25，储蓄大概80w，主要买基金。”图片来源：Dcard截图图片来源：Dcard截图图片来源：Dcard截图也有网友表示当女生的还好一点儿，只要把自己打扮得漂漂亮亮，找个有钱老公或男友，房子的事情不就解决了。然而如果是男人就不一样了，要承担起社会和家庭的责任。现在普通的上班族要买得起房子真的有点困难了，你对于该女网友的贴文又有什么看法？资料来源：Dcard
今年的马来西亚日，有没有让你觉得和往年有所不同呢？在疫情笼罩下，我们长时间待在家，和“家”相处的时间也变多了。你有没有观察过，马来西亚的“家”从过去到现在有哪些不同呢？“家”这个字有好几种意思。首先，它可以指我们出生的地方，就像我们的祖国马来西亚一样；它也可以指我们居住的地方，无论是住在排屋还是高楼公寓。 随着时代的演变，人们对于“家”的追求也变得有所不同，有的人喜欢有地房屋（landed house）的踏实感，有人喜欢公寓的方便性。在选择这个将陪伴我们共度余生的住家时，我们也会有不少顾虑，避免自己“踩坑”。在庆祝今年的马来西亚日的同时，让我们一起来回顾马来西亚的社区在过去数十年的转变，还有我们对房地产的看法以及找房的方式在这段期间的变化吧！城市化发展：甘榜vs城市 随着马来西亚逐步迈向发达国家的地位，国内出现了许多创新发展，同时基础设施也在不断地提升，这些都持续地引领国家转型。然而，国内的主要城市和城镇也开始出现土地稀缺的情况，这促使很多发展项目转移到土地资源丰富的郊区展开，包括一些曾经是甘榜的地方。尽管周围出现了很多大规模的开发，但这些甘榜在多年来一直保持原样。然而，一旦这些村庄再也经不起时代的变迁时，它们会被改造成现代城镇，成为城市的一部分。其中一个典型例子就是 Kampung Segambut Dalam 的转型。这个甘榜地理位置优越，且毗邻繁华、有着许多豪华的高楼住宅区、同时广受外国人欢迎的Mont Kiara社区。而我们如今可以肯定地说，Kampung Segambut Dalam这个曾经的马来甘榜，现在已经成为了发展成熟的Mont Kiara地区的延伸部分。 虽然现代化发展是不可避免的，但最重要的是，我们必须以可持续的方式在城市和农村社区的发展之间取得平衡，以保护本地丰富的文化、历史、传统和特色，就如同我们保留Kampung Bahru这类型的地区，还有吉隆坡、乔治市和马六甲的传统店屋一样。买房的喜好：与家人同住vs个人生活在以前，对于那些想要买房的人来说，他们主要的要求就是找到一个可以让这一辈子安顿下来的房子。那个时候，房地产被视为一种可以代代相传的传家宝，也是一个可以让家人同住、多代同堂的家。 随着时间的推移，人们对于买房的要求和喜好发生了明显的变化。PropertyGuru的2021年下半年消费者情绪调查（Consumer Sentiment Study H2 2021）显示，年轻一代现在比较倾向与家人分开生活。这方面的原因有好几个，比如需要更多的私人空间、结婚或为了追求更多方便等。因此，他们更倾向于不与父母同住，并且寻找一个适合自己需求、生活方式或个性的房子居住。 这个调查的结果还显示，双层排屋（26%）和公寓（23%）是千禧一代最想要购买的房地产类型。 找房方式：实体vs数字化拥有自己的房地产，是几乎每一名马来西亚人的人生目标或里程碑。在互联网盛行之前，人们找房的方式是很“手动”的，比如在报纸上寻找分类广告，或到附近的社区内寻找，希望能在偶然机会下发现一个 "待售 "的标志。而且在买到房子之前，往往需要重复经历很多次同样的过程。同时，由于缺乏数据和透明度，因此在当时候想要了解房地产市场的状况和进行价格比较，是一件非常困难的事。 现在，得益于科技的飞速发展，找房者可以在PropertyGuru等线上平台上轻松找到不同的楼盘，并且进行查看和比较不同的房地产，以寻找符合自己喜好和要求的房子。事实上，随着虚拟看房的趋势在大马兴起，我们如今甚至已经可以不必亲临现场看房了。根据 PropertyGuru 的2021年下半年消费者情绪调查，大多数马来西亚找房者（66%）在目前的新常态下，更喜欢结合实体和虚拟这两种方式来看房。他们还可以通过诸如 PropertyAdvisor 等类型的网站，了解他们想要买房的地区的预估房产价格，查看自己想要购买的房子是否划算。马来西亚，我们的家 然而，不管是什么时代、地点和房地产类型，有一件事是不变的，那就是马来西亚是我们所有人的家。马来西亚日快乐！照片及资讯由PropertyGuru提供，若想参考请附加此文的链接，谢谢！
第一次买房或首购族 ，到底是怎么样一个经验呢？大家第一次买房子时都是带着很多不同的心情，例如迷茫、困惑伴随着忐忑、不安。随着进度推展，而渐渐萌生的喜悦和安定。今天小编就和你们分享买房需要知道的术语，让大家下次在选购房子时，不会那样傻傻的一直在文件上签名而已。（图片来源：cms） 1.门牌税（Assessment Rate）门牌税是地方政府或市议会每年征收的一种土地税，大多数用来支付发展或维护地方基本设施和服务的费用。2.基本货代利率（Base Lending Rate(BLR))由国家银行根据马来西亚有金融机构的财务状况下的一个货款利率。3.基本利率（Base Rate(BR))由银行所定，每家银行会根据自已放货成本及国家银行的最低利率水平，来定下一个适合的基本利率。4.首付款（Down Payment）首付款一般都10%而且常是使用现金支付，之后可通过货款或现金支付其余的货款。5.律师费（Legal Fee）这是用于买家委托律师处理法律事务所需要支付的费用。（图片来源：RealEstate） 6.货款合约（Loan Agreement）货款合约是指银行愿意借货款，买家营业愿意还货款的合约。合法的合约是需要给法律费和印花税。7.抵押定额式货款保险（Mortage Level Term Assurance(MLTA)）这是一份保单在你还没还清货款保证，如果你在还款期间死亡或终身残废，保险将会赔偿现金维持你家人生计。任何人都可以成为MLTA的受益人。8.递减式房屋货款保险（Mortage Reducing Term Assurance(MRTA)）这是一份为房子的投保“寿险”的保险，它可以在产业借货人发生意外或去世后，偿还余下的房屋货款，而保障借货人和家人的财务状况不会受影响。（图片来源：iproperty） 9.货款意向书（Loan Offer Letter）这是银行在货款合约之前就会让你知道银行offer你什么利益，例如利息多少或附带什么条件。10.共管公寓个别地契(Strata Title)所有sub-divided property 像是公寓，apartment,townhouse和flat。两个或以上不同的屋主在同一片土地上的个别地契。11.买卖合同（sale…