买房除了印花税，还有其他税务要知道！
人生清单中，买房算是人生的大事之一。在正式决定买房之前，除了物色好想买的产业、准备好足够的资金之外，还有什么需要了解的呢？买房除了要付印花税，还有另外4种税务要处理？今天就跟着小编一起了解吧~
印花税（Stamp duty）是一种在交易文件盖章的时候所征收的税务或费用，是法律规定必须支付的，以起到法律作用，且必须在文件盖章后支付，否则将会被征收印花税5%至20%的罚款。这些交易文件包括买卖合约、贷款合同、租约和其他房地产交易的合约。
地税是州政府对房地产征收的年度房地产税，只要你是该房产的持有人，就需要每年支付地税。征收地税的计算方法是以有地房屋或整栋公寓的土地面积（平方英尺或平方米）乘以指定的税率，但每个州属的税率都有不同的计算方法。
地上屋需要缴地税，而公寓单位的屋主则需要缴单位税（Parcel Rent）。单位税是由雪兰莪州政府在2018年6月，针对分层房地产设定的一项全新土地税制度，以取代原有的地税。之后，槟城、霹雳和吉隆坡也效仿这个制度。
门牌税（Assessment Rates）是由市议会和市政厅等地方政府收取，用于支付开发和维持当地基础设施的费用，包括街灯架设和维护、公园清洁、垃圾收集等。无论产业是否空置，屋主都需要缴交门牌税。不过，若房子是空置且无人使用，可以向地方政府申请减免税率。
产业盈利税（RPGT）是若原屋主在出售房子过程中获取盈利，需要向内陆税收局（LHDN）缴付产业盈利税，税率范围在0%到30%之间，取决于卖家持有不动产的时间时长。
原来买房除了要准备好足够的租金付头款之外，还需要额外准备更多的现金来支付税务！长知识了~
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单身人士应该要被收税？！ 一名大马男子日前在社交媒体上提议表示，政府应该向选择不结婚或不生育的国人征收“单身税”（cukai bujang），引起网民热议，大家全一面倒反对。 （示意图来源：Canva） 这名男子表示，身体健康却选择保持单身或不育（Childfree）应该被额外征收税务。他给出的理由是，这样才能确保国家的经济责任由全体国民平等分担。 “你们可以每个星期享受旅游和到咖啡馆消费，但最终承担国家未来责任的是我们的孩子。” 大马男子 （图片来源：编辑部截图） 他进一步表示，单身的人在老了之后，最终还是要依赖下一代劳动力的贡献，特别是当他们变老、需要在政府医院和养老院接受照护的时候，“等到你们以后老了，在政府医院排队看病或者寄住在养老院的时候，要是没有我们生的下一代在帮忙缴税，谁来维持那些设施的运作？” “想过单身生活没问题，但不要自私到完全抛弃对国家经济的责任。” 大马男子 （示意图来源：Canva） 此外，他也引用了人口结构变化作为依据，对出生率下降表示担忧。“出生率减少的情况下，未来马来西亚劳动人口可能会逐渐降低，包括医疗保健领域可能都会受到影响。” 男子的贴文瞬间引起一众网民的不满，纷纷表示，“单身族群才是免税最少的人好吗！那些结婚了又生了一大堆孩子的人，每次填完 e-Filing甚至还能拿回成千上万令吉的退税！要是按照你这种逻辑算的话，这些单身人士对国家的贡献和付出，明明比你们这些结婚生娃的人还要多得多好吗！”。…
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