普遍上，马来西亚人出来工作不久后就会考虑买车买房，毕竟大家都有一种共同的想法：与其付租金帮别人供房贷，倒不如自己多top up一点钱来供意见自己的心水屋。目前房市滞销情况严重，许多发展商都进行着许多折价促销行动，政府也退出许多免税政策刺激买气。如果你想趁房市低迷的这段期间购买一间高大上的房子，不妨参考一下这十个马来西亚最贵的房子。以下这十间最贵的房子/地段是综合了Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) 的资料后，由专业房产网站 brickz所得到的结论。资料包含了所有由2018年1月至2018年12月的房屋交易，并且由交易中所缴付的印花税做出房价的推断，因此可信度是非常高的。 10. 独立式洋房，Country Heights，Kajang (RM8 mil) 从图片就不难看出这个地段的环境美化做的很出色，而且住户都是上流社会人士。地理位置距离KL市中心由23公里。里面大量的树木小湖十分清幽，除了给予住户们身心灵的享受放松之外也很适合跑步散心。这些洋房多数也拥有私人的高级设备如健身房、电影放映室、泳池等。地理位置方面它离Putrajaya的行政区不远，并且衔接几条主要的高速大道。公共交通如KTM 与MRT也是近在咫尺。Country Heights, Kajang 的每平方尺（PSF）平均售价是RM371。9. 独立式洋房, Masera Bukit…
房产首购族注意啦！2017年就是买房的最佳timing，现在开始投资就刚刚好啦！ 为了让年轻一代有能力购买属于自己的房产，Tropicana Corporation Berhad最新推出的发国产计划——“热带城市家园”（Tropicana Urban Homes），更符合政府的建设议程，解决中等收入人士的买房需求。 迎合市场需求，打造可靠的优质居家 30万至50万就可拥有房屋！ 达到首购族的需求，相应政府号召，Tropicana Urban Homes的房产单位面积从650平方英尺至1000平方尺，价格介于30万令吉至50万令吉，打造一个属于全民、中收入阶层的产业计划。 我们也知道，八打灵与雪隆区的房产数量远追不上当地居民的需求，同时也因为房产价格过高而让想要买房的年轻人却步，Tropicana Corporation Berhad意识到目前相关地区的房产需求与趋势，因此特意推出具有理想概念的优质家园。 100万个可负担房屋单位指日可待 在7月28日的推介里上，Tropicana Corporation Berhad总裁Dato’ Yau…
槟城的朋友久等了，“Property Queen”房地产展销会将于7月6日正式登入槟岛！除了在雪隆一带成功举办多场展销会外，让介绍好康的精神延续，现在来到槟城，为大家诚意推荐临近地区最好的房产。从7月6日至9日，在槟城Queensbay Mall举办的“Property Queen”房地产展销会，约定好大家不见不散！ 汇集所有优质房地产发展商，介绍更多特出的房地产计划，协助买家购得物超所值的产业，让大家准确地拥有心目中的理想家园与投资单位，并获得丰硕的回酬与改善生活得机会，全部都在“Property Queen”房地资产展销会中一网打尽。 “Property Queen”也诚意感谢多家优质发展商的参与，继续为亲临展销会的民众提供一手资讯，让大家在“Property Queen”房地产展销会中以快速的一站式方法，获得全面时下最夯的地产资料。 参展的发展商包括： 为了迎合大众的需求，“Property Queen”房地产展销会中的房产类型应有尽有，可迎合各种买家的需求，同时也提供最亲民与完善的资讯，协助买家觅得心目中的梦想家园。 此外，展销会期间，大会也安排了5名“皇后”，在Queensbay Mall里出现。究竟“皇后”的出现代表着什么？就是让大家有机会赢取奖品啦！凡是与“皇后”创意合影以后，上传到“Property Queen”的面子书专页，即可参加“合照与赢奖”竞赛，赢取精美的礼品！欲参与者，只需要上传与“Property Queen”的合照，搭配有趣又吸引人图说，就有机会胜出，非常简单！ 与此同时，现场也有“转轮盘竞赛”，别忘了试试看运气，就有机会赢取“Property Queen”的精美礼品哦！会场中也安排了小丑表演，无论大人小孩都适合观赏，共享天伦。因此一家大小出门的朋友，别担心小孩在会场中乏闷而闹别扭哦! 此外，“Property Queen”每天的会场中也安排“明星主持人”，引导所有前来的民众关于展销会的资讯以及所有即时跟进的房产消息，让大家一手掌握最新资讯。…
逛PropertyQueen Expo玩幸运轮盘拿奖品！ 大家都说，要买房今年就是那个timing！可是，那么多项目要买哪个才是最理想的投资或自住呢？na na na~~ 不要杰玺小编没有跟你说有好康捡啊！就在这来临的5月5日至7日，PropertyQueen将在位于吉隆玻的My Town举办第三场产业展销会，而且将会有7家本地优质房地产发展商参与！届时，所有参展商将展出市场上一系列最新以及超值的房地产业计划让你选购。 专业房产中介为你解说最新房产项目 怕看不懂？没关系！驻守在现场的房屋中介也将会耐心地讲解所售的房屋单位资料、价格、特色以及可给予的优惠。小编也会在此文中给大家列出有什么优惠哦～ 现场精彩活动一家大小好好玩！ PropertyQueen也特地准备了有趣的儿童欢乐区，让每位小朋友在父母亲正了解房产资讯以及各种优惠配套时可以参与填色活动。为了让场面更热络，PropertyQueen也特地安排了小丑表演以及当场制作爆米花送给在场的小朋友们。 逛房产展销会就有机会赢取丰富奖品！ 除此以外，PropertyQueen也将会在现场给大家送礼物啦！凡到活动现场参与展销会的每一个人都有机会参与幸运抽奖赢取丰富奖品， 当中包括了：电视机、脚踏车、吸尘机、蒸气烫斗、慢炖锅等等。千万错过这个黄金机会啊！ 另外，主办单位很有心思地为大家准备了好玩的互动有奖游戏！你只需要展销会期间，留守PropertyQueen官方脸书专页，在现场回答主办单位所提出的问题，即可赢取诱人奖品！ 参加方法很简单： 1、点此报名注册并在5月6日至7日亲临展销会现场索取Green…
逛PropertyQueen Expo玩幸运轮盘拿奖品！ 房地产商推出买房就赢车赢iPhone 7 大家都说，要买房今年就是那个timing！可是，那么多项目要买哪个才是最理想的投资或自住呢？na na na~~ 不要杰玺小编没有跟你说有好康捡啊！就在这来临的4月12日至16日，PropertyQueen将在位于吉隆玻的Nu Sentral举办第一场产业展销会，而且将会有超过6家本地优质房地产发展商参与！届时，所有参展商将展出市场上一系列最新以及超值的房地产业计划让你选购。 专业房产中介为你解说最新房产项目 怕看不懂？没关系！驻守在现场的房屋中介也将会耐心地讲解所售的房屋单位资料、价格、特色以及可给予的优惠。小编也会在此文中给大家列出有什么优惠哦～ 现场精彩活动一家大小好好玩！ PropertyQueen也特地准备了有趣的儿童欢乐区，让每位小朋友在父母亲正了解房产资讯以及各种优惠配套时可以参与填色活动。为了让场面更热络，PropertyQueen也特地安排了小丑表演以及当场制作爆米花送给在场的小朋友们。 逛房产展销会就有机会赢取丰富奖品！ 除此以外，PropertyQueen也将会在现场给大家送礼物啦！凡是到活动现场参与展销会的每一个人都将会有机会参与幸运抽奖赢取丰富奖品， 当中包括了：电视机、脚踏车、吸尘机、蒸气烫斗、慢炖锅等等。万物错过这个黄金机会啊！ 还等什么？赶快注册吧！…
是大马人都知道，我国的经济一年不如一年，每个人钱不够用更是最现实残酷的问题！ 以目前国内市场还有薪金走势来看，打工仔们私底下有1、2份兼差是平常不过的事，其中Uber就是时下最热门的兼职之一。 可是平时要兼顾正职，一有时间就要到处载客，一来一回还要去各种地方，这样子操法真的撑得下去吗？赚到的真的比做的多吗？ 现在都流行Work Smart，不是Work Hard！ 所以勒~ 我们要Work Smart，不是Work Hard！相信也有很多朋友选择了不同种类的投资来增加财富，但是目前市场经济来看，稍微动荡的情况恐怕有些担忧。 说到投资，最保险不过的还是拥有本身的产业了，这种实质化的投资不但可以让你的产业保质，增值，还可以从中赚取不少收入哦！ 其中，房产投资就是一项非常不错的选择，但是以目前的市场看来，存在着太多地不确定因素，因此存在了很多隐忧，卖不出或租不出去的话，该怎么办？ [button link="http://bit.ly/2if0lPU" target="blank" color="ff8d36" icon="select a icon"…
“薪水那么少怎么买得起房子？”相信这是许多人的烦恼，更别说一个打工仔要买几间房子！（发梦没有这样早～）但是！真的有人做到3000令吉薪水买到四间房子！近日，一名网友（Harith Faisal）在脸书分享买房心得，一则“如何用3000令吉薪水买到四间房子”的帖文火速疯传。 文中，他认为现代人只懂得埋怨政府，忙于改变世界、改变马来西亚，可是从未想过真正该改变的是自己。所以，别将金钱花在不必要的物质上，盲目追随名车、旅行或娱乐消遣。因此，他提出即使薪水只有3千令吉，也能买到房子，还不只一间，而是四间。别怀疑，小编没写错，确实是四间！到底Harith是如何办到的？走，跟小编看看他的秘诀！ 其实每月薪水仅有RM3000，却能拥有三间公寓并非不可能，你只需每间房子向银行贷款RM200,000。 若保守估计房子每月分期付款是RM1000一间，所以，如果是三间房子每个月房贷总额会是RM3000。 可是，薪水扣除了三间房子贷款后等于零了，你要如何向银行贷款呢？来看看他的诀窍！ 看网友如何用3000令吉薪水买四间房！ 1、其实很简单，把你的租赁协议拿到税务局（LHDN）盖上印花税，此举能向银行证明该租金是你的额外收入。 2、过后，就把这份盖有印花税的租赁协议交给银行看，让他们知道你有很多房子在收租。但是，记得确保该房子租赁时间超过6个月。 3、用银行贷款的RM200,000购买第一间房子，银行每月分期付款则会是RM1000。他建议你的租金最好设定于RM1100。 4、租金最好不要太高，免得到时租不出去就惨了！所以，算下来第一间的房贷偿还金只占可薪水的33.33%，因此大可放心你会通过银行房贷的。 有了第一间房子后，要实现购买第二、第三间房子并不难！ 5、薪水加上第一间房子租金获得的总收入是RM4100，那么两间房子的房贷偿还金就会是RM2000。 6、所以，两间房子所占据的总收入只是48.78%，肯定也能获得银行贷款。同样的，第二间房子也以RM1100出租。…
你不能单单靠房地产来赚钱，你同时需要管理的能力和敏锐的商业头脑。在商场中，只有手上握着真正的现钞才叫成功。而这一切，取决于您手上持有的利润率以及您实际上所真正赚到的钱。 首先，你必须有这些概念： “潜质”是超级的，“未来的预期利润”是美好的，而“产权”是惊人的。但是，你试看看能不能用产权或潜质来偿还账单。” ‘Potential’ is superb, ‘future anticipated profits’ are wonderful, ‘equity’ is fabulous – but try paying your bills…
想要购屋和有能力购屋是两件不同的事情。虽然银行或金融机构可协助你购买房屋，但这并不代表你可以忽视购屋之后，你与家人所要承担的长期房贷。 如果你认为你已经做好购买房产的准备，那么你必须先问自己以下的几道问题。这篇文章已经整理了5项最关键的问题： 一、你的财务状况 非常直接简单，若你无法在过得舒适之余，还有钱缴付每月贷款，那就代表你在财务上没有能力拥有房产。购买房产需要时间策划有关预算和准备款项，而且还需要计算相关的税务、保险、维修费、保养费和房市的波动。 二、首期款项 首期款项的多少取决于你选择的贷款数目。首购族与要购买第三间房产的投资者是有着不一样的首期款项。除此，你也必须准备多余的现款支付贷款开户费、仲介费、房产勘查费和一些杂费。这非常重要。 三、稳定的收入 在还未有稳定的工作与收入之前，购买房产是非常危险的事。除非你有信心在购屋之后的每个月都能缴付供期贷款，否则你应延迟你的购屋计划。 四、债务 现今，负债可说是平常事，应该很少会听见有人是零债务的。从购买汽车到以信用卡购物，我们已经习惯了赚钱、借钱、还钱的循环。因此，只有在你可以控制有关债务偿还的当儿，并过着舒适的生活时，才可以考虑购买房产。购买房产将让你背负最大的债务，所以你需要严格掌控你的财务状况。 五、应急计划与款项 你需要准备应急计划与款项，以备不时之需。不要把全部鸡蛋放到一个篮子里，必须未雨绸缪。 [button link="http://bit.ly/2dRe1kc"…
The Henge@Kepong The Henge由四栋楼组成，位于甲洞，就在最繁忙的甲洞路附近，占地6.14英亩，属于租凭业权。The Henge与占地220英亩的甲洞城市公园的距离少于1公里。总数4栋楼，楼高45层，而每栋楼有368个3+1房或3房的公寓单。每个单位的建筑面积分别是1100平方尺和1300平方尺，而且还特设独立的两层零售商铺单位。 项目简介 项目展销厅：Sinerjuta Sdn Bhd 3rd Floor, Wisma Cergaz, Lot 45182 Sungai Penchala, Off Jalan…