办公室租不出店面没人要，难道大家真的都集体回家办公了

混合办公成常态，写字楼需求直线下滑

疫情一波过去，但远程或混合办公的习惯却留下了。
现在很多公司发现，固定大片写字楼根本用不完，人都不在位子上。

空置率飙升，价值承压是硬伤

放眼全国，高档写字楼的空置率数据实在不好看。
有报告指出，全球核心城市的写字楼价值面临巨大蒸发压力，租金想不降都难。

企业精简空间，只为省成本

大家都学乖了，既然有一半时间在家，何必为那空位付全额租金。
不少企业直接将办公面积压缩到六成以下，省下的钱能干多少事？

长期租赁失宠，灵活性成王道

那种签个五年八年的传统长约，现在看起来有点傻气。
企业更爱按需租赁的灵活空间，业务一波动就能马上调整，不怕被套牢。

业主不降价不行，要靠服务取胜

面对这片“寒冬”，写字楼业主们也坐不住了。
光靠“以价换量”不长久，还得提供咖啡、活动等软服务来吸引人回流。

毕竟，办公形态已经变了，你不变，就只能看着那张空荡荡的桌子。
那些曾经气派的办公楼，如今可能比你的出租店面还难受。