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别期望太大!全球最令人失望的8大旅游景点

世界上有很多景点,都是被大家誉为一生中必去的地方,可惜有时候期望越大、失望越大。美国社交网站 Reddit 曾经就此收集全球网民意见,选出全球 8 大必去、却令人失望的景点。令人充满幻想的巴黎、威尼斯、巴里岛都上榜,到底是什么原因?1. 法国 - 巴黎巴黎是“世界上最多旅客造访城市”,一年一共三千多万旅客到访。但这却间接令巴黎成为“地球最糟糕的城市”,因为当地人对游客非常不友善,无论说英文或法文,他们都是带着轻蔑的眼神。再加上巴黎物价高,环境肮脏,令人失望。2. 印尼 - 巴厘岛尽管巴里岛有天堂岛的美誉,但最著名的海滩却很肮脏、拥挤、也有骗子。当地的基础设施亦不太完善,只是用旅游观光景色去隐藏当地的文化落后。3. 英国 - 巨石阵虽然巨石阵吸引了数百万游客到访,但众多负面评语,原因游人只能远观,远得“巨石”都变渺小了。对于长途跋涉从伦敦搭长途车的游客看一个这麽小的石头,当然失望啦。4. 埃及 - 吉萨金字塔“世界七大奇蹟之一”的吉萨金字塔是最后一个仍然完好的古蹟。可是它太靠近城市的喧嚣和杂乱。有游客表示更被强行推销纪念品,感到极度骚扰。5. 意大利 - 威尼斯这个漂浮在水上的城市每天都吸引了六万人次到访,浪漫城市现在给人印象是拥挤的街道、物价贵、整条河流漂浮垃圾。最重要的是街上有骗子。6.…

10 years ago

跟着猫咪去旅行!盘点全球9个猫痴必去的景点

喜欢猫的朋友,总无法隐藏自己对猫的热爱,即使被人冠以“猫痴”、“猫奴”等名字,也巴不得每分每刻也能猫咪抱在怀里。猫痴们,如果你真的很爱猫,这9个地方你一定都会喜欢!赶快把它们纳入你人生必去景点的清单里头吧!1. 罗马银塔广场(Largo di Torre Argentina)银塔广场位于罗马战神广场古蹟区的广场,共有四个罗马神殿,现在都已变成废塌了,更成了猫咪的游乐场。乍看下,你只会看到破旧的柱子和建筑物痕迹,但再用心凝望个几秒,你便会看到一隻、两隻、三隻... 原来四处都是猫!2. 莫斯科滑板猫展(Moscow Cat Theatre)莫斯科猫剧院由一个俄罗斯的老人和他的120隻猫组成,他们在世界巡迴演出了一系列的舞台表演。猫咪会在剧场内定期举行演出,滑滑板、跳箱子都是牠们的拿手好戏。3. 阿姆斯特丹的猫橱柜(The Cat Cabinet)这博物馆的名字直译为“猫内阁”,一切都是关于猫,及馆长那只叫汤姆的猫的博物馆。从毕加索的画作、抽象的木凋,以至活生生的小猫,一切一切都与猫有关。当你踏入博物馆时,就能闻到牠们的气味了。4. 日本时钟租猫在日本和韩国,都有一些咖啡屋养满了猫。你可以租用这些小猫咪(以小时计算),跟它们依偎在一起,陪伴着牠们,还可以喝咖啡。有些店为了增加生气,还会将金毛寻回犬和山羊都混进去。5. 海明威故居的六趾猫(Ernest Hemingway Home and Museum)在故居有海明威收集的吊灯,一些百老汇道具家具和17世纪的西班牙木胸部,但也不及五十隻周围走动的六趾猫抢眼。某船长给海明威送了一隻叫“雪球”的六趾猫,现在六趾猫已充斥着整座房子。它们都被称为名人的后代。6. 比利时的扔猫节 (Kattenstoet…

10 years ago

走!去韩国首尔疯狂扫货! 13大热门购物区买到你手软

首尔作为韩国的首都,是个世界级的大都会,有着各式各样的购物街区和百货公司,因此疯狂扫货绝对是到当地旅游的行程之一,尤其备受女性旅客青睐!从市井小民喜爱的民生用品、零食主食、女孩们喜爱的化妆品、可爱的设计小物,到国际大牌的精品都可以在首尔找到!若是奔著韩国化妆品而来,明洞是让你一网打尽所有品牌的最佳去处;若要找到韩国成衣,东大门则不容错过;若是喜欢各种韩国设计文具或小物,梨花大学、新村和弘大一带能够满足你;若是想要找一些有设计感的服饰,林荫道、三清洞都会给你十足惊喜;若要寻找特色工艺品或韩国精美手信,仁寺洞就是你的最佳选择;而若是想要在免税店血拼,乐天百货、新罗、华克山庄的商品正等著你搜罗。短短三两句当然说不清楚,看看下面的是首尔13大热门购物区:1. 明洞商业区 :购物圣地很多人说,没去过明洞,根本不算到过首尔!明洞位于首尔的中心,是韩国代表性的购物街。在这里,不仅可以购买服装、鞋类、杂货和化妆品,还可尝试韩国各种美食小吃,一举两得。特别想要购买韩国化妆品、但又害怕无法和韩国店员沟通的女性朋友,明洞肯定是你的首选!因为这里的店员90%都会说中文,不过可要小心查看自己的账单,据说有些店家比较会欺负游客。另外,明洞内分布的各个大小的钱币兑换所也是首尔换钱最划算的地方。2. 东大门市场 : 应有尽有的批发市场首尔东大门市场是首尔最繁华的商业街区之一,也是亚洲最大规模的批发市场,从各种小的流行饰品到人参、器皿、服饰、玩具等等应有尽有。这里的卖的产品虽然不算是高档次,但胜在店铺种类多,只要你想得到的服饰基本上都可以找得到,价格也相对便宜。这里人流旺盛的几个商场包括了主打时尚品牌的Lotte Fitin、专卖本土设计师品牌的doota、还有售卖廉价服饰Goodmorning City、Hello apM和Migliore东大门分店等。除了白天营业的商场外,东大门还有一个批发市场,u:us、apm、design等亚洲知名服饰批发商场就在这里,每晚夜间营业到凌晨。3. 南大门 :人潮不断的传统市场南大门市场主要是销售童装、男装、女装等日常生活必需品的大型传统市场。这里的商品价格低廉,批发和零售皆有,还有各种传统食品和小杂货,是韩国最大的综合传统市场。无论什么时候去,都是人山人海的哟!4. 高速巴士客运站地下商街:价格相宜的购物天地人来人往的高速巴士客运站,除了原本在地铁里适合Aunty们的服饰外,于2012年重建后已变成了女生们的购物天堂!这里汇集了600多个商家,为首尔最知名也最具规模的地下商街。除了集结流行又便宜的韩国中低价服饰与配件,从化妆品保养到家具摆设什么都卖,在地下街尾端的东广场还有餐厅可以觅食。这里的商品价格实惠,有时甚至比游客爱去的东大门、南大门还要便宜。5. 弘大、新村、梨大 : 校园商业区年轻人聚集地,地理位置连成一条线,形成一条独特的时尚区。集合各种设计的文具、服饰、美发、化妆品、鞋包、美食、酒吧等适合年轻人的多元化商业街。由于主要顾客群为年轻人,所以商品价格也比较亲民,而且甚具独创性和特色。6. 三清洞:亦古亦今的工艺品聚集地韩国传统韩屋建筑融合了各种现代元素形成三清洞独特的亦古亦今的独特风格,街区内现代画廊、咖啡厅、古玩店、博物馆等林立,在静谧的氛围内又充满了浓浓的韩国古文化气息。如果想购买特色韩国纪念品和工艺品一定要来这里!7. 狎鸥亭、清潭洞:当季流行精品的商店街韩国时尚中心区,是韩国知名设计师品牌和国际奢侈品牌的集合地,在这里融合了韩国最新季的流行服饰、高档画廊、星级酒店、美容整形等商业店铺,各大买手店也是经常吸引韩国潮人的元素之一。想要买高档服饰和奢侈品的,或者想看看首尔最新流行的旅客们都可以到这里来!8. 仁寺洞:文化精髓的设计商圈仁寺洞以中央大街为中心,四周分布着许多小巷,多而密集,是个融合了韩国古典和现代文化的精髓地。仁寺洞的森吉街和MARU复合文化空间吸引了大量慕名而来的游客,森吉街将70多家颇具特色的著名工艺品店汇集到一座建筑物中,参观和购买都非常方便。这里还有70多家画廊、美食街,以及可购买韩服、陶瓷器、工艺品、旅游纪念品的商店。很多特色商店的设计都是由店主亲自操刀,仁寺洞以外绝对看不到第二间一样的。9. 新沙洞林荫路:个性商品的小天堂新沙洞林荫路在80年代时曾以画廊而闻名,进入90年代,时尚设计师们的个性时装店越来越多,到了2000年以后,精品装潢店也来此增添气氛和看点,于是形成了今天繁华的商业街区。如今,这路汇集了艺术家们的摄影室、各种咖啡屋、画廊、餐厅、酒吧、综合时尚店、装饰品店、首饰店等。比起繁华拥挤的大型购物区,如要闲情逸致地边散步边购物,然后品上一壶香茶或咖啡,没有地方好得过新少洞的林荫路了!10. COEX…

10 years ago

外国人到新加坡会感到惊讶的9件事!

新加坡好像都给人的印象是常常都要罚款?!因为在这里口香糖是被禁止的!但都不要记住这些了!因为新加坡人厌倦了被问及罚款和口香糖的问题(只适用于进口和在国内销售),所以学别的关于新加坡事情吧!1.不同的人,不同的文化新加坡没有一个特定的文化或一个族群,新加坡有不同种族团体如中国,马来西亚和印度,这使该国有丰富的文化多样性。而且,你会听到这里有不同的语言,多数是英语,华语,马来语和泰米尔语。新加坡还拥有十大宗教,包括佛教,道教,伊斯兰教,印度教和基督教。2. KiasuKiasu源于福建方言直译为「怕丢了的」,「怕不得到最好的」,或者「总是想占上风,得到免费的东西。」这种担心不幸导致像贪婪和利己主义的不礼貌行为,甚至被当地媒体冠以民族性格特征,它可以很容易地在日常活动中看到。例如:怕输的父母不会想太多,而增加他们子女一些额外的课,以提高他们的学习成绩,让他们有更好的学校可以比别人更好。3.小贩中心没人离开新加坡时没有尝过小贩中心所提供的食品。小贩中心布满全国各地,有超过100多个小贩中心,每个中心都有近200个摊位。这些户外美食广场(非餐厅)都证明了新加坡的美食是多样的,并从马来西亚,中国,印度,阿拉伯,英国,再加上它的其他定居者的不同文化而演变而来的。千万不要错过luak (蚝饼), chai tow kway (萝卜糕), kopi (咖啡)。4.排队在新加坡,如果看到哪里排队,代表着那家商店提供的东西是很好的。可能是减价,免费,买1送1,或是很贵的东西但有限的。如果你还记得他们怕输的手段,你就会有轻微的理解为什么人们在新加坡喜欢排队,他们想成为第一个拥有的人。但其实这也是一个不错的指标可以看出小贩中心哪个档位的食物不错呢。5. Singlish新加坡式英语的基础是克里奥耳语〔一种欧洲语言和其他语言的混合语〕,这个在新加坡用作口语和写作口语。它具有独特的俚语和语法,在非正式的口语更加明显。除了英语,新加坡式英语都使用了从中国的方言如闽南语。6. 缩写词新加坡被称为「土地缩略语」,它的明显的原因。公路,建筑,政府机构,金融机构,政党,房地产,交通运输方式,脏话,甚至人(LKY -李光耀)也有首字母缩写。一些缩写词,你通常会看到的是:MRT -地铁,MOE -教育部,SBS -新加坡巴士服务,GST -商品和服务税等等。7.匆忙的国家这好像很有趣因为新加坡人可以排一个小时队,但仍然认为是不耐烦的。这里的人走路快,说话快,吃饭快,工作速度也快。但是,这不就是像其他主要城市一样吗?8.狂热的购物者作为Kiasu,新加坡人会为了好的东西而排队。通过这些长长的队,新加坡人是狂热的消费者,他们商场的数量中就可看见,不论平或贵。因为他们的kiasu文化,行为也下降到他们渴望的所谓的5 CS:现金,汽车,信用卡,共管式公寓,乡村俱乐部。新加坡人的爱购物甚至带他们成为东南亚的网上购物者首位。9.抱怨的新加坡人爱抱怨?当地人似乎也承认,没有一天在新加坡没有抱怨过。由于审查政策,新加坡人让这一切都说给会听的人,从朋友,家人或在网上。甚至还有一个专门为新加坡人的日常生活投诉的网站。

10 years ago

这才是巨乳!旅者必不能错过的越南下龙湾「全世界最大乳房」

走访越南下龙湾除了搭乘游览船,悠闲穿梭在1969个岛屿间,登岛参观「溶洞」也是必备的行程;在地导游阿香表示,在下龙湾大大小小的溶洞有十几个,其中最漂亮也是最有特色的的洞非木头岛的「天宫洞」莫属,但是看天宫洞不稀奇,稀奇的是洞里有处神秘的地方,被称为「世界上最大的乳房」。▲▼「天宫洞」里各种奇形怪状的石头,是下龙湾最有特色的溶洞。   ▲这颗「全世界最大的乳房」最受到游客喜欢。 导游阿香说明,木头岛海拔约20公尺高、总面积3,000平方公尺,在岛上有三个洞穴,「天宫洞」是在1995年被一位渔夫意外发现,当年渔夫进到溶洞中,为这长120公尺、宽25公尺、高20公尺的溶洞后震惊不已,这里的钟乳石多彩多变,成为岛上最受到旅客欢迎的洞穴。也因为开发成为观光景点,特别请来请到设计中国桂林「芦笛岩」装置专家,帮忙设计、摆放照明灯具。关于这些奇形异石,每个都有故事,导游阿香说:「旅客最喜欢这个世界最大的乳房了!」阿香指着这个「乳房」接着说:「以前有个面貌姣好的仙女在这里洗澡,却被好色的猪八戒偷窥并偷走她的仙衣;仙女向王母告状,王母出面后猪八戒却要求留下一样东西,才可以拿回仙衣。」而这样东西就是现在旅客看到的「巨乳」又称「乳房石」。▲岩石的外型实在像极了乳房,游客都会在此与它合影。 ▼天宫洞实景影片。  

10 years ago

又去越南!去越南买什么好 去越南买什么划算?

来到越南,最不愁的就是这里的热带水果、海鲜,还有工艺,记者就来和大家说说,来越南买什麽好,去越南买什麽划算。去越南买什麽好?吃货必备清单椰子糖根据台湾网报导,越南椰子糖香浓可口,选用新鲜椰子及葡萄糖为原料,经传统精製而成,品味纯正。咖啡越南是东南亚最大的咖啡产地,如果喜欢速溶咖啡的方便快捷可以购买一些G7咖啡,它是最有名的一个品牌。另外,如果喜欢咖啡粉或者咖啡豆,可以去连锁的Highland咖啡店购买,质量和价格都有保障。综合果蔬乾综合蔬果乾是精挑越南当地优质蔬果果实,在加工鲜果成为乾製产品的过程中不添加任何化工原料,并以特殊加工方法完全保留果实的品质。果蔬乾中常见的有凤梨蜜、芋头、红薯、辣椒、秋葵、豆角等等。鱼露鱼露是一种以鱼、虾为原料发酵而成的调味酱汁,含有17种氨基酸,其中8种是人体所必需的。蛋白质含量也很丰富。有人说:吃了鱼露,就等于去过了越南。越南酸奶很多人提起越南,都会想到越南的酸奶,越南酸奶价格低廉,一杯约6000越南盾,口感非常好,口味众多,大叻的超市就有卖。去越南买什么好?特色商品不可少订制越式旗袍它是越南的『国服』,类似旗袍,开衩到肋下部,两侧露腰,下面多一条宽松的配套裤子。河内有订製越式旗袍的裁缝店,可以製作合身的漂亮的越式旗袍。越南沉香越南中部的会安地区和芽庄地区盛产沉香,就是明史中所称的占城国一带。由于在古代越南香木都在集散地会安交易,所以越南沉香又俗称会安沉香。会安沉香是古时越南国王进贡给中国朝廷的上等贡品,可见其价值不菲。现在由于产量越来越少,价格也水涨船高,使得不法商贩造假售假。因此不建议没有经验人士在这裡购买,如果自己拿来把玩,50美金以内入门级沉香的可以选购。手工灯笼走在越南的街头,可以看到很多房子门口都非常具有中华风情的灯笼,这也是越南一大特产。越南的灯笼之乡在会安,会安灯笼非常出名,种类繁多,色彩缤纷,做工很不错,又充满会安特色。只是注意不要买太大的灯笼,不方便携带。特色绘画在越南的旅游景点,特别是会安古城、顺化古城以及河内这种拥有悠久文化历史的地方,有很多民间艺术大师经营的画廊,很多这种画室都隐藏在巷子身处,为的是创作不被外界所打扰,着名的炭画、指画都可以在这样的画廊找到。如果家中缺一幅有特点的画装饰牆面的话,不妨考虑在这裡带走一件回国。名贵木凋越南盛产名贵木材,在大街小巷的店铺、古宅和寺庙裡都可以看到精美的木凋作品,也有很多店铺出售这些木凋。越南的手工艺人的技艺传承自古老的中国,由于中国商队的定居而开始大范围使用木凋来装饰室内。这些古老的手艺有的早已在大陆失传,而在这裡却很好的保存下来。现在你知道来越南买什么好了吧?  

10 years ago

【翻转东南亚】亲身去体验菲律宾巴拉望岛上的6大自然奇迹!

菲律宾西部的巴拉望岛,大自然资源丰富饱满,俨然就是一块瑰宝,还堪称有着6大自然奇迹呢!到底什么样的神秘景象,不如亲身去走一趟,探个究竟吧!小编相信,你一定会爱上这个被上帝眷顾的美丽小岛!1. 埃尔尼多想要去埃尔尼多,你需要从马尼拉飞往普林塞萨港,飞行旅程只有一个多小时,而且费用不高,平均往返仅会花费你2000比索。当地的航线还会有许多促销活动,你要随时留意。2. 普林塞萨地下河普林塞萨地下河是七大自然景观奇迹之一,河长8.2公里,游玩普林塞萨地下河会花费你一天的时间,你准备好了吗?来一次说走就走的小船之旅。3. 从普林塞萨港到埃尔尼多从普林塞萨港到埃尔尼多,一路下来需要5到6个小时,建议你乘坐公共汽车或是厢式货车,这样在你的座位上可以以最好的视角把沿路美景尽收眼底。公路上可以停车的地方很少,为防时间过长而饥肠辘辘,旅途中最好准备一些小吃。逐岛旅行在埃尔尼多进行逐岛旅行是必不可少的。一定要尽早的去逐岛旅行,避开人群,这样你可以尽情的享受碧水蓝天,悬崖峭壁,舒适温泉带给你的无限乐趣。如果你是4、5个人一起去旅行,建议你们可以租一只小船,预定包涵午饭在内的旅行团,会为你省去很多不必要的麻烦。4. Nacpan海滩租一辆小型的摩托车,只是在Nacpan海滩附近闲逛,也会感受到一种别样的惬意。在那里有宽阔的马路,马路旁葱葱郁郁的树木给你带来好心情。在海滩,你游泳过后可以去海滩小屋里享用午餐,尽情的享受海滩生活的舒适美妙。5. 海上旅途风光海水清澈至极,在水中甚至可以看到自己的脚趾。下午时光,你可以带上呼吸器下水去探索一番。若你与船长和水手相处的好的话,还环岛旅行过程中他们还会带你去他们认为很美的水下世界去游玩。6. 吊床午睡真的难以想象在小岛上如果没有吊床来午睡的生活会怎么样?来到这里,中午时,在吊床上悠闲自得的躺着,把南海和卡德劳岛的景色尽收眼底,这是多么幸福的事情。**此文章为分享内容,照片和资料皆取自网络,如有侵犯版权请来信告知,本站绝对尊重个人版权,谢谢。** 

10 years ago

欧洲行绝不能错过的美食天堂

去欧洲旅游已经不是什么新鲜事了,好玩的地方很多,当然也少不了好吃的,巴黎的牛角面包、意大利的披萨、比利时的巧克力。吃货总是能在旅途中发现各种各样的美食,似乎那才是他们旅行的意义。如果到这些城市旅游,下面的美食他们是一定不过错过的。1.博洛尼亚 博洛尼亚是艾米利亚-罗马涅的首府,也是“ragu”番茄酱、“mortadella”香肠和“tortellini”饺子的家园。如果你想要体验一下什么是真正的享乐主义,博洛尼亚无疑是理想的目的地。博洛尼亚甚至是整个意大利的一个最好之处在于,当你想要找一个地方享受美食时,你几乎从来不会失望。不管是在米其林星级餐厅还是在偏僻的小店里就餐,你很可能辨别不出两者之间的差异,因为它们的食物都太美味了!  2.巴黎 毫无疑问,法国人把食物的层次提升到一个新的水平,让巴黎成为世界上首屈一指的美食首都。从高级的餐厅到纯正的小餐馆,巴黎为游人提供了各种各样的美食。对有些游客来说,拉迪雷糕饼店是必到之处,不过有些游客也很喜欢在巴黎的绿色公园进行简单的野餐,只要带上一瓶桃红葡萄酒、一份黄油棍子面包就足以享受到天堂之乐。  3.马德里 马德里拥有一批世界著名的大厨,比如费伦-阿德里亚,他全新改革了烹饪这种艺术,被《纽约时报》誉为“新法国”。也正因为这样,西班牙成为“吃货”最想去的目的地之一。马德里的烹饪风格多种多样,食材取之不尽,来自西班牙各个地区;因而,去马德里旅游可以品尝到西班牙各地的经典美食。在马德里进餐时,美食、聊天和气氛都融合得非常和谐,可以给人带来前所未有的体验。西班牙最美味的食物无疑是“Tapas”,这是西班牙传统餐前小吃的统称,如果没有它,西班牙的美食文化就缺了重要一角。  4.那不勒斯 那不勒斯——披萨的摇篮,拥有意大利最优秀的美食文化。纯正的海鲜;新绿的蔬菜,吃起来就像在品尝阳光一样;令人充满喜悦的家庭自制美食;这些,再加上那不勒斯人民的热情好客,使得那不勒斯成为意大利最独特的美食都市之一。传统的那不勒斯美食包括“mozzarelladiBufala”奶酪、“caciocavallo”陈奶酪、鲜蛤蚌细面条、糕点、柠檬酒和咖啡等;那不勒斯咖啡据说是世界上最优质的咖啡之一。  5.伊斯坦布尔 伊斯坦布尔是一个充满了活力、色彩、文化和历史的城市,当然,美食也是少不了的。伊斯坦布尔有着迷人的美食街和时尚的餐厅,不管你的资金充不充足,你都可以在这个土耳其城市享受到别样的美食风情。另外,伊斯坦布尔是世界上唯一一个横跨两个大陆(欧亚大陆)的城市;因此在这里,你可以观赏到两个大陆之间的强烈对比和神奇融合。  欧洲五大美食天堂,去了就一定会味蕾大开。那里,是美味与美色的结合!

10 years ago

缤纷如画!美国丹佛市「七彩河流」成旅游新景点!

自美国科罗拉多州科尼弗市(Conifer)的66岁摄影师史蒂夫‧亚当斯(Steve Adams)近日在丹佛市西南约80公里以外的落基山脉格兰特地区採风时,意外拍到一条由山泉水流成的五彩斑斓的河流,如画作般缤纷,令人惊叹。据英国《每日邮报》报导,热衷于拍摄瀑布、小溪、山泉的亚当斯曾是一名工程专桉经理人。他认为,这条五颜六色的小河流应该和科罗拉多州落基山脉山区富含矿产资源的地理环境有关。裹挟着各种矿物质的地表水经长时间的沉淀渗透到地下,经过各种自然化学作用后再透过山泉眼喷涌而出,才形成人类肉眼看到的这条五颜六色河流。亚当斯称,落基山脉地区富含的矿物质资源达上百种,包括金、银、铀、镭等,而形成这样的一条河流则需要长达几周的乾旱天气,一场暴雨几秒钟内就可以将这样的彩色河流冲刷殆尽。他表示,作为一名摄影师,他和同伴看到这条五彩河流后非常兴奋,这是他们第一次看到这样美丽的河流。图为科罗拉多州落基山脉附近的一条五颜六色小溪。这样的五彩小溪由山泉水形成,一般出现在富含矿物质的山区。(网页截图)  

10 years ago

霸气旅行法:去希腊买个岛!

有钱的最终极梦想可能就是这样的:在希腊拥有一个自己的岛屿,沐浴在阳光下,被蓝绿色海水围绕。目前希腊有20座私人岛屿正挂牌出售,这是有史以来的第一次。传统上,希腊的岛屿很少销售,都是同一个家族的人一代代居住下去。但是希腊私人岛屿市场日渐活跃,因为国外投资者的兴趣越来越大,希腊税法有所改变、价格也下跌。目前希腊有20座私人岛屿正在出售。Skorpios岛于去年卖给俄罗斯亿万富翁Dmitry Rybolovlev的女儿Ekaterina Rybolovleva最新的数去年初买进一个岛屿的25岁Ekaterina Rybolovleva,她是俄罗斯亿万富翁Dmitry Rybolovlev的25岁女儿,希腊航运大亨Aristotle Onassis的孙女。买下的是45年前前第一夫人Jacqueline Kennedy婚礼所在岛屿。至于出售价格,有报道1亿美元的,也有说是1.58亿的,Rybolovleva没有出来证实过具体价格。据当地房地产公司代理人Alexandros Moulas说:“从Skorpios出手之后,特别在过去的一年里,希腊的私人岛屿市场被炒得火热。经常有中介跟我们联系有没有资源,而岛屿的实际投资者是我们死守的秘密。”Rybolovleva的邻居,Skorpios以南岛屿Oxia的主人,Sheik Hamad bin Khalifa Al-Thani是卡塔尔前一任埃米尔(对穆斯林统治者的尊称)。去年,雅典投资集团Pima买下了希腊西海岸1236英亩无人居住的岛屿,总价550万欧元(也有说690万的。前后两个价格换算为人民币分别为4237万和5315万)。Pima集团一名代表称该土地将用于集团自用地,但是两个当地政府官员说这是以集团名义为前埃米尔买的。1969年,希腊航运大亨Aristotle Onassis和Jacqueline Kennedy摄于Skorpios岛,两人于1968年在此岛结婚。这些岛屿的价格从几百万欧到一亿欧不等,主要取决于自来水、电和游艇停泊配置。然而,房地产专家称,价钱普遍在降,跟之前比降了30%左右。目前在售的20个岛屿大多数都处于未开发状态,有些是林区、有些是岩石区。房产公司Savills介绍,希腊大陆五海里以外的伊奥尼亚海中有一个Nissos岛,售价为680万美元,能够容纳6间130平方米的房子。而附近的Omfori岛售价为6200万,有一栋合法建立的小楼房,占了这个1112英亩的岛屿20%的面积。希腊国土上共有六千多个岛,供应方面不需要着急,但是岛屿的所有权要让出多少比例让人头疼。大多数岛屿都不适合发展,很难到达、使用(尤其是希腊对水上飞机的限制)。要办的手续也很恐怖:想买个岛,必须经历32步政府审批程序(包括背景调查),因为要确定买方会不会危及国家安全。对买家来说还有一点顾虑就是:在希腊,所有的海滩都是公共的。也就是说不管你的岛屿离主大陆多远,也不管是花了多高价买的。只要有一个游艇就能在你的岛上着陆,不请自来地游个泳。有时还得和当地人打交道。希腊商人、房地产公司总经理Yannis Perrotis在十年前就着手开发伊奥尼亚海一些小型、私人岛屿。考虑在岛上建超高档度假豪华别墅、酒店、游艇码头及其他娱乐体育设施。所有这些设施所需成本在3.12亿到3.75亿之间。但是Perrotis发现他买的无人岛上其实住了一个牧羊人和他的羊群。他花了两年多时间才劝服他们离开那座岛。他说:“我经过了几年的考验和磨难期,又经历了几年的愤怒期。现在,我的手上终于有了具有高附加值的、看得见的美好前景。”奥克夏的爱奥尼亚岛一些希腊岛屿业主(从很久以前的祖宗手上继承)正根据金融危机和新税法重新对自己的土地估价。迫于来自欧元区的国际债权人和国际货币组织的压力,雅典于今年推出房地产方面的第一个永久税收政策。在过去的十年里,只有极少数的岛屿交易成功,而私人岛屿已经成为它的主人负担不起的豪华配置。当地人都把自己的岛当烫手山芋希望尽快丢出去,因为他们已经承受不住沉重的税收负担,其中大多数人甚至讨厌自己继承了麻烦的岛。  

10 years ago