【一起谈心事】是来租房还是找干爹？

最近有个租客来看房，真的让我怀疑自己是不是进错片场，因为她真的很极品！

我年轻的时候买了间condo，条件好了搬了家，出租condo变成我很头痛的问题，因为一直要跟租客过招，尤其最近见到这个极品让我怀疑人生了很久！她是位全身名牌的学生妹，一进门第一句话就要求房间要有冷气，最好是每个房间都要有，因为“太热我睡不着。”

水电费超过RM200的部分要我跟她平摊，还要求我重新粉刷、加厨房橱柜，就连厨房各种厨具都希望我baokaliao。到这里我还想说，算了啦，如果合理我也可以考虑，毕竟还是学生嘛。结果夸张的是，她说房租最多只能 RM800，再多她就给不起了。最离谱的要求来了：她不要签合约！她说彼此信任就好，不需要互相猜忌，这样会比较舒服。

我当场傻眼，到底她这是来租房，还是来找干爹？你付RM800想租下整个单位，还要冷气、家私、橱柜、免deposit、帮付水电、还不用签合约？所以我是看起来很好榨干的sugar daddy？！

讲真的，很多人觉得房东赚钱很容易，每个月收租爽爽。但现实是，我们还要cover租金以外的房贷、付维修、屋子坏了都要出钱。租客一句“冷气不冷”、“水龙头坏掉”，我们还要找人修，遇上奇葩租客把你的房子当垃圾场，还要花大钱打扫咧！就算租房子这件事房东有责任，也不等于要“无条件当你保姆”啊！

没有合约，就好像请人上班不用 offer letter，一句“我 promise 不会乱来”就算数，到时真的出事，就变成各讲各的，要走法律程序都没证据。

说真的，我到今天还在反省自己是不是太小气跟学生妹计较，只是我真的很好奇，现在租客都这样谈条件的吗？她这种条件算不算过分？我坚持签合约的话，是不近人情，还是合理底线？虽然很多人都会站在租客这边，但房东也是人，我们也有辛苦的地方，我们也要保护自己不是吗？

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