你心目中的 Dream House 的怎样的呢？
买房是人生大事，绝对不能马虎。无论你是计划自住，还是希望为未来做好资产规划，务必多做准备、多了解细节。
毕竟你的每一个决定，都关系到你未来的生活品质和幸福感~
今天，就带你一次掌握在大马买房前必须注意的 4 大事项。记得看到最后，有超多好康与惊喜等着你~
#1 计算好买房预算
在决定买房前，务必要先了解自己的财务状况。在你的能力范围内，能够买到什么样的房子呢？公寓、独立式房屋，还是排屋？
除了房价本身，买房还涉及多项相关费用，包括首期款、律师费、印花税、贷款手续费与装修费等。同时，别忘了评估你每月可承担的供款金额，确保在每月偿还房贷的同时，仍能维持稳定且舒适的生活。总而言之，要评估的是不只是“买不买得起”，而是“供不供得轻松“。
#2 想好未來的需求变化
除了目前的居住需求，买房更是为未来的生活提前做准备。所以，一定要先想好接下来几年的生活阶段变化。
假设你计划在三年内结婚生子，那就需要预留更多的空间，比如房间数量、活动空间等；若打算在数年后把父母接来同住，则要留意房子的格局是否方便长辈起居，电梯与公共设施是否完善。
#3 房子的保值性
在买房前，可以留意房子周边的交通便利、设施的完善度，自然绿景以及社区和地区的发展情况。保值潜力高的房子，能让你住得安心舒适，未来即便想出租或出售都更具优势。
#4 留意发展商给出的优惠
许多发展商往往会推出不同的优惠活动，这不仅能帮你以更合理的预算买到理想房子，也能让你省下更多资金，用于打造舒适的家居环境，以及装修布置~
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*须符合条规
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单身人士应该要被收税？！ 一名大马男子日前在社交媒体上提议表示，政府应该向选择不结婚或不生育的国人征收“单身税”（cukai bujang），引起网民热议，大家全一面倒反对。 （示意图来源：Canva） 这名男子表示，身体健康却选择保持单身或不育（Childfree）应该被额外征收税务。他给出的理由是，这样才能确保国家的经济责任由全体国民平等分担。 “你们可以每个星期享受旅游和到咖啡馆消费，但最终承担国家未来责任的是我们的孩子。” 大马男子 （图片来源：编辑部截图） 他进一步表示，单身的人在老了之后，最终还是要依赖下一代劳动力的贡献，特别是当他们变老、需要在政府医院和养老院接受照护的时候，“等到你们以后老了，在政府医院排队看病或者寄住在养老院的时候，要是没有我们生的下一代在帮忙缴税，谁来维持那些设施的运作？” “想过单身生活没问题，但不要自私到完全抛弃对国家经济的责任。” 大马男子 （示意图来源：Canva） 此外，他也引用了人口结构变化作为依据，对出生率下降表示担忧。“出生率减少的情况下，未来马来西亚劳动人口可能会逐渐降低，包括医疗保健领域可能都会受到影响。” 男子的贴文瞬间引起一众网民的不满，纷纷表示，“单身族群才是免税最少的人好吗！那些结婚了又生了一大堆孩子的人，每次填完 e-Filing甚至还能拿回成千上万令吉的退税！要是按照你这种逻辑算的话，这些单身人士对国家的贡献和付出，明明比你们这些结婚生娃的人还要多得多好吗！”。…
用手机就能打开自动门？ 一名网友日前通过社交媒体晒出一段影片，显示他的iPhone 18 Pro的屏幕亮起时，前方的自动门也跟着一起打开，引起了不少关注和讨论。有网友直接标记Meta AI询问原理，原来可能与Face ID的红外线有关！
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