对于大部分人来说，能够拥有一间属于自己的房子是一件多么美好的事情，而这也是大部分人的梦想。然而购买房子也面对着许多挑战，最怕的是贷了款房子却一直迟迟没有建好，而且还货不对版，问题多多。日前大马一位网友就碰到这样的事情，让他气得发长文还有制图在面子书上投诉！
（图片来源：Facebook）
这位网友发帖指出自己在2015年时成功申请到在该州属批准的一项可负担房屋（Affordable House），价值40万令吉。虽然这个价钱一点都不便宜，但由于这类型和密度的公寓在当地的价位是介于35万到45万令吉之间，再加上发展商的宣传册也非常吸引人，他也接受了这个房屋，可是事情却并不如他想象中的美好，半年之后开始出现问题了。
“然后就这样过了半年，developer 终于发信过来说 SNP (Sale and Purchase Agreement) 已经准备好了，需要给 10% 的 deposit，信里是说：需要在4月至 5月2016年这个期间给予10% deposit，如果没给的话，就表示你对这个 project 没兴趣了，developer 将会把这个机会让给其他人。看到这封信后，我也很自然的准备这个 10% deposit，然后就和 developer 约好日期就去给这 10% deposit 了 + unit balloting
（图片来源：Arif Hussin）
这位网友表示，他原本以为SNP会在1到2个星期左右就准备好，然后可以签名，然而令他意想不到的是，时间过了5个月SNP都还没有准备好。他还特定针对此事咨询律师，律师表示如果给了10%的定金之后，发展商必须在最迟1个月的时间内将SNP准备后，不然的话发展商必须要在缴付定金开始的36个月内交钥匙。
“我的情况是在 2016年 4月给 10% deposit 的，36 个月后就是 2019年 4月拿到钥匙。所以情况是：- 照 deposit 日期推算拿钥匙的日期：2019年 4月- 照 SNP 日期推算拿钥匙的日期：2019年 9月”
（图片来源：Sevan Locks And Door）
然而让他感到气愤的是，到了2019年10月时都没有任何关于盖房子和SNP的消息，每次都是回答“快好了”，即使是到MCO结束，进入RMCO都是回答“快好了”。好不容易在9月28日时终于收到发展商关于拿房屋钥匙的消息，然而让他想不到的是发展商居然还要克扣违约赔偿金。
“他们竟然很理直气壮的说，我们已经跟着 SNP 里算法来赔给你们 LAD 了，不过其实他们算的天数是从 SNP 到期的日期到 3月 17日而已，从 3月 18日到拿钥匙日期的就没算进去。其实我也知道在 2020年 8月份的时候国会有提呈了这法案，就是在 3月 18日到 8月31日期间是可以免算赔偿。不过我的情况是本来 developer 是需要在 2019年交钥匙的，那时都没有 COVID，没有 MCO，是 developer 的无能，自己的 delay 还要 waive掉我的 LAD？如果当初你这 developer 可以如期的交钥匙就什么事都没了，自己搞到需要赔钱了，还要借还没被批准的法案来 waive 掉我们的 LAD。”
（图片来源：Freepik）
“这一个 clause 的字句是很有争议，他们可以反咬我说是我自己只要拿钥匙，不要拿 LAD。老兄，我是真金白银 400k 购买你的 condo 的，不是好像巴刹买菜那样，随随便便就可以的啊。其实在我一进他们的 office 的时候，他们的 staff 都很友善的，当我说不接受 LAD 的时候，她比四川变脸更快，完全就是很不客气的要你签这个 document。我一直强调我看到这个 document 是存有争议的，没办法签，她就一直说我只有两个选择，一：接受他们 offer 的 LAD，二：签了这个有争议的 document。最后我是没拿他们 offer 的 LAD，只好被逼签这个存有争议的 document，要不然我没办法走出他们的 office。”
（图片来源：Head Topics）
然而事情还没完，当这位网友去到公寓时，让他一度怀疑自己是走错了地方，因为和发展上的宣传册完全不符。
“游泳池和之前在 brochure 里的完全不一样（请看图），很多根 pipes 就在游泳池上方破坏整体的美观之外，而且泳池旁没有排水道。”
（图片来源：Facebook）
（图片来源：Facebook）
不仅如此，健身房也是室外的，而且还没有多少人搬进去住，健身器材就已经生锈。
（图片来源：Facebook）
（图片来源：Facebook）
此外，该公寓的儿童乐园就在健身房旁边，所谓的图书馆也是开放式的，就在泳池的旁边。
“小孩子如果在 playground 玩耍，如果不小心就跑进 gym 房，啊不对，不该叫 gym 房，不懂该叫什么，如果这么重的器材掉下来砸到小孩子的话，那该怎么办？。然后所谓的图书馆也是开放式，不在房间里的，而且就在泳池的旁边。”
（图片来源：Facebook）
（图片来源：Facebook）
（图片来源：Facebook）
这个帖子引起了不少网友的热议，有网友表示“这样的设备收RM300多太贵”，“那个LAD太过份”、“联合其他屋主一起向发展商讨伐吧”、“业主一定要去提告，不要便宜了这些奸商”、“里面是有戏院吗？”
参考来源：Facebook
我叫S，今年29岁，我单身的时候真的很自由，我几乎天天跟不同的男生出去吃饭、喝酒、聊天。觉得合得来就继续约，有时候会有亲密关系，我从来不隐瞒，也不觉得丢脸，因为每一次我都很清楚自己在做什么。我有界线，我有判断力，也很注重卫生，每次都戴套，也会做检查。我对自己负责，从来不马虎，我没有骗任何人，也没有伤害谁，我只是用自己的方式去认识人、去寻找可能的缘分。 我以为这样很正常，因为我都坦荡荡，也没有破坏谁的关系，我只是单身女生想要遇到对的人，想要尝试，想要体验生活，直到我遇到现在的男朋友。我交了男友后，就再也没有跟其他男生约会，不过当他知道了我的过去之后，态度突然冷下来，他说他需要时间消化，说他没想到我会是“这样”的女生。我听了真的很委屈，我单身的时候跟谁出去，是不是就错了？我单身的时候穿三点式比基尼，是不是就错了？我在还能自由还能年轻的时候晒太阳、出海、拍照、享受身体自由，这样错了吗？为什么男人单身的时候可以玩可以体验人生，女生同样的选择就会被贴上“放荡”的标签？ 我明明每一次都有戴套、明明懂得保护自己、明明勤劳做检查、明明没有骗过男人、没有偷吃，这样还不够“洁身自爱”吗？难道所谓的自爱，就只能是宅在家，不准出去、不准认识人、不准和男生说话吗？我真的不明白。 我以前天天跟不同男生出去，不只是为了玩，而是希望能遇到对的人，给自己机会，可现在却因为这些经历，在我真正喜欢的男人面前变成“有过去”的女生。我承认我的过去很精彩，但精彩不等于随便，外向不等于不专一，敢玩不等于不懂爱。 我不是不愿意为了他收心，我早就收了，遇见他之后删了交友App、不再随便应酬、生活步调都慢下来，因为我觉得这段关系值得。可没想到，他放不下的不是现在的我，而是那个曾经单身、曾经自由约会、曾经快乐探索世界的我。 我到底哪里做错了？ 》》》这里看原贴《《《
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