“心脏要强大，欲望也要控制得好。”了解了理财的第一步——做预算、控制开销来“节流”之后，是时候要学习如何“开源”！说起投资，可能大家都会以为需要一大笔资金才能入门，但事实真是如此吗？买股票也要调整自己的心态？（图片来源：网络）股票只需要低成本就能入门？执业财务规划师周志强在做客《TTN谈谈网》全新理财单元——《理财不焦虑》时表示，他个人是倾向鼓励年轻人学习股票投资，因为股票可以让大家用较低的成本就能进场的机会。“它100股就可以进场，如果那个股是20sen的话，可能用几十块就可以进场。”“如果有些股票是十多块一股的话，这样可能要花千多块钱。”投资不会一帆风顺虽然可以低成本进入股票投资市场，但其实投资并不会一帆风顺。周志强老师直言，投资一定会“上上下下”，且这个情况是正常的。“所以我常说，如果你走进股票市场的时候，你没有三五年的经验，经历股票上跟下，基本上你还没有真正的完成一个阶段的学习。”心脏要强大 欲望也要控制好周志强老师还以学生的经历为例子分享，疫情期间他遇到了很多人赚到了很多钱，“一年赚20%至30%”是轻而易举的事情，但从2022年开始，股票做了一个很大的调整后，很多人不止把之前赚的钱亏完，甚至连母金都亏损。“所以这个状态才打醒每个人，其实现实不是这样的。但是就是有很多人因为这件事情发生之后就逃离，所以没有经历过上跟下，或者市场的考验。”（图片来源：网络）虽然股票入门的门槛并不高，但入门后要学习的知识并不少啊~如果想要更了解理财的资讯，记得留守《TTN谈谈网》策划的系列内容，我们一起来谈钱！最后，别忘了点击《一起来谈钱》的活动页面，以查看更多理财资讯！*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
“心脏要强大，欲望也要控制得好。”了解了理财的第一步——做预算、控制开销来“节流”之后，是时候要学习如何“开源”！说起投资，可能大家都会以为需要一大笔资金才能入门，但事实真是如此吗？买股票也要调整自己的心态？（图片来源：网络）股票只需要低成本就能入门？执业财务规划师周志强在做客《TTN谈谈网》全新理财单元——《理财不焦虑》时表示，他个人是倾向鼓励年轻人学习股票投资，因为股票可以让大家用较低的成本就能进场的机会。“它100股就可以进场，如果那个股是20sen的话，可能用几十块就可以进场。”“如果有些股票是十多块一股的话，这样可能要花千多块钱。”投资不会一帆风顺虽然可以低成本进入股票投资市场，但其实投资并不会一帆风顺。周志强老师直言，投资一定会“上上下下”，且这个情况是正常的。“所以我常说，如果你走进股票市场的时候，你没有三五年的经验，经历股票上跟下，基本上你还没有真正的完成一个阶段的学习。”心脏要强大 欲望也要控制好周志强老师还以学生的经历为例子分享，疫情期间他遇到了很多人赚到了很多钱，“一年赚20%至30%”是轻而易举的事情，但从2022年开始，股票做了一个很大的调整后，很多人不止把之前赚的钱亏完，甚至连母金都亏损。“所以这个状态才打醒每个人，其实现实不是这样的。但是就是有很多人因为这件事情发生之后就逃离，所以没有经历过上跟下，或者市场的考验。”（图片来源：网络）虽然股票入门的门槛并不高，但入门后要学习的知识并不少啊~如果想要更了解理财的资讯，记得留守《TTN谈谈网》策划的系列内容，我们一起来谈钱！最后，别忘了点击《一起来谈钱》的活动页面，以查看更多理财资讯！*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
定存 VS 储蓄保险，该怎么选？ 很多人，甚至一些保险从业者，都会说储蓄保险和定存差不多，真的是这样吗？ 这次，让理财顾问周志强将为你破解迷思，评估定存和储蓄保险的风险与价值。他将详细讲解两者的区别，帮你了解在不同的财务需求和目标下，哪种方式更适合你，一起来看看吧！刚出社会的新人，应该有定期存款吗？理财顾问周志强给予了肯定的答案，他表示在没有太多资金的时候，第一个需要去做的就是选择定期存款。至于应该存入多少钱，周志强认为越多越好，尤其是在还未买车前，可存入薪资的 50% 作为定期存款。定存 VS 储蓄保险的风险与价值很多人都将定期存款和储蓄保险拿来做比较，他认为这不是苹果对苹果的一个比较。定期存款主打随时可提领，让你获得接近零风险的回报率；储蓄保险的话，保险将会是第一个出发点，本身有保险的成分，而保险的成分是有成本的。假设用五年来进行对比，通过储蓄保险所存下的钱不可能比定期存款高，因此他不认可大家拿来进行比较。若想要更了解理财的资讯，记得留守《TTN谈谈网》策划的系列内容，让我们一起简单理财，再也无须焦虑！ 最后，别忘了点击《一起来谈钱》的活动页面，以查看更多理财资讯！*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
你真的了解定期存款（Fixed Deposit）吗？其实定存是不等于投资的哦！定存的定义是什么？其实，定存就是大家理解的定期存款！所谓的定期存款，就是在你存钱后，承诺在一定的期限里，不管是1个月、6个月，还是12个月，没有把钱领取出来。（图片来源：视频截图）定期存款对银行来说，是获取资金最重要的部分。当银行了解自己手上有多少定存后，他们才可以在管理放贷的时候，更好处理放贷。其实，银行所做的生意，都是从定存里拿钱去放贷，包括了房屋贷款和汽车贷款。定存有没有风险？执业财务规划师周志强在做客《TTN谈谈网》全新理财单元——《理财不焦虑》时透露，定存的风险相等于0%！这是因为所有的定存是受到马来西亚的存款保险机构PIDM（Perbadanan Insurans Deposit Malaysia）的担保。（图片来源：视频截图）“政府在每个（定存）户口里，有高达RM250K的政府担保”（图片来源：视频截图）定存 ≠ 投资？对周志强来说，定存是不等于投资，“当我们在说投资的时候，是会受到市场波动风险的影响”，而定存是没有市场波动的影响，因此定存不等于投资。（图片来源：视频截图）定存的回报率是放越久越高？定存很多时候会根据隔夜利率来做调整。什么是隔夜利率？周志强解释到，隔夜利率（Overnight Rate）是一个调整定期存款的标准。当隔夜利率越高的时候，借贷人就会发现自己供款的利息更多，而定存的人就会发现储蓄率更高。周志强表示，一般上定期存款放越久，利率会更高。（图片来源：视频截图）“但也有时候定存放久，利率不一定会高。”（图片来源：视频截图）周志强表示，这是因为利率政策的问题。他透露，如果政府会持续不断提高隔夜利率，那么定期存款就会放越久，回报率越高！如果隔夜利率政策反而越来越低的话，那么定期存款放长久就不一定更高。*内容皆由谈谈网编辑撰写，若想参考请附加此文的链接。谢谢！
“先规划，后消费。”打工族们每个月拿到薪水后，还了贷款、卡债后就所剩无几，甚至还会面临入不敷出的情况！如果想要解决“左手进，右手出”的财务状况，我们多打几份工，赚更多钱，这个方式是否可行？如果只靠存钱，会让我们陷入财务危机吗？（图片来源：网络）理财 首先要会做预算执业财务规划师周志强在做客《TTN谈谈网》全新理财单元——《理财不焦虑》时表示，不少人都面对入不敷出、消费越来越高的问题。因此，若要解决这个问题，除了可以多打几份工赚更多钱之外，最关键的一点就是要学习和掌握做预算。“（多打几份工）在表面上是正确，但是从理财的角度还不是很正确。”如何做预算？要从“根源”上解决入不敷出的问题，首先就得做出一个属于自己的财务预算，而踏入做预算的第一步，要做的就是得先预估自己下个月的净收入为多少，接着再估算下个月的开支和花销。“这个基本上就开始了你掌握理财的一个能力。”（图片来源：网络）当能够预算出接下来的收入和开销后，就能够知道下个月能够支出的数额，并且通过这些预算来分配每星期的开销。“先规划，后消费。”“你一定要先掌握这个先规划后消费的能力，你的财务才会逐步进入顺境。”只存钱 会陷入财务危机吗？每个月将自己的收入做规划，把一部分收入作为储蓄存入银行，周志强老师认为这个做法并不会导致我们陷入财务危机。“在你还不会投资之前，这个绝对没有错。”（图片来源：网络）不过，周志强老师也强调，如果在完全不了解投资的情况下就把辛苦存的钱都拿去投资，这个行为是不可取的。“我鼓励你投资，但是希望你是走正道去做投资，而并不是走捷径去投资，这个很危险。”可以寻求这些机构帮助做规划？如果对理财几乎零了解，其实可以寻求大马政府机构的帮助？周志强老师在节目中提到，政府机构例如AKPK（Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit，信贷咨询与债务管理机构）和公积金局的RAS Officer（Retirement Advisory Service）的官员也能够免费提供财务规划的协助。相关文章：债务缠身到快破产？AKPK 6种服务免费帮你度过难关！5步骤教你重组债务！如果想要更了解理财的资讯，记得留守《TTN谈谈网》策划的系列内容，我们一起来谈钱！最后，别忘了点击《一起来谈钱》的活动页面，以查看更多理财资讯！*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
“在投资上最怕的是什么东西？你只是期望投下这些钱可以赚钱。” 想要创造被动收入？很多人脑海里第一个浮现的就是“投资”二字？！但对于投资却一窍不通，不知道从何下手？日前，著名执业财务规划师周志强在做客《TTN谈谈网》全新理财单元——《理财不焦虑》时，分享了多个投资小知识。话不多说，让我们一起来了解一下~#1：一个月才存一百块，能做怎样的投资？周志强认为，其实每个人都要学习投资这件事。对于一个月仅能存到一两百块的人士，更要学习投资。他说，“很多人认为拥有 RM 100,000 才能投资，但在投资的理论里，或真正了解投资的话，你就会发现到 RM 100,000 变 RM 200,000 的能力，跟 RM 1000 变 RM 2000 的能力，其实差不多是一样的”。#2：对投资没有概念？第一步应该怎么做？很多人在想投资时，但偏偏卡在对投资没有概念，不知道第一步该怎么做。对此，周志强也给出了 3 个方法。方法1：找寻专业顾问协助方法 2：进修相关课程方法 3：加入行业#3：投资前需做好的心理准备“在投资上最怕的是什么东西？你只是期望投下这些钱可以赚钱。”要知道，投资并不是稳赚不赔的。因此在决定投资之前，必须想好接下来有可能会发生的…
“理财的目的，是让生活得更幸福、更快乐。”（图片来源：网络）一谈到“理财”，你会先想到什么？相信大部分人一听到“理财”，头脑先蹦出来的理财观念就是“控制开销”、“精明消费”、“存钱”等，那你知道理财的最终目的是什么吗？理财小白又应该从何开始呢？理财小白应该从何开始？执业财务规划师周志强在做客《TTN谈谈网》全新理财单元——《理财不焦虑》时分享，有的人或许是真正步入社会后才会接触到理财的知识，但其实我国的教育目前已经有把理财的观念纳入课纲，不过也许是因为没有着重在这方面，所以大家没有意识到理财的重要性。（图片来源：网络）至于应该从什么时候开始学习理财，周志强老师认为不论到了什么年龄仍可以学习理财的知识。“从来没有太迟这件事，只是看你愿不愿意现在就开始去做理财这件事。”先要学会理财的是父母？你永远想不到，在理财中扮演最重要的角色的，就是父母。他直言，父母可以通过身教来让孩子更加了解理财的重要性，当小孩对数字有概念后，就可以从小培养小孩的理财观念。“你怎样花钱、你怎样消费、你怎样把零用钱给你的孩子，基本上你就已经通过身教，在生活中教育孩子理财。”理财的最终目的？虽然说理财很重要，但绝对不能勉强，而是出于自发，不是“被迫”理财。周志强的观点是，理财的目的是让生活更幸福、更快乐，通过有效理财，“让人生越走越顺”。“我们今天去做（理财），就是为我们接下来更好的日子而努力。”理财并不难，既然已经意识到理财的重要性，那就动起来开始规划自己的理财之路~如果想要更了解理财的资讯，记得留守《TTN谈谈网》策划的系列内容，我们一起来谈钱！*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
好消息！Axiata 与 RHB 联合运营的 Boost Bank 数码银行正式上线，更是首家可通过 Boost 电子钱包应用程式开户的数码银行。如今，只要在 APP Store 或 Google Play 商店下载 Boost Bank 应用程序，就可马上注册，开设 Boost Bank 户口。究竟 Boost Bank 将会为用户们带来怎样的好处呢？接着往下看就知道啦！首相拿督斯里安华出席 Boost…
只要拥有土地或房地产，每年都必须缴纳地税！地税（Cukai Tanah/Quit Rent）、单位税（Cukai Petak/Parcel Rent）和门牌税（Cukai Pintu/Assessment Rates）是马来西亚政府针对私人产业征收得年度税务，但这笔费用却往往被许多业主忽略。今天，我们一起了解经常被忽略的地税！什么是地税？如何查看地税？在哪里可以缴付地税呢？一起看下去！（图片来源：网络）# 什么是地税？地税（Cukai Tanah/Quit Rent）是马来西亚各州政府对所有拥有土地房地产业主征收的税款，也是一种法制税务。无论是永久地契（freehold）还是租赁地契（leasehold）都需要缴交，而税务则是由州政府土地局（Pejabat Tanah Dan Galian，简称PTG）以土地的形状和大小、价值、位置和房产类型来计算税率。（图片来源：网络）地税是依据土地的形状和大小（总面积）、地理位置、市场租金率，乘以地税费率来确定屋主是否需要缴纳的地税总额。值得注意的是，每一个州属的地税费率都不一样，但通常商业房地产的地税费率通常会比住宅房地产来得更高；在城市的住宅房地产的地税也较乡村地区的同类房地产高。（图片来源：网络）# 如何查询地税？一些州属和联邦直辖区的土地局官网上会清楚列明所属房地产必须支付的地税总额。在查询之前，可以先准备旧的地税账单，然后将账单上的资料，如地税户口号码、地契号码等输入土地局的网站。（图片来源：网络）# 如何缴付地税？了解了地税和如何查询之后，别忘了履行公民义务！除了可以亲自到土地局的总部或办公室缴付地税之外，联邦直辖区、雪兰莪、霹雳、马六甲和森美兰州的民众也可以通过大马邮政局（Pos Malaysia）办公室或官网缴付。另外，土地局官网目前也有提供银行付款的服务，让屋主可以在线支付地税。（图片来源：网络）# 各州土地局官网联邦直辖区土地与矿务局官网 >>> 点击这里吉打州土地局官网 >>>…
应该如何善用EPF新增的第三户口？雇员工积金局（EPF/KWSP）于今年5月11日正式落实全新的户口框架，让民众可以将第二户口的存款转移至第三户口（灵活户口，Flexible）。第三户口作为一个新账户，为民众在短期财务提供灵活性，账户中的储蓄可以根据会员的需要随时提取。虽然可以灵活使用第三户口的存款，但我们应该如何善用户口里的钱呢？理财规划师周志强接受《东方财经》访问时分享了善用灵活户口的4个方法，一起学起来！（图片来源：网络）#1 解决燃眉之急的财务民众应该将灵活户口的存款视为储备金，只有到了紧急关头才使用。所谓的储备金，指的是个人或家人发生意外时才能动用的资金。（图片来源：网络）#2 事业或收入不稳定的过渡期如果突然失去工作、被降薪，或者失去稳定收入时，才可以考虑使用灵活户口的存款度过难关，应付日常的生活开支。（图片来源：网络）#3 应付额外的开支如果稳定收入已经不足以承担日常开销，再加上银行的存款不足，可以通过灵活户口的存款减轻财务负担。（图片来源：网络）#4 自我增值如果有打算自我增值，例如报读培训课程、学习手艺或者经营小生意等，都可以使用灵活户口的存款来实现这些为长远生计的铺路。（图片来源：网络）虽然目前EPF新增了第三户口让民众可以灵活使用公积金存款，但还是尽量不要提款来购买奢侈品，毕竟灵活户口是为了让大家用来应急的~资料来源：东方日报*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。