日本一名79岁的老翁在退休后独自生活，但他拥有的资产不少，加上房贷已经还清，还可以领退休金，所以经济上还算宽裕。不过，由于他病态守财的风格，即便看着儿子的家庭有经济困难，仍选择拒绝帮忙……
Ryu也透露，自己需要面对每个月高达13万日币（约RM3293）的沉重房租！
他近日在直播中被问及“为何不拍戏了”情绪失控落泪，坦言近年来陷入无戏可拍的困境，引发网民同情，并冲上热搜。
这房子，是我婚前娘家出的头期，写在我名下。当初我们结婚时没办婚礼，聘金也没有。我爸妈没说什么，只希望我过得好，就咬牙出了这笔钱让我们有个家。婚后房贷是我们夫妻共同还的，说白了，大部分月供其实是我老公付的，但我也没少承担生活支出。
购买一套属于自己的房子，是许多人一生所奋斗的目标。一旦签下买卖合约，这就意味着你将背负长达约三十五年的房贷压力。 那究竟是选择全新的房子，还是有人居住过的二手房呢？在做出决定前，不妨先来深入了解新房与二手房的差异与优势吧！
正所谓“无债一身轻”！一想到还有几十年的房贷就叹气？若能够尽快还清房贷，这样就可以节省下许多利息啦！提前还款是否划算？让大马理财顾问周志强告诉你！
家，是心灵的港湾，也是每个人永远的避风港，因此拥有一间属于自己的房子，也成为了许多人的梦想。不过，很多时候却卡在资金不足的问题上？别烦恼，因为你可以向大马雇员公积金局（KWSP）申请，将第二户口里的存款，提出来偿还房贷！方法不难，仅需 3 个简单步骤就行啦！步骤 1：确保符合资格不过，想要申请使用第二户口偿还房贷前，必须确保符合以下条件：马来西亚公民外国公民则需是已获得永久居民的身份，或在 1998 年 8 月 1 日前就已注册成 EPF 会员55 岁以下EPF 第二户口需拥有至少 RM600 的存款购买私人住宅，如独立洋房（Bungalow）、排屋（Terrace）、半独立式洋房（Semi-Detached）、公寓（Apartment、Condominium、Studio Apartment、Service Apartment）、联排住宅（Townhouse）、小型家居式办公单位（SOHO） 所欠的贷款必须是公积金局所承认的银行或金融公司已开始每月分期偿还贷款如果已确保自己符合资格，就可以着手申请啦！步骤 2 ：准备好所需文件KWSP…
国家银行7月6日宣布再次升息，将隔夜政策利率（OPR）调高25个基点，至2.25%。这也是国行连续第二次升息，也符合市场预期。但这项决定会对房贷有什么影响呢？（图片来源：网络）OPR调涨刺激民众消费隔夜政策利率是由中央银行所设定的利率，用来作为银行和银行之间隔日借贷参考利息。一般上贷款利息会随着OPR的涨跌改变，因此OPR调低时，可以刺激贷款活动，鼓励民众消费，刺激经济。但如果调高了OPR，会导致银行利息提高，房屋买家和商家的借贷成本也增加。房屋贷款方面，OPR的升跌会影响银行的基准利率（Base Rate, BR），基准贷款利率（Base Lending Rate, BLR）和标准利率（Standardise Base Rate, SBR）。（示意图，图片来源：网络）OPR涨跌影响房贷成本所以OPR调低，银行贷款利息就会降低，买房贷款会变得相对“便宜”。比如OPR 2019年降低至3%后，市场似乎受到了激励，根据财政部说法，2019年5月贷款批准增加了13%。当OPR调低，正在偿还贷款者每个月分期付款也会减少，银行会调整每个月的供款数额，在新的供款数额生效的至少7天谴，银行必须通知被影响的客户。假设每月分期付款数额不变，贷款偿还期限也会相对变短。但如果申请到的是定期贷款，那么利息一般上不会受到影响。（示意图，图片来源：网络）OPR提升：增偿还额度或延长偿还期相对来说，升息的话，也会让贷款者分期付款额提升，银行会将更好的借贷成本转嫁给客户。比如如果房屋贷款50万令吉，分30年偿还期，OPR提升0.25百分比，每个月供款会增加RM71，30年利息一共增加RM25,560。另外，如果贷款供款不变，偿还期限则会变长。大马近年的OPR：2022年9月：？2022年7月：2.25%2022年5月：2.00%2020年7月：1.75%2020年5月：2.00%2020年3月：2.50%2020年1月：2.75%2019年11月：3.00%（示意图，图片来源：网络）大马在2020年内，OPR从3%被降低到1.75%后，就一直保持在历史新低水平，如今2022年则调高到2.25%。2020年1月22日，调低OPR时，国行表示是一个预防措施，确保经济可以物价稳定的情况下有所好转。2929年5月5日，OPR进一步调低至2%，以在疫情期间有利贷款活动。结果7月7日再度调低25个基点至1.75%，显示了疫情对大马经济冲击多么严重。2022年7月6日，国行的宣布升息，OPR从2%提升到2.25%，原因是全球经济重开放，国内就业市场持续改善，帮助大马经济复苏。总而言之，OPR的调整对于我们的生活息息相关，并影响了我们的贷款成本。文章资料来源：东方日报，myMetro，iProperty，IQI*部分照片取自网络，内容皆由MOPress平台的MOPress投稿员撰写，若想参考请附加此文的链接。照片或文章如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除，谢谢！若你也喜欢写作，那就马上加入MOPress。