2030年要“零烂尾楼”？大马政府这几招真的能救到大家吗？

RPDA和电子合同能堵住漏洞吗？

政府提呈的《房地产发展法案》（RPDA）终于要来了，目标是取代旧法，甚至把监管范围拉到商业建筑。
过去商业单位买家就是“自求多福”，这次如果真能落实，至少给那些投资商铺的人多了一层保障。
同时，推行“电子买卖合同”（E-SPA），听起来很美，能远程签署，但关键还是看系统能否真正杜绝“货不对板”的后门。

HIMS系统能让审批更透明高效？

那个“房屋信息管理系统”（HIMS）听起来像是要一次过解决所有行政效率问题。
所有执照申请和进度汇报都集中在一个平台，理论上能减少“找人办事”的灰色空间。
但我们都懂，系统做得再好，执行层面的阻力才是最大的挑战，加速审批不代表不严谨。

购房信息查询真的触手可及吗？

政府计划强化“TEDUH购屋者查询网站”，让大家能查到发展商的底细和工程进度。
这绝对是利好消息，毕竟以前买房信息不对称，被骗了都不知道找谁哭。
再加上全面透明化“房屋发展户口”（HDA），资金流向全被政府盯紧，资金被挪用的风险应该会大大降低。

这些措施看起来是下了决心要整治烂尾楼这颗毒瘤。
但能不能在2030年兑现“零烂尾楼”的承诺，就看政府执行的力度够不够“辣”了。
毕竟，对购房者来说，眼见为实，期待系统上线的那一天。