只要拥有土地或房地产，每年都必须缴纳地税！地税（Cukai Tanah/Quit Rent）、单位税（Cukai Petak/Parcel Rent）和门牌税（Cukai Pintu/Assessment Rates）是马来西亚政府针对私人产业征收得年度税务，但这笔费用却往往被许多业主忽略。今天，我们一起了解经常被忽略的地税！什么是地税？如何查看地税？在哪里可以缴付地税呢？一起看下去！（图片来源：网络）# 什么是地税？地税（Cukai Tanah/Quit Rent）是马来西亚各州政府对所有拥有土地房地产业主征收的税款，也是一种法制税务。无论是永久地契（freehold）还是租赁地契（leasehold）都需要缴交，而税务则是由州政府土地局（Pejabat Tanah Dan Galian，简称PTG）以土地的形状和大小、价值、位置和房产类型来计算税率。（图片来源：网络）地税是依据土地的形状和大小（总面积）、地理位置、市场租金率，乘以地税费率来确定屋主是否需要缴纳的地税总额。值得注意的是，每一个州属的地税费率都不一样，但通常商业房地产的地税费率通常会比住宅房地产来得更高；在城市的住宅房地产的地税也较乡村地区的同类房地产高。（图片来源：网络）# 如何查询地税？一些州属和联邦直辖区的土地局官网上会清楚列明所属房地产必须支付的地税总额。在查询之前，可以先准备旧的地税账单，然后将账单上的资料，如地税户口号码、地契号码等输入土地局的网站。（图片来源：网络）# 如何缴付地税？了解了地税和如何查询之后，别忘了履行公民义务！除了可以亲自到土地局的总部或办公室缴付地税之外，联邦直辖区、雪兰莪、霹雳、马六甲和森美兰州的民众也可以通过大马邮政局（Pos Malaysia）办公室或官网缴付。另外，土地局官网目前也有提供银行付款的服务，让屋主可以在线支付地税。（图片来源：网络）# 各州土地局官网联邦直辖区土地与矿务局官网 >>> 点击这里吉打州土地局官网 >>>…
顾着追星，连工作都不理！一名大马打工仔日前通过小红书平台匿名发文，抱怨与自己拍档的同事因为“入坑”了一个韩国男团后，每天只顾着追星，就连上班都没有好好工作，一直看手机“看她家老公”，让这名打工仔受不了。（图片来源：网络）根据这名打工仔的贴文，他透露他与一名同事一起负责同一个工作项目。两人一开始合作时，她还是很正常的，直到两个与前同事“入坑”了一个韩国男团，从此她整个人就突然好像“发癫”了一样。（图片来源：网络）打工仔补充，同事自从追星后，每天上班都不好好工作，上班时就只是一直检查手机看“老公”，半夜也顾着追星不睡觉，隔天上班完全没精神。“一时没精神，一时又突然鬼叫‘我老公很帅‘！”（图片来源：网络）打工仔表示，他没有追星，不是很明白为什么同事会那么着迷，但他还是尊重同事。不过，打工仔也直言，现在同事的行为已经影响到他的工作，东西做不好还需要其他人帮忙。“无论多么上头都好，还是应该好好把工作做好才对吧？自己的生活都不努力过好，还学人家追什么星？”（图片来源：小红书）这个贴文钓出不少追星人，各自分享了追星的心路历程。“8年Army，防弹少年团让我更有动力学习。”“请不要怪追星人，是人的问题。”“那是他的个人问题，我可是追星学业赚钱不误。”“工作是我赚钱的来源，断了钱=不用追星了。”“是个人问题吧，因为追星要花钱，所以更努力赚钱才是真理。”“从小追防弹，到现在考着化妆师的资格，因为要凭实力站在他们身边。”追星并没有错，甚至还可以鼓励粉丝们成为更优秀的人，但前提是一定要理智追星！资料来源：小红书*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
家里没人怎么办？狗狗可以帮忙！一名大马男子日前通过Facebook分享一段影片，显示一名送货员将包裹送到他家门口后，告诉他家里的狗狗替他把包裹“拿”进家里。男子听了送货员的语音信息后，一脸疑惑看了家门后的监视器，才发现了事情的真相。（图片来源：影片截图）根据这名男子分享的Facebook影片可见，他一开始先是放了一段送货员的WhatsApp信息的画面，对方通过语音传讯告诉男子“你的狗拿走了包裹”，让男子十分困惑。“收到电话，就有点奇怪说我狗拿了包裹？请看VCR。”（图片来源：Facebook）（图片来源：影片截图）后来，男子打开了家里的监视器画面后，才发现送货员抵达门口时，家里的狗狗就马上冲到家门口，接着还用嘴巴叼住包裹，最后将包裹安全“拿”进家里。（图片来源：影片截图）（图片来源：影片截图）这段影片随后被大马网友疯传，不少人大赞这只狗狗很聪明，还有人用自己养的狗狗来作比较。“它有帮你拆包裹吗？”“你的狗狗很厉害叻。”“我羡慕。”“我的狗，一有人送包裹来，它就会要我去门口拿进来，一直要拆完给它看才甘愿。”“怎么这些都是别人家的狗？”男子之后还在Facebook发文，透露自己一开始分享这段影片只是想要娱乐大家，没想到会引起疯传。同时，他介绍养的这只狗狗是菜狗，也是他家里的保安。“请大家好好爱护流浪狗，领养代替购买，谢谢。”（图片来源：Facebook）狗狗真的是人类最好的朋友啊~会帮忙收包裹的狗狗也太可爱了吧！资料来源：Facebook*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
跟新加坡比，马来西亚完胜！一名美国网红日前通过TikTok影片分享自己去过7个东南亚国家的感想，不仅大赞马来西亚是被低估的国家，还建议旅客如果要去新加坡，不如选择来马来西亚。（图片来源：影片截图）根据这位名为Zakattackcali的美国网红分享在TikTok的影片，拥有近12万关注者的他透露自己在过去5个月内探索了7个国家。他在影片中表示，马来西亚是一个被低估的国家，同时建议大众更应该探索马来西亚，而他热衷于大马的原因，则是因为吉隆坡非常适合步行。（图片来源：网络）另外，Zakattackcali也表示，如果旅客计划到新加坡旅游，不如选择马来西亚。他直言，两个国家非常相似，但马来西亚有丰富的文化、好吃的美食和漂亮的建筑。“新加坡几乎感受不到文化艺术氛围。我不建议去新加坡，除了四处走走看看几个景点之外，几乎没什么可做，而且国家太小了。”（图片来源：影片截图）不仅如此，Zakattackcali也表示，虽然他曾在新加坡遇到一些友善的本地人，但也遇到了一些没礼貌的服务员。他还将新加坡和迪士尼作比较，认为新加坡就像迪士尼乐园一切都很完美，但几乎感受不到文化艺术氛围。“我倾向前往一个拥有丰富文化的国家，可以让我融入其中。”（图片来源：影片截图）针对这名网红分享的感想，钓出不少新加坡网友现身，表示十分认同他的观点。“你说的新加坡的观点，我非常认同。”“我是新加坡人，我认同你。”“虽然新加坡排行最后，但谢谢你来。”“吉隆坡适合步行？我们去的是同一个城市吗？”“试试看去槟城。”“看起来像是用费用来排行。”每个国家都有值得探索的地方啦~没想到都有各自的喜好，但马来西亚确实是一个不错的选择~ @zakattackcalii I have been to 7 countries in 5 months here’s what I think is the best and worst! #movingabroad #thailand #bangkok #travel #leavingamerica #กรีนสกรีน ♬ original sound - Zakattackcali 资料来源：TikTok、东方日报*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
Sakit事件再次发生？日前，网络上疯传一对男女在车上做不雅行为的影片引起热议，后来更是有人以车牌号码起底车主的名字和地址，导致车主一家人极其困扰。最后，车主通过社交平台现身喊冤，澄清是朋友惹的祸！（图片来源：影片截图）根据报道，网络上最近疯传一段28秒的影片，显示一对男女将Axia车子停靠在路边，其中一名路人发现车子在晃动后，用手机边录影片边慢慢走向车子。由于车子有贴隔热膜，因此无法看清车内情况。不过，当路人靠近车子后，司机马上开车离开。影片随后在网上引起热议，更有人以车牌号码起底车主的信息。（图片来源：影片截图）这件事在网上引起讨论后，一名自称是车主的男子通过Facebook发文，表示因为这段影片，导致他父亲的名字和地址都被起底，让他们一家人十分困扰。男子澄清，Axia轿车的用有人是他的父亲，但在车上做出不雅行为的是弟弟的朋友。他透露，他的父亲是一名退休老师，而弟弟则是在吉隆坡就学，将来也会成为一名老师，因此他们一家人都心存善念。（图片来源：影片截图）男子补充，事发当天，弟弟朋友以“载人到诊所”为由向弟弟借车，而他也爽快答应，但没想到弟弟的朋友会和女友人在车上做出不雅的行为。“做错事的人是弟弟的朋友，不是我弟弟，更不是我的父亲。” （图片来源：影片截图）虽然大家都会好奇车主是谁，但起底信息的行为真的不可取！资料来源：中国报、星洲日报、X*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
从互看不顺眼，到变成婚外情对象！台湾一名已婚男子与一名女同事互看不顺眼，没想到被调到同一个部门后越走越近，到最后竟发展成婚外情！后来，两人多次开房，结果直接被正宫抓包！（图片来源：网络）根据报道，来自台湾桃园市的一名人妻在一年多前发现老公多次在深夜躲起来讲电话，且一讲就是十几分钟。这个反常行为引起她的怀疑，于是查了老公的电话，结果发现他和一名女同事有亲密的对话，甚至还以“老公”、“宝贝”互称。（图片来源：网络）后来，老公承认有跟女同事上过几次酒店，气得人妻直接将两人告上法庭。法官在审理时，老公和女同事都承认婚外情，每周偷情1至2次，往来1年多。当时，2人当庭向人妻道歉认错，同时赔偿一笔钱换撤告。（图片来源：网络）据了解，老公原本与这名女同事属于两个不同的部门，还互看不顺眼。没想到，两人2年前被调到同一个部门后，因为常常一同拜访客户而越走越近，最终发展成婚外情，甚至还多次到酒店或女同事家亲热。（图片来源：网络）对此，网友纷纷打趣表示两人是“不打不相识”。“上班不认识，下班好同事。”“双方都看不爽，应该都不会手下留情。”“磨着磨着就合了。”“不打不相识的最佳注解。”“近水楼台先得月，经常接触就会日久生情。”“看不顺眼，所以一周打架两次？”原本看不顺眼的两人竟然因为每天相处而看对眼，原本是一段佳话，但放在已婚男性的身上就不好咯~资料来源：TVBS*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
只看这两个部位就可以知道男生的大小？坊间长期以来流传的说法，指只要男性的脚、鼻子或手掌偏大，那么他们“老二”的尺寸也会偏大。日本AV女星日前出席活动时，被问到是否一眼就能看出男生的尺寸或契合程度时，她们这样回答！（图片来源：网络）台湾2924年TRE台北国际成人展日前举办记者会，邀请来日本AV女优纱仓真菜和七泽米亚出席，而有着“性学博士”之称纱仓真菜也在现场分享自己知识。当两人被问及是否一眼就能看出男生的尺寸或契合程度时，她们直言一些人第一次见面就会“合得像两块拼图一样”。另外，七泽米亚直言，虽然自己有遇过鼻子很大，“下面也很大”的男生，但她表示并不是鼻子大就代表“下面”也很大。（图片来源：网络）事实上，韩国蔚山大学的一个研究团队最近发现，鼻子比较大的男性往往拥有尺寸更大的“老二”。研究团队指出，这是因为男性在母亲的子宫里发育时，与接触到的睾固酮浓度有关。据悉，这种激素对胎儿在鼻子与生殖器的发育方面，扮演了非常重要的角色。而这项研究也证实了，鼻子大小与“老二”尺寸的迷思。（图片来源：网络）虽然大家可以通过鼻子的大小来判断“下面”的尺寸，但也不能当作标准来衡量，也是需要视情况而定啦~资料来源：TVBS*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
被网红文化严重影响！2023年大马教育文凭考试（SPM）中有逾10,000名考生缺考，而家长教育行动组织（PAGE）主席指出，这些缺考的学生相信是受到网红的影响，认为就算没有SPM文凭也能成功获得成功和财富。（图片来源：网络）根据报道，2023年大马教育文凭考试（SPM）成绩于本周一（27日）出炉后，也有数据指出今年共有逾10,000名考生缺考。家长教育行动组织（PAGE）主席拿汀诺阿兹玛指出，这些缺考的学生当中，由于没有获得充分指导，所以很容易受到“网红不需任何资格也能获得收入”的观念而动摇。另外，马大家庭研究和发展中心主席阿都拉萨博士也认同拿汀诺阿兹玛的观点，他表示由于年轻人受到社交媒体的影响，认为他们现有的生活已经足够舒适。不过，考得SPM文凭才能够迈向更有意义及拥有更高素质的职业和未来。（图片来源：网络）不仅如此，这些缺席SPM考试的学生也认为，当一名送餐员也可以获得体面的收入，而当网红则是不需要学术资格也可以赚钱。“因为他们相信当一名送餐员也可以获得体面的收入。”（图片来源：网络）因此，拿汀诺阿兹玛建议这些学生专注在发展他们个人的技能上，以作为能够创造他们职业机会的交替途径。她补充道，很多没有获取SPM资格的人都会对他们过后在职业发展商停滞的薪金而感到后悔。（图片来源：网络）不过，全国教学专业职工会（NUTP）总秘书弗兹认为，考生缺席SPM考试可能是因为其他因素所导致，包括私人考生在工作、因缺乏兴趣或纪律课题而导致学生辍学了、因纪律问题遭学校开除、生病或住院。资料来源：星洲日报*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
把祖母的骨灰吃进嘴里，可以化解思念？澳洲一名女子日前在广播节目爆料，表示家人在祖母过世后十分思念她，而女子为了安慰妈妈，竟然将祖母的骨灰加入食物中，和妈妈一起品尝！（图片来源：影片截图）根据报道，居住在澳洲（Narre Warren）的女子Cheyenne日前拨电到墨尔本当地的广播节目中透露，自己的祖母于去年8月离世后火化。由于家人都很思念祖母，而她为了安慰妈妈，竟然将祖母的骨灰加入食物中，还和妈妈一起品尝！（图片来源：影片截图）Cheyenne解释，她觉得吃下祖母的骨灰后能感觉和祖母更加靠近，所以在她自己试过一次后，也推荐妈妈一起尝试。后来，她甚至还将骨灰加在哥哥的意大利面中，让对方在不知情的情况下吃下骨灰。（图片来源：影片截图）Cheyenne的诡异行径吓坏广播主持人，还直接询问Cheyenne目前是否已经停止了这个行为，而她则是表示，既然主持人都劝她不要继续吃，所以她会考虑停止。（图片来源：网络）这段广播片段后来在社交平台上引起网民热议，认为这段爆料很恶心。“这真的很奇怪。”“就算是开玩笑也很奇怪。”“这不是恶搞。”“这是合法的吗？”“一点都不好笑，她很可怕。”“那么恶心，她觉得很搞笑。”因为思念而吃下亲人的骨灰，真的不会反胃吗？ View this post on Instagram A post shared by Fifi, Fev & Nick (@fififevnick) 资料来源：Instagram*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。
网友接连爆料！大马YouTuber Soya宣布与交往4年的台湾男友超强分手，后来Soya被网民挖出新恋情而被攻击。不过，最近事情却“峰回路转”，接连有网友现身爆料，指Soya是被劈腿的！（图片来源：Dcard）相关文章：网民Po文爆大马YouTuber Soya「遭劈腿」！曾目睹男方与陌生女子举止亲密！她狂点赞“劈腿”留言！近日，就有网友发现Soya最新的影片中出现了“他的筋很软”的字眼，还有网友猜测“筋很软=劈腿”。对于网友猜测的留言，有网民发现Soya都有给这些评论点赞，其中一个甚至还回复了一个倒笑脸的表情符号。（图片来源：Dcard）（图片来源：Instagram）接着，再有一名男网友通过Dcard发文，表示自己的朋友在一年多前曾经被超强约过。当时，男网友的朋友以为超强和Soya是荧幕情侣，“结果做完的时候超强才跟他说他们真的在交往”。“然后说Soya在逛街，晚点要过去找他。”（图片来源：Dcard）男网友直言，朋友当时听到后“原地炸裂”，超强还告诉他自己还是很爱Soya的，只是需要新鲜感。另外，男网友还强调，被超强约的朋友是男生。“我朋友还有对话记录。”（图片来源：Dcard）不仅如此，这个贴文似乎还钓出了Soya本人留言，要求提供对话记录。不过，也有网友认为男网友并没有提供实质证据，所以不太能够相信。“也许终于发现了自己的性向是什么。”“虽然觉得可能性是有，但只是你单方面说辞而已。”“原来没有一点实证就可以乱说话。”“有对话就贴出来，想博关注哦。”“没证据前都不相信。”Soya宣布与超强分手后，于今年5月20日被网民挖出新恋情而被攻击“无缝接轨”。后来，有网民现身爆料，指自己在今年初曾目睹超强跟一名短发女子一起出没，“两人举止有点亲密”。资料来源：Dcard*部分照片取自网络，内容谈谈网归有，若想参考请附加此文的链接。谢谢！照片如有侵犯版权问题请告知，谈谈网必定删除。