低于市价的房产可说是可遇不可求,而最简单的方式就是购买拍卖房产。不过,由于缺乏相关知识,只有少许投资者敢于购买拍卖房产。以下是有关如何购买拍卖房产的步骤:

246443-1

图转自网络

一、拍卖会之前check list

  • 透过报章和网络寻找适合你喜好与预算的房产
  • 勘查有关房产
  • 预计维修成本
  • 调查市价,并定下最高拍卖价
  • 调查有关房产是否有任何限制(按揭、土著或非土著业权、马来保留地)
  • 联络有关仲介是否愿意在拍卖前售出有关房产
  • 如果愿意售卖,准备相关文件

图转自网络

 

二、拍卖会当天check list

  • 如果仲介不愿在拍卖前售出,那就出席拍卖会。穿着整齐可带出自信的外表,让其他买家觉得你会以任何成本购买有关房
  • 提早30分钟出席,在柜台登记并交上银行汇票
  • 出席简报会,细心聆听相关的重要条规
  • 拍卖会开始之后,清晰且自信地出价拍卖。不要陷入拍卖战
  • 拍卖锤子锤下的一刻就代表有关房产成功被拍卖
  • 如果没有成功获得房产,到柜台赎回银行汇票。如果成功获得房产,签署买卖合约和缴付剩余的押款

246443-3

 

三、拍卖会之后

如果你成功获得拍卖房产,LACA拍卖(无分层地契或是个别地契的贷款协议及分配协议)所得房产,需在90天内缴付售价的余款;非LACA拍卖所得房产则需在120天内缴付售价余款。

246443-4

点击查阅完整文章

 

Powered by : 

PropertyGuru提供你最新的房产项目点评— 我们有最专业及深度的房产点评,协助找到理想家园。

在面对众多房产项目时,不知道该如何选择吗?让PropertyGuru的房产专才协助你吧!他们会亲自走入每个最新推出的房产项目,作出全方位贴切及深度的分析,为你提供相关项目的地理位置、价格及未来潜质等等。随时查阅我们的最新房产项目点评,以协助你早日寻获理想家园!

点击了解更多