The Henge@Kepong

The Henge由四栋楼组成,位于甲洞,就在最繁忙的甲洞路附近,占地6.14英亩,属于租凭业权。The Henge与占地220英亩的甲洞城市公园的距离少于1公里。总数4栋楼,楼高45层,而每栋楼有368个3+1房或3房的公寓单。每个单位的建筑面积分别是1100平方尺和1300平方尺,而且还特设独立的两层零售商铺单位。

 

项目简介

项目展销厅:Sinerjuta Sdn Bhd 3rd Floor, Wisma Cergaz, Lot 45182 Sungai Penchala, Off Jalan Damansara, 60000 Kuala Lumpur
联络电话:03-7727 3366/016-313 5050
网站:www.thehenge.com.my

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单位类型:

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设备(位于7楼)

儿童游乐场|按摩池|浅水泳池|戏水池|喷水池|草甸楼顶花园|香草园|空中酒廊|足疗路径|浮动甲板|天桥|The Henge淋浴|慵懒池|池塘|养身甲板|半悬臂|望景亭|瑜伽甲板|普拉提甲板|多功能厅|室内迷你足球场|半场篮球场|乒乓球|健身房|阅读馆|多功能室|更衣室|烧烤露台|飞镖区|桑拿/蒸汽|羽毛球场

 

地理位置

The Henge位于甲洞最热闹的商业区Jalan Metro Perdana Barat,占地6.14英亩,周遭的地区包括:Taman Usahawan、Metro Prima、Kepong Baru、Taman Bukit Maluri、增江。该地的商业区有着数排五层楼高的,当中包括银行、诊疗所、修车厂、餐厅等等,你能想到的商店都能在这里找到。

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The Henge位置图

除了商铺,在Jalan Metro Perdana也有一家AEON购物商场,就位于甲洞路旁边。甲洞路可说是甲洞的脉搏,孕育着甲洞的社区、交易、生活等等。通往甲洞商区与住宅区的高速公路是MRR2,并连接着怡保路、古晋路和DUKE高速公路。除此,MRR2也连接着甲洞士拉央高速公路,可通往士拉央和万饶。

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OCBC银行就在Jalan Metro Prima附近。

沿着Jalan Metro Prima林立的商铺。

沿着Jalan Metro Prima林立的商铺。

虽然The Henge位于甲洞的闹市,但也毗邻大自然,占地220英亩的甲洞城市湖泊公园与项目距离少于1公里。公园内不但有步行区,还有休闲公园,供大众骑脚车、慢跑、散步,而且还设有儿童游乐场和休息区。由于甲洞临近黑风洞,所以在公园内还可看到高山连绵的美景。

除此,沿着MRR2高速公路,还有马来西亚森林研究中心(FRIM)。在FRIM里面有着大片的森林保护区,大众可付入门费走爬山路径和进行森林探险活动。

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AEON购物商场

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甲洞路沿途的商铺

公共交通方面,在甲洞有两个KTM火车站,分别是甲洞中环站和甲洞站。除此,MRT第二路线也计划增设三个车站,分别是Kepong Sentral、Metro Prima、Kepong Baru,连接了双溪毛濡-沙登-太子城MRT路线,并预计在2021年竣工。根据一篇于2016年2月20日,刊登在Star Metro的一篇新闻,MRT第二路线的建成将有效改善甲洞路的路况,并减少25000车流量。

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甲洞路的道路指示牌

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DUKE大道第二阶段(Sri Damansara Link)部分工程,靠近Tesco,Bandar Manjalara的红绿灯出口

 

高速公路接驳:

  • MRR2高速公路
  • DUKE 高速公路
  • 士拉央-甲洞高速公路
  • 白沙罗-蒲种高速公路
  • 古晋路

公共交通:

  • KTM火车站, 甲洞站与甲洞中环站
  • 计划 MRT第二路线 (甲洞中环站)
  • 计划 MRT第二路线 (Kepong Baru 站)
  • 计划 MRT第二路线 (Metro Prima 站)
  • 附近基础设施与设备:
  • 甲洞城市公园
  • 甲洞企业园
  • 马来西亚森林研究中心,甲洞
  • Park City 医疗中心,Desa Park City
  • 大众银行,甲洞
  • 丰隆银行,甲洞
  • 渣打银行,甲洞
  • 安联银行,甲洞
  • 华侨银行,甲洞
  • 汇丰银行,甲洞
  • 联昌银行,甲洞
  • 人民银行,甲洞
  • 国家储蓄银行,Kepong Baru
  • KWSP甲洞,Taman Usahawan Kepong
  • 马来西亚电力公司大厦
  • BP健康检验中心,Taman Usahawan Kepong

学校

  • 甲洞国民中学
  • Intan Baiduri国民小学
  • 甲洞国民小学
  • Menjalara国民中学
  • 增江南区华文小学
  • Raja Abdullah 中学,增江南区
  • Mahsa Prima 国际学院

购物商场

  • Village Mall,甲洞
  • AEON 购物商场, Metro Prima
  • AEON Big购物商场,甲洞
  • 99 Speed Mart便利店,Metro Prima
  • Tesco购物商场, Bandar Menjalara

 

项目详情

The Henge由四栋楼组成,各自面向对方,如此排列方法的灵感源自英国古迹巨石阵。这四栋楼分别命名为C楼(Crest)、D楼(Dawn)、E楼(Eden)、F楼(Folio)。C楼面向甲洞;D楼面向FRIM森林保护区;E和F楼则面向甲洞城市公园。E楼与D楼的距离是60尺,与F楼的距离则是51尺;F楼与C楼的距离是32尺;C楼与D楼的距离则是19尺。C楼与E楼的面对面距离是192尺,而D楼与F楼的面对面距离则是239尺。

The Henge的接待处有双层楼高,20尺高。整个项目的单位总数是1472,而每栋楼高45层。C楼和D楼分别有74个A类单位和294个B类单位,而E楼和F楼则有74个A1类单位和294个B类单位。每栋楼都会有2层地下停车场和6层高楼停车场。

住宅单位从第7楼开始,每个空置单位都会装上冷气空调所需的暗管。客厅和两个卧房都备有天花板风扇的接驳点。每间卧房的地板材料都是叠层木材,而厨房、浴室、饭厅、客厅、院子、阳台的地板则是铺上瓷砖。除此,开发商也在D楼附近设置两层零售商铺单位。

每个单位都会附送两个并排停车位。The Henge沿用4层入门卡保安系统,而且保安厅旁的入口、接待处电梯(从底楼至第七楼)、周边和停车场都有增设电眼。

 

单位户型图

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价格分析

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甲洞区公寓的平均租金从RM1300至RM2000,Desa Park City的项目不包括在内。

摘要

总括来说,相比其他同区的公寓,The Henge以低价作为开始,并迅速进入甲洞房产市场。以地点而言,甲洞属于高密度区,许多人都在此工作与居住,所以房产项目在此区是有需求的。当然,高密度地区,如:甲洞,总会面对到个人安全与治安问题,所以必需时刻提高警觉与安全。

 

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