房产指南

如果买不起房的可以考虑买Lelong的房子?教你购买拍卖房产Step by step,收藏起来准没错!

低于市价的房产可说是可遇不可求,而最简单的方式就是购买拍卖房产。不过,由于缺乏相关知识,只有少许投资者敢于购买拍卖房产。以下是有关如何购买拍卖房产的步骤: 图转自网络 一、拍卖会之前check list 透过报章和网络寻找适合你喜好与预算的房产 勘查有关房产 预计维修成本 调查市价,并定下最高拍卖价 调查有关房产是否有任何限制(按揭、土著或非土著业权、马来保留地) 联络有关仲介是否愿意在拍卖前售出有关房产 如果愿意售卖,准备相关文件 图...

【买房前的5个关键问题】想要购屋和有能力购屋是两件不同的事情!你是否已准备好购买房产?

想要购屋和有能力购屋是两件不同的事情。虽然银行或金融机构可协助你购买房屋,但这并不代表你可以忽视购屋之后,你与家人所要承担的长期房贷。 如果你认为你已经做好购买房产的准备,那么你必须先问自己以下的几道问题。这篇文章已经整理了5项最关键的问题:   一、你的财务状况 非常直接简单,若你无法在过得舒适之余,还有钱缴付每月贷款,那就代表你在财务上没有能力拥有房产。购买房产需要时间策划有关预算和准备款项,而且还需要计算相关的税...

【房产就像红酒需要时间成熟】听房产专家分析为什么房市应该放缓的三个原因

在年初开始,我就发现房市趋向平静。许多人都会问我意见,有关房市未来的发展趋势。 我的答案是:“房市目前停滞不前,而且将进一步放缓。” 其实,我不是对房市悲观,只是我认为是时候让房产市场与人们好好消化前几年的房产牛市。这几年,我们都经历了房产飞速成长的盛世,现在也是时候让市场消化。不难发现,我们的房价都在这几年内翻了两至三倍。因此,在迎接未来更大的成长时,现在的调整是正常的。许多人都会很在意房市放缓,并期望房市持续成长。不过...

【PropertyGuru AskGuru Live!】大马房产买卖10大常见疑问!想要买卖房产的必看

PropertyGuru AskGuru Live! AskGuru Live!是一个崭新的直播平台,让房产买家或潜在买家透过面子书询问“每月大师”有关买卖房产的问题。AskGuru Live!将在每个月邀请一位房产专家到来,并透过面子书回答相关问题长达2小时。 第一集的AskGuru Live!于4月15日与29日进行,而前来分享的嘉宾是Gary Chua,一位专业的房产贷款专家。 Gary在本地与国际银行有超过11年的经验。由于拥有金融方面的专业知识,所以就开创了SMART金融系统。他透过系统将专业的金...

【准备买房的你必看!】2016年马来西亚房市十大注意事项 今年是买家市场?!

“2016年已经过了一半,马来西亚房市因为政策因素和房屋供应过多而让房价市场趋向冷淡,许多投资者都采取观望的姿态评估马来西亚房价市场。我们也在此整理了十项关于马来西亚房市需知,无论你是本地或海外投资者,这些事项都值得你去参考与考量。” By Khalil Adis 1. 2016年是买家市场 由于房市冷淡,许多专注于高价位房产发展的开发商也开始转移阵地,开始转向中上阶层的客户。基于经济与现金流的压力,开发商也主动推出许多优惠配套和折扣,以吸引有心买...

【其实你不一定要买家!】马来西亚10大最佳出租共管公寓!总有一间合你意!

根据PropertyGuru的数据显示,所选出的十大最佳出租共管公寓中,有四个项目位于吉隆坡,柔佛则有五个,而槟城也有一个共管公寓入围。十大当中,Face Platinum Suites更被评选为马来西亚最佳出租共管公寓。 PropertyGuru主要是依据四大因素作为十大最佳出租共管公寓的评选标准: 地点 设施 可达性 租金 以下是有关马来西亚十大最佳出租共管公寓的介绍: Face Platinum Suites 外形时尚典雅的共管公寓,有着51层楼的高度,总数733个住宅单位。该项目坐...
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